Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <Адрес обезличен> <Дата обезличена> Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в составе: Председательствующего судьи Зеленцовой О.А. При секретаре Блиновой В.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по иску Арутюнян ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Арутюнян ФИО8. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В судебном заседании истица Арутюнян ФИО9. исковые требования поддержала и пояснила, что с <Дата обезличена> ей и ее сыну Арутюнян ФИО10 была предоставлена комната <Номер обезличен> в общежитии по адресу: <Адрес обезличен> «А» в соответствии с договором социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию <Адрес обезличен> с заявлением о приватизации комнаты, ей было отказано. Администрация <Адрес обезличен> ссылается на то, что данное помещение является общежитием и не подлежит приватизации. С данными доводами она не согласна, поскольку спорное жилое помещение используется как постоянное, а не временное, оно не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию, так как не выдается ни мебель, ни бытовые приборы, ни постельные принадлежности, убираются в комнатах и коридорах они сами, текущий ремонт производит за свой счет. Уровень оплаты за проживание приравнен к уровню оплаты за проживание в домах, не имеющих специализированного назначения и статуса общежития. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «А» комната <Номер обезличен>, общей площадью 18,7 кв.м. Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Третье лицо - Арутюнян ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащем образом, представил заявление, из которого следует, что от участия в приватизации отказывается в пользу истицы, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истицу, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему: Из договора найма жилого помещения в общежитии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что между МУП «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству» и ФИО2, заключен договор о найме жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> «А», комната <Номер обезличен> общей площадью 18,7 кв.м. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: сын - ФИО5 (л.д. 6). Уведомлением об отсутствии в Едином государственном Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что в отношении ФИО2отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества (л.д. 7). Согласно справки ЧФ ГУП СО «ЦТИ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 в архиве Чапаевского филиал ГУП СО « ЦТИ» владельцем приватизированных квартир и частных строений не зарегистрирована, право приватизации не использовано (л.д. 8). Из нотариально удостоверенного отказа от приватизации, зарегистрированного в реестре <Номер обезличен> установлено, что ФИО5 отказался от участи в приватизации комнаты <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>»А» в пользу ФИО2. (л.д. 10). Из адресной справки установлено, что по адресу: <Адрес обезличен> «А» комната <Номер обезличен> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО5 (л.д. 11). В соответствии с Постановлением Главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, общежитие, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «А» принято в муниципальную собственность и передано на баланс УМП «Департамент ЖКХ» (л.д. 25). В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, общежитие, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «А», внесено в реестр муниципальной собственности <Адрес обезличен> в раздел 12 (муниципальный жилищный фонд) по<Адрес обезличен>. Дата внесения в реестр <Дата обезличена> (л.д. 24). В отзыве на исковое заявление представители ответчика администрации городского округа Чапаевск и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск ссылались на то, что здание <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> является общежитием и в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации (л.д. 21). Из технического паспорта жилого помещения комнаты <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> «А» по <Адрес обезличен> установлено, что общая площадь - 18, 7 кв.м. (л.д. 27-29). В соответствии со ст. 94 ЖК РФ и п. 2 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением ФИО3 от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитием являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания граждан. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения (п. 6). В судебном заседании было установлено, что здание, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «а», не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию. Кроме того, жилое помещение в общежитии было предоставлено семье ФИО2 не временно в связи с работой или учебой, а постоянно на основании договора социального найма, что подтверждается материалами дела. В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации № 189-ФЗ от <Дата обезличена> предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст.671 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с Договором <Номер обезличен> от <Дата обезличена> найма жилого помещения в общежитии следует, что МУП «Комитет по ЖКХ <Адрес обезличен>» предоставил ФИО2 и ее сыну ФИО5 во владение и пользование для проживания комнату <Номер обезличен> общей площадью 18,7 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен> «А», Как усматривается из текста данного договора, его условия соответствуют, условиям договора социального найма жилого помещения и не содержат условий, предусмотренных для договора найма помещений в общежитиях. Как установлено из справок, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 по состоянию на <Дата обезличена> не имеет (л.д. 9). Таким образом, судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, комната 77 распространяются все нормы действующего законодательства, предусмотренные о договоре социального найма. В соответствии со ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении Арутюнян ФИО18 отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества, следовательно, право приватизации Арутюнян ФИО16 не использовано. Арутюнян ФИО17 от участия в приватизации отказались в пользу - Арутюнян ФИО15 При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Арутюнян ФИО14. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «А» комната <Номер обезличен>, общей площадью - 18,7 кв.м.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции Российской Федерации, 19, 217 ГК РФ, 60-65 ЖК РФ, 7 ФЗ № 189-ФЗ от <Дата обезличена> «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ФЗ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Арутюнян ФИО12 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Арутюнян ФИО13 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> «А» комната <Номер обезличен>, общей площадью - 18,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда О. А. Зеленцова