Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Чапаевск Самарской области <Дата обезличена> Чапаевский городской суд Самарской области в составе: Председательствующего судьи Законова М.Н., При секретаре Бажановой А.Ю., Представителя истца - Гатамовой М.Л., действующей на основании доверенности от <Дата обезличена>, Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по иску Фомичевой Е.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Фомичева Е.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В судебном заседании представитель истца Гатамова М.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что Фомичева Е.А., совместно с членами своей семьи, проживает в жилых помещениях, комнаты <Номер обезличен>, 84, расположенных по адресу: <Адрес обезличен> «а» с <Дата обезличена> на основании договора найма жилого помещения в общежитии. В июле 2012 года истец обратилась в администрацию г.о. Чапаевск и ГУП СО «ЦТИ» <Адрес обезличен> с заявлением разрешить приватизацию занимаемого ею и членами ее семьи жилого помещения. На ее заявление КУМИ администрации г.о. Чапаевск дал письменный отказ в приватизации данного жилья, ГУП СО «ЦТИ» <Адрес обезличен> устно отказало в оформлении приватизационного дела. В своем отказе КУМИ администрации г.о. Чапаевск ссылается на ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>. Согласно п.1 ст.94 Жилищного кодекса РФ «Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения», на основании п.3 ст.94 Жилищного кодекса РФ «жилые помещения в общежитиях должны укомплектовываться мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами». В действительности же в общежитии отсутствуют душевые, комнаты сушки белья, прачечные, кладовые, детские комнаты, комнаты отдыха и т.д. Комнаты не обеспечены мебелью, постельное белье не выдается и каждый проживающий в общежитии имеет свою мебель, бытовые приборы и другие необходимые предметы. Текущий ремонт комнат жильцы вынуждены осуществлять за свой счет. Размер платы за проживание в комнате равняется размеру платы за проживание в жилых помещениях, не имеющих специализированного назначения и статуса общежития. Кроме того, отсутствие общежития подтверждается договорами: на отпуск питьевой воды и приема сточных вод; на потребление тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения. Из этого следует, что дом относится к муниципальному фонду со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями, предусмотренными Жилищным кодексом РФ для нанимателей жилого помещения по договору социального найма. Считает, что жилые помещения комнаты <Номер обезличен>, 84 в <Адрес обезличен> могут быть приватизированы Фомичевой Е.Н. на общих основаниях. Просит суд признать за Фомичевой Е.А. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> комната <Номер обезличен>, общей площадью - 20,4 кв.м., комната <Номер обезличен>, общей площадью - 15,1 кв.м. Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть без их участия. Третьи лица: Фомичев А.Н., Фомичев В.А., Фомичева Е.А. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются их заявления, согласно которым они просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против исковых требований о признании за Фомичевой Е.А. права собственности в порядке приватизации на комнату <Номер обезличен> и комнату <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.17-19). Суд, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему: Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> (л.д.7) по адресу: <Адрес обезличен> «а», комнаты 80,84, зарегистрированы 4 человека: Фомичев А.Н.- квартиросъемщик, Фомичева Е.А., Фомичева Е.А. Фомичев В.А. (л.д.7). Из договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что между МБУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» и Фомичевым А.Н. Фомичевой Е.А., Фомичевой Е.А., Фомичевым В.А. заключен договор о найме жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> «а», комнаты <Номер обезличен>,84, общей площадью 35 кв.м. (л.д. 23). В соответствии с Постановлением Главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, общежитие, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «а» принято в муниципальную собственность и передано на баланс УМП «Департамент ЖКХ» (л.д. 25). В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, общежитие, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «а», внесено в реестр муниципальной собственности <Адрес обезличен> в раздел 12 (муниципальный жилищный фонд) по<Адрес обезличен>. Дата внесения в реестр <Дата обезличена> (л.д. 24). Согласно письму Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена> Фомичевой Е.А. отказано в приватизации комнат №<Номер обезличен>, 84 в общежитии по адресу: <Адрес обезличен> «а» (л.д.6). В отзыве на исковое заявление представители ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск ссылались на то, что здание <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> является общежитием и в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации (л.д. 14). Из технического паспорта жилого помещения комнаты <Номер обезличен> в <Адрес обезличен>А а по <Адрес обезличен> установлено, что общая площадь комнаты - 15,1 кв.м. (л.д.28-31). В соответствии со ст. 94 ЖК РФ и п. 2 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитием являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания граждан. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения (п. 6). В судебном заседании было установлено, что здание, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «а», не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию. Кроме того, жилое помещение в общежитии было предоставлено семье Фомичевой Е.А. не временно в связи с работой или учебой, а постоянно на основании договора социального найма, что подтверждается материалами дела. В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации № 189-ФЗ от <Дата обезличена> предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст.671 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с Договором <Номер обезличен> от <Дата обезличена> найма жилого помещения в общежитии следует, что МБУ «Комитет по ЖКХ <Адрес обезличен>» предоставил Фомичеву А.Н. Фомичевой Е.А. Фомичевой Е.А. Фомичеву В.А. во владение и пользование для проживания комнату <Номер обезличен> и комнату <Номер обезличен>, общей площадью 35 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>, Как усматривается из текста данного договора, его условия соответствуют, условиям договора социального найма жилого помещения и не содержат условий, предусмотренных для договора найма помещений в общежитиях. Как установлено из лицевого счета, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги Фомичева Е.А. по состоянию на <Дата обезличена> не имеет (л.д.8). Таким образом, судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, комнаты <Номер обезличен>,84, распространяются все нормы действующего законодательства, предусмотренные о договоре социального найма. В соответствии со ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что в отношении Фомичевой Е.А. отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества (л.д. 27). Согласно справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ГУП «ЦТИ г.о. Чапаевск» Фомичева Е.А. право приватизации не использовала, в архиве Чапаевского филиала ГУП «ЦТИ» владельцем приватизированных квартир и частных строений истица не зарегистрирована (л.д.26). Фомичев А.Н., Фомичева Е.А., Фомичев В.А. от участия в приватизации отказались в пользу Фомичевой Е.А.. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Фомичевой Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «а» комната <Номер обезличен>, общей площадью - 20,4 кв.м., комната <Номер обезличен>,общей площадью - 15,1 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции Российской Федерации, 19, 217 ГК РФ, 60-65 ЖК РФ, 7 ФЗ № 189-ФЗ от <Дата обезличена> «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ФЗ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Фомичевой Е.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Фомичевой Е.А. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «А», комната <Номер обезличен>, общей площадью - 20,4 кв.м, комната <Номер обезличен>, общей площадью - 15,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда М.Н. Законов