г. Чапаевск Самарской области <Дата обезличена> Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Законова М.Н., при секретарях Бажановой А.Ю., с участием представителя истца Абрамовой Ж.А., действующей на основании доверенности от <Дата обезличена>, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по иску Попковой К.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Попкова К.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен> о признании права собственности на гараж, расположенный в <Адрес обезличен> в районе школы <Номер обезличен>. Судом в качестве соответчика был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск. В ходе судебного заседания представитель истца Абрамова Ж.А. отказалась от исковых требований в отношении ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, просила производство в отношении данного ответчика прекратить. Определением Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> производство по делу в отношении ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен> прекращено. В судебном заседании представитель истца Абрамова Ж.А. пояснила, что в 1974 году мужу истца М.Ф. Отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов было выдано разрешение <Номер обезличен> на строительство кирпичного гаража размером 6,0 х 4,0 кв.м., что соответствует площади 24,0 кв.м., у школы <Номер обезличен> участок <Номер обезличен>а. Но по факту истец с мужем построили гараж площадью 37,0 кв.м. <Дата обезличена> Чапаевским бюро технической инвентаризации был изготовлен технический паспорт на гараж расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район школы <Номер обезличен>, где площадь указанного гаража составляет 37,0 кв.м. <Дата обезличена> истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на кирпичный гараж размером 6,0 х 4,0 кв.м., расположенный в <Адрес обезличен> в районе школы <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>а нотариусом <Адрес обезличен> "К" зарегистрировано в реестре за <Номер обезличен>, после смерти ее мужа Попкова М.Ф., умершего <Дата обезличена>. <Дата обезличена> истец получила кадастровый паспорт на гараж площадью 37,0 кв.м. для дальнейшей его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, но в регистрации права ей было отказано, в связи с несовпадением площади в представленных ею документах на гараж расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район школы <Номер обезличен>, а именно в Свидетельстве о праве на наследство по закону площадь гаража составляет 24 кв.м., а в кадастровом паспорте площадь гаража составляет 37,0 кв.м. Просит суд признать за Попковой К.С. право собственности на гараж, общей площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе школы <Номер обезличен>. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в деле имеется отзыв на исковое заявление. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования Попковой К.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно разрешению <Номер обезличен> от 1974 года Попкову М.Ф. разрешено Отделом по делам строительства и архитектуры <Адрес обезличен> строительство кирпичного гаража, размером 6х4 кв.м. у школы <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>а (л.д.7). Согласно техническому паспорту на гараж в районе школы <Номер обезличен> в <Адрес обезличен>, инвентарный номер 7607, владельцем гаража является Попков М.Ф. и Попкова К.С., гараж имеет площадь 43,5 кв.м., размеры 5,5х7,9 кв.м. (л.д.8-11). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> наследницей Попкова М.Ф. умершего <Дата обезличена>, является его жена Попкова К.С. наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из гаража, размером 6х4 кв.м., расположенного в <Адрес обезличен> в районе школы <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>а, (л.д.12). В соответствии со справкой <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ГУП «Центр технической инвентаризации» по наружному обмеру размеры гаража составляют 7,9х5,5 кв.м., что соответствует площади 43,5 кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража составляют 7,4х5,0 кв.м., что соответствует площади 37,0 кв.м., инвентаризационная стоимость здания - гараж составляет 101000 рублей (л.д.13). В соответствии со справкой МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> гараж (кадастровый номер 63:10:0104002:2882), принадлежащий Попковой К.С., расположен по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, и идентичен адресам, указанным в кадастровом паспорте на гараж от <Дата обезличена>, свидетельстве о праве на наследство по закону, разрешении на строительство гаража <Номер обезличен> от 1974 года, техническом паспорте на гараж (инв. <Номер обезличен>) (л.д.14). В соответствии с уведомлением Росреестра в <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, в районе школы <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен> на Попкову К.С. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.15). Согласно кадастровому паспорту здания от <Дата обезличена> гараж кадастровый номер 63:10:0104002:2882, расположен в районе школы <Номер обезличен> в <Адрес обезличен>, имеет площадь 37 кв.м. (л.д.16-17). Согласно уведомлению Управления Росреестра по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.18) сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на гараж, расположенный в <Адрес обезличен>, в районе школы <Номер обезличен>, отсутствуют. Согласно письму МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> строение - гараж, принадлежащий Попковой К.С. расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе школы <Номер обезличен>, не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.34). Согласно экспертному заключению по результатам санитарно - эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> гараж в районе школы 22, Инвентарный номер 7607 соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПин 2.2.1.\2.<Дата обезличена>-10 «Изменения и дополнения <Номер обезличен> к СанПиН 2.2.1\2.<Дата обезличена>-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (л.д. 35). В материалах дела имеются заявления от соседей истицы по гаражу в районе школы <Номер обезличен>, "Х", "С" от <Дата обезличена>, согласно которым они с границами гаража, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, в районе школы <Номер обезличен>, участок 77а, принадлежащего Попковой К.С., согласны, претензий не имеют (л.д.36-40). Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствие со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что истец является единственными наследником после смерти Попкова М.Ф., умершего <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В настоящее время истица хочет оформить надлежащим образом гараж а районе школы <Номер обезличен> в <Адрес обезличен>, в органах государственной регистрации. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Попкову М.Ф. земельный участок, расположенный в <Адрес обезличен> в районе школы 22, был предоставлен на основании разрешения на строительство. Наследником по закону после смерти правообладателя гаража является его супруга - Попкова К.С., которая вступила в наследство, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Истца в связи с принятием Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» хочет оформить наследственное имущество надлежащим образом в органах государственной регистрации - Управлении Росреестра по <Адрес обезличен>, однако ею было выявлено расхождение в площади гаража по свидетельству о праве на наследство и техническому паспорту. Возведенный истцом гараж не нарушает строительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Таким образом, оценивая собранные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Попковой К.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж. Признать за Попковой К.С. право собственности на гараж, расположенный в районе школы <Номер обезличен> в <Адрес обезличен>, общей площадью по наружному обмеру 43,5 кв.м. (7,9х5,5 метров), по внутреннему обмеру 37,0 кв.м. (7,4х5,0 метров). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья Чапаевского городского суда М.Н. Законов