Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Чапаевск Самарской области <Дата обезличена> Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Законова М.Н., при секретарях Бажановой А.Ю., Горбунове А.Э., с участием истца Демченко Н.В., представителя истца Кудрявцевой Н.А., действующей на основании доверенности от <Дата обезличена>, ответчика Демченко Ю.М., третьего лица Демченко А.Ю., третьего лица Демченко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Демченко Н.В. к Демченко Ю.М. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право на жилое помещение, прекращении регистрации ответчика, УСТАНОВИЛ: Демченко Н.В. обратилась в суд с иском к Демченко Ю.М. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения с августа 2002 года, признании утратившим право на жилое помещение с августа 2002 года, прекращении регистрации ответчика. В ходе судебного заседания представитель истца Кудрявцева Н.А. исковые требования истца уточнила, отказалась от исковых требований в части удовлетворения требований с августа 2002 года, просит признать расторгнутым договор социального найма с Демченко Ю.М. жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>78, признать Демченко Ю.М. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>78, прекратить регистрацию ответчика Демченко Ю.М. в <Адрес обезличен>. В ходе судебного заседания истица Демченко Н.В. исковые требования поддержала и пояснила, что в августе 1996 года брак между нею и ответчиком был расторгнут. В ноябре 2012 года ответчик вернул ей ключи от старой входной двери. От новой двери у него ключей нет, так как он их не спрашивал. Она не препятствует проживанию ответчика в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>78. Ответчик требует выплатить ему 250 000 рублей, только после этого он снимется с регистрационного учета. Ее бабушке выделили денежные средства как участнику ВОВ. На эти деньги они купили двухкомнатную квартиру по адресу: <Адрес обезличен>24, в данной квартире сейчас производится ремонт. Квартира, которую купили, находится в ее собственности, в ней будет проживать ее сын Саша вместе с семьей. С ответчиком общего хозяйства и совместного бюджета они не ведут. С 1996 года членом их семьи Демченко Ю.М. не является. В 2002 году ответчик забрал 2 гаража. Ответчика она не выселяла из квартиры, он ушел по собственному желанию. Демченко Ю.М. сказал, что встретил женщину и с ней жить не будет. Противостояния по поводу его проживания не было. В 2007 году ответчик приехал с двумя судебными приставами для того, чтобы определить ему комнату. Ключи от спорной квартиры у него были, были переданы через приставов. Однако он фактически не вселился в спорную квартиру, за коммунальные услуги по - прежнему не оплачивает. Просит суд признать расторгнутым договор социального найма Демченко Ю.М. жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область г. Чапаевск, ул. Ленина,33-78. Признать Демченко Ю.М. утратившим право на жилое помещение, расположенное в <Адрес обезличен>78. Прекратить регистрацию Демченко Ю.М. по месту жительства в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. Представитель истца Кудрявцева Н.А уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что на основании постановления главы администрации г.о. Чапаевск № 502 от 07.09.1992 года истцу и членам ее семьи детям Демченко А.Ю., Демченко А.Ю. и мужу Демченко Ю.М. по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира площадью 54,4 кв.м., жилой 34,6 кв.м. по адресу: ч. Чапаевск, <Адрес обезличен>78. В августе 1996 года брак между Истцом и Демченко Ю.М. был расторгнут. С указанного времени Демченко Ю.М. в квартире по адресу: <Адрес обезличен> не проживает, в связи с его добровольным выселением и вселением в квартиру, распложенную по адресу: <Адрес обезличен>, где он проживает с гражданской женой постоянно и непрерывно на протяжении десяти лет до настоящего времени. Выезд Демченко Ю.М. из спорной квартиры не был вынужденным и был связан в связи с созданием новой семьи. При этом Демченко Ю.М. вывез все свои вещи из квартиры и с момента выезда прекратил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сохранив регистрацию в квартире по адресу: <Адрес обезличен> с целью получения с истца денежных средств взамен его снятия с регистрационного учета. С целью принуждения истца к выплате требуемой суммы Демченко Ю.М. в 2007 году обратился в суд с иском о вселении в спорную квартиру. Решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> его требования были удовлетворены. Однако, не имея намерений проживать в спорной квартире, Демченко Ю.М. в нее фактически не вселился. Принадлежащего ему имущества в квартире нет, спального места не имеется. Затраты на содержание квартиры он не несет, коммунальные услуги не оплачивает, до настоящего времени проживает по адресу: <Адрес обезличен>38. У Демченко Ю.М. имеется другое жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, однокомнатная квартира, расположенная в <Адрес обезличен>35, полученная им в октябре 2011 года в собственность в порядке наследования. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде Демченко Ю.М. из квартиры по <Адрес обезличен> и его отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просит суд признать расторгнутым договор социального найма Демченко Ю.М. жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>78, признать Демченко Ю.М. утратившим право на жилое помещение, расположенное в <Адрес обезличен>78, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик Демченко Ю.М. исковые требования не признал, пояснил, что на основании постановления главы администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцу и членам ее семьи детям Демченко А.Ю., Демченко А.Ю. и ему по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ч. Чапаевск, <Адрес обезличен>78. В августе 1996 года брак между истцом и им был расторгнут. С 2002 года в квартире по адресу: <Адрес обезличен>78, он не проживает, проживает в квартире, распложенной по адресу: <Адрес обезличен>11, вместе с гражданской женой до настоящего времени. Его выезд из спорной квартиры был вынужденным, так как он узнал, что его супруга ему изменяет. Он всячески пытался удержать его семью. С истцом жили они хорошо. Истец сменила в квартире дверь, и сказал, что он может приходить только к детям, а жить не будет, ключи от квартиры она ему не дала. После чего он приходил несколько раз к истцу в квартиру, но она его не впустила. В 2007 году он вместе с судебными приставами-исполнителями приехал в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>78, но истец их в квартиру не впустила и выгнала. Он давал истцу часть денег на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг. В этом же доме истец приобрела квартиру для сына. Когда он ушел жить к его матери, все его вещи остались в квартире по адресу: <Адрес обезличен>78, из квартиры он ничего не забирал. Он приходил в квартиру, общался с детьми до того момента, пока не умерла его мать. За время совместного проживания с истцом, они приобрели дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. 6 лет он проживает с другой женщиной - Соколовой. Его комнату, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>35, он отдаст сыну, а ему жить негде. С 2007 года в квартире по адресу: <Адрес обезличен>78, он не проживает. В новый брак он не вступал. В квартиру он приходит иногда к детям. У него есть внучка, сейчас он ее не навещает, потому что все настроены против него. Он хочет жить в спорной квартире, может занять комнату меньшей площади, но истец его выгоняет. Оплачивать за коммунальные услуги он не может, так как в квартире не проживает, поэтому образовалась задолженность. До вселения в квартиру, он хотел поставить в комнате на двери замок, чтобы истец не выбросила его вещи. Если ему никто не будет препятствовать в проживании в квартире по <Адрес обезличен>78, то он будет в ней жить. До 2002 года у него был ключ от входной двери. Добровольно из квартиры он не выселялся. До 2002 года с истцом они вели общее хозяйство, общий бюджет, приобретали совместное имущество. После 2002 года совместного имущества с истцом они не приобретают, общее хозяйство не ведут, также расходы на коммунальные услуги и ремонт жилого помещения совместно не производили. Согласие на регистрацию внучки он не давал. В <Адрес обезличен> никто не проживает, данная квартира принадлежит бабушке. Просит суд в иске отказать. Третье лицо Демченко А.Ю. исковые требования поддержал, пояснил, что он является сыном истицы. Он прописан и проживает в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>78. С 2002 года его отец Демченко Ю.М. не проживает в данной квартире. Сейчас у него другая семья. Отец проживает в <Адрес обезличен>, данная квартира находится в собственности Соколовой, совместных детей у них нет. С 2002 года его мать Демченко Н.В. с отцом отношения не поддерживают. За квартиру по адресу: <Адрес обезличен>78, они оплачивают своими средствами, также делают в квартире ремонт. Отец не вкладывает денежных средств на оплату квартиры. В квартире по <Адрес обезличен>78 зарегистрировано 5 человек, а фактически проживает больше. У него другого жилого помещения не имеется, иногда он проживает у тещи. У его матери Демченко Н.В. имеется в собственности двухкомнатная квартира, приобретенная вне брака. Отец говорит, чтобы они ему выплатили 250 000 рублей, тогда он будет согласен сняться с регистрационного учета. Отец не пытается с ними поговорить, что хочет жить с ними, поскольку у него другая семья. У отца хорошие отношения с Соколовой Наталией, отец постоянно проживает с ней. В 2002 году отец забрал все его вещи, автомобиль, 2 гаража и уехал жить к Соколовой. Ключи от квартиры у отца были. В 2010 году они поменяли входную дверь. В 2007 году, когда вселяли отца в квартиру, ему выдали ключи от квартиры. После того, как сменили дверь в квартире, отец не просил у них ключей от новой двери. Когда отец приходит к ним в квартиру, дверь ему всегда открывают. Просит суд признать расторгнутым договор социального найма с Демченко Ю.М. жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>78 с августа 2002 года. Признать Демченко Ю.М. утратившим право на жилое помещение, расположенное в <Адрес обезличен>78 с августа 2002 года. Прекратить регистрацию Демченко Ю.М. по месту жительства в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. Третье лицо Демченко А.Ю., действующая в своих интересах и в интересах малолетней дочери Демченко А.А., исковые требования поддержала, пояснила, что она является дочерью истца. Прописана и проживает в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>78. С 2002 года его отец Демченко Ю.М. с ними в квартире не проживает. Когда папа приходит к ним в гости, дверь они ему всегда открывают, он видится с внучкой. С нею отец общается нормально. Совместного хозяйства родители не ведут. За коммунальные услуги отец не оплачивает. Все вещи из квартиры отец забрал в 2002 году. Также отец забрал 2 гаража и машину. Ключи от квартиры у отца были. Отцу никто не препятствовал проживанию в квартире по адресу: <Адрес обезличен>78. В 2007 году ее отец Демченко Ю.М. обратился в суд, для того, чтобы ее мама купила ему отдельное жилье. Просит суд признать расторгнутым договор социального найма Демченко Ю.М. жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>78, признать Демченко Ю.М. утратившим право на жилое помещение, расположенное в <Адрес обезличен>78, прекратить регистрацию Демченко Ю.М. по месту жительства в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. Представители третьих лиц МКУ «Комитет по вопросам семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск», Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск в суд не явились, представили письменное заявление, в котором просили дело рассмотреть без участия их представителя. Свидетель "Н" пояснила, что Демченко Н.В. и Демченко Ю.М. знает по соседству. В дом по адресу: <Адрес обезличен>, они вселялись в одно время. 10 лет Демченко Ю.М. в квартире с истцом не проживает. Демченко Ю.М. приходит к истцу очень редко в нетрезвом состоянии, она слышала, как он требует от Н.В. деньги. Ей известно, что Демченко Ю.М. выпивал, поэтому на этой почве они разошлись. Она видела, как Демченко Ю.М. каждый день выпивает спиртное в пивном баре. Свидетель "Б" пояснила, что Демченко Н.В. и Демченко Ю.М. знает по соседству. 10 лет истец и ответчик вместе не проживают. Она видела, что Демченко Ю.М. проживает с другой женщиной. Со слов истца ей известно, что ответчик не оплачивает за коммунальные услуги. Она не видела, чтобы ответчик своими ключами открывал в квартире дверь. Не знает, есть у ответчика ключи от квартиры или нет. Она видела, как Демченко Ю.М. приходил к Демченко Н.В. в нетрезвом состоянии и они ругались. Как одна семья истец с ответчиком не проживают, общего хозяйства не ведут. Она помогала Н.В. делать в квартире ремонт, а чтобы ответчик производил в квартире ремонт, она не видела. Истец поменяла входную дверь в квартире, после этого она видела, как ответчик приходил в их квартиру. Выслушав истца, представителя истца, ответчика, показания свидетелей, пояснения третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>78, является муниципальной собственностью, не приватизирована. <Адрес обезличен>,6 кв.м., общая - 54,4 кв.м. Согласно выписке МБУ «УЖКХ администрации г.о. Чапаевск» из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>78, зарегистрированы 5 человек: Демченко Ю.М., Демченко Н.В., Демченко "Н", Демченко А.Ю., Демченко А.А.. Все перечисленные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении с <Дата обезличена>, Демченко А.А. зарегистрирована в спорной квартире с <Дата обезличена> (л.д.8). В соответствии с материалами дела брак между истцом и ответчиком был расторгнут <Дата обезличена>, что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-ЕР <Номер обезличен> (л.д.12). Согласно решению Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.9-11) спорная <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> была предоставлена семье Демченко, состоящей из четырех человек: Демченко Н.В., Демченко Ю.М., Демченко А.Ю., Демченко А.Ю., на основании Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Как следует из вышеуказанного решения суда Демченко Ю.М. не проживает в спорном жилом помещении с 2003 года. В ходе судебного заседания истец и ответчик также подтвердили, что не проживают с 2003 года, совместного хозяйства не ведут. Данное обстоятельство подтверждено также показаниями свидетелей "Н", "Б" Вышеуказанным решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> исковые требования Демченко Ю.М. о его вселении в спорную квартиру были удовлетворены. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. Третьи лица Демченко А.Ю. и Демченко А.Ю. в судебном заседании пояснили, что в квартире по <Адрес обезличен>78, с 2002 года их отец Ю.М. не проживает, на настоящий момент у него другая семья. Ответчик проживает в <Адрес обезличен>, с Соколовой Наталией, данная квартира находится в собственности Соколовой. Все вещи из квартиры отец забрал в 2002 году. Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>38, от <Дата обезличена> на момент посещения в квартире находились "С" и Демченко Ю.М. "Н" А.А. пояснила, что данное жилое помещение, мебель, бытовая техника и личные вещи, находящиеся в квартире, принадлежат ей. Ю.М. является знакомым и иногда приходит в гости, постоянно не проживает. Данный факт подтвердил и Ю.М. (л.д.69). Ответчик Демченко Ю.М. также подтвердил, что 6 лет он проживает с другой женщиной - Соколовой. Его комнату, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>35, он отдаст сыну, а ему жить негде. С 2007 года в квартире по адресу: <Адрес обезличен>78, он не проживает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик проживал в квартире по <Адрес обезличен>78, до 2003 года. В 2003 году выехал из квартиры по другому месту жительства - по месту проживания гражданской жены и проживал там длительное время без регистрации. В настоящее время постоянно проживает по <Адрес обезличен>38, по месту проживания гражданской жены. Данное обстоятельство подтверждено материалами дела, показаниями третьих лиц, истицы, самого ответчика, на данное обстоятельство также указывает то, что ответчик получает корреспонденцию по адресу: <Адрес обезличен>38 (л.д.37). Сторонами не оспаривается, что у ответчика имеется иная жилая площадь, ему на праве собственности принадлежит малосемейка по <Адрес обезличен>35, в <Адрес обезличен>. Из материалов дела следует, что задолженности по квартплате по адресу: <Адрес обезличен>78, на <Дата обезличена> не имеется (л.д.14). Однако, согласно справке ИП "И" от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>78, имеется задолженность по квартплате в сумме 5459,58 рублей по состоянию на <Дата обезличена> (л.д.58). Согласно справке, выданной Демченко Ю.М., по адресу: <Адрес обезличен>78, имеется задолженность за отопление по июль 2012 года в сумме 19592,59 рублей (л.д.59). Оплата коммунальных платежей Демченко Н.В. по адресу: <Адрес обезличен>78, подтверждается также представленными в судебное заседание квитанциями (л.д.14-34). Судом установлено, что ответчик до настоящего времени не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг по квартире <Адрес обезличен>. Так, в ходе судебного заседания ответчик Демченко Ю.М. пояснил, что оплачивать коммунальные услуги не может, так как в квартире не проживает, поэтому образовалась задолженность. Факт того, что ответчик не выполняет обязательства по содержанию спорного жилого помещения, подтвержден также показаниями третьих лиц Демченко А.Ю. и Демченко А.Ю., проживающих в спорной квартире. Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>78, от <Дата обезличена> по данному адресу проживают: Демченко Н.В. Демченко "Н", Демченко А.Ю., Демченко А.А.. На момент посещения в квартире находилась Демченко Н.В., которая пояснила, что в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают вышеперечисленные лица. Факт проживания подтверждается наличием личных вещей. В жилом помещении личные вещи Демченко Ю.М. отсутствуют. (л.д.70). Таким образом, судом установлено, что ответчик Демченко Ю.М. не проживает в спорном жилом помещении, с момента выезда из квартиры не несет расходов на содержание жилья. Согласно решению Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.9-11) исковые требования ответчика о вселении его в спорную <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> были удовлетворены. Согласно постановлению об окончании исполнительного производства от <Дата обезличена> решение суда от <Дата обезличена> было исполнено судебным приставом-исполнителем. Как следует из показания Демченко Ю.М. в квартире по <Адрес обезличен>78, он с 2002 года не проживает. Доводы ответчика о том, что он не проживает в спорной квартире, поскольку у него нет ключей от нее, суд находит несостоятельными, поскольку за период с 2007 года по настоящее время ответчик не обращался в суд за восстановлением его нарушенных прав и его вселением в спорное жилище. Суд полагает, что выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный характер, поскольку брак между истцом и ответчиком был расторгнут еще в 1996 году, фактически он не проживает с квартире по <Адрес обезличен>78 с 2002 года. Доводы ответчика, что в 2007 году он вместе с судебными приставами приехал в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>78, однако истица их в квартиру не впустила и выгнала, не согласуется с материалами дел, из которых следует, что ответчик фактически был вселен в спорную квартиру. Каких-либо письменных доказательств или свидетельских показаний, подтверждающих, что истица препятствовала вселению ответчика в квартиру, суду не представлено. Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд полагает, что выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный характер. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 2 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договорам найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, судом установлено, что преимущественным местом проживания ответчика Демченко Ю.М. является квартира его гражданской жены, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>38, и малосемейка, принадлежащая ответчику на праве собственности, по адресу: <Адрес обезличен>35. Вопрос о выселении ответчика из квартиры, принадлежавшей его гражданской жене, с 2003 года не ставился. При таких обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие Демченко Ю.М. в спорной квартире нельзя признать временным. Сам по себе факт регистрации в квартире не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Судом установлено, что ответчик длительное время (более 8 лет) не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней регистрацию, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Таким образом, суд полагает, что факт добровольного выбытия Демченко Ю.М. из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, нашел свое подтверждение. При таких обстоятельствах, исковые требования Демченко Н.В. к Демченко Ю.М. о признании расторгнутым договора социального найма с Демченко Ю.М. жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>78, признании Демченко Ю.М. утратившим право на жилое помещение, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>78, прекращении регистрации ответчика Демченко Ю.М. в <Адрес обезличен> подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 70, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление исковому заявлению Демченко Н.В. к Демченко Ю.М. о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право на жилое помещение, прекращении регистрации ответчика - удовлетворить. Признать расторгнутым с Демченко Ю.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>78. Признать Демченко Ю.М. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>78 Решение суда является основанием для снятия Демченко Ю.М. с регистрационного учета в <Адрес обезличен>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Федеральный судья Чапаевского городского суда М.Н. Законов Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>