городской округ Чапаевск                                      25 сентября 2012 года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                                                      Кудрявовой Е.В.,

при секретаре                                                                                  Анфиногеновой Н.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по иску Лехиной Натальи Анатольевны к Моженкову Виктору Карпеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                        У С Т А Н О В И Л:

Лехина Наталья Анатольевна обратилась в суд с иском к Моженкову Виктору Карпеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> она является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении Моженкова В.К., с которым состояла в фактических брачных отношениях. В настоящее время брачные отношения с ответчиком прекращены, он длительное время по данному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не хранится, общее хозяйство не ведется. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ее прав как собственника жилого помещения регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

Ответчик Моженков В.К. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание неизвестна.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что Лехина Н.А. на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> ( свидетельство о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ УЖКХ администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> в настоящее время зарегистрирована собственник - Лехина Н.А., ее сын - ФИО7, и бывший муж - Моженков В.К. с <Дата обезличена>

Из показаний свидетеля ФИО4 установлено, что она длительное время состоит в приятельских отношениях с истцом, со слов истца ей известно, что Лехина Н.А. состояла в фактических брачных отношениях с Моженковым В.К., однако, примерно, восемь месяцев назад Моженков В.К. ушел из семьи, забрал все свои вещи. Более он в квартире, принадлежащей Лехиной Н.А., не появлялся, материальной помощи ей по оплате коммунальных услуг не оказывал. Лехина Н.А. жаловалась ей, что на просьбы сняться с регучета из ее квартиры добровольно, ответчик отвечает отказом.

Суд считает показания свидетеля объективными и достоверными, не противоречащими другим материалам дела.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено из материалов дела, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает длительное время, материальной помощи по оплате за коммунальные услуги истцу не оказывает, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не храниться.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Лехиной Натальи Анатольевны к Моженкову Виктору Карпеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Моженкова Виктора Карпеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Моженкова Виктора Карпеевича с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                       подпись                                                   Е.В. Кудрявова