Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 28 февраля 2011 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Тришиной Ольги Григорьевны, Тришина Дениса Юрьевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
У С Т А Н О В И Л:
Тришина О.Г., Тришин Д.Ю. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и пояснили, что на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес> по <данные изъяты> доли каждый. Для удобства проживания в ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате чего фактические размеры площади квартиры, не совпадают с размерами, указанными в правоустанавливающих документах.
Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, ознакомившись с объяснениями истцов, исследовав предоставленные суду письменные материалы, приходит к убеждению, что исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме, выводы суда основаны на следующих, исследованных судом доказательствах:
Как следует из материалов дела установлено, что на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тришина О.Г. и Тришин Д.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес> по <данные изъяты> доли каждый.
Согласно правоустанавливающим документам до перепланировки общая площадь квартиры составляла - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. В результате произведенной истцами в ДД.ММ.ГГГГ году самовольной перепланировки, состоящей из демонтажа встроенного шкафа, переносе части разделительной перегородки между жилой комнатой и коридором с устройством нового дверного проема, изменилась площадь квартиры и фактически составляет: общая - <данные изъяты>.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Аналогичные сведения установлены из пояснительной записки ГУП ЦТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки управления архитектурно-строительного контроля администрации г.о. Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ Данная ситуация не влияет на несущую способность конструктивных элементов. Угрозы для жизни и здоровья граждан, выполненные работы не создают.
Аналогичные сведения установлены из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что Департаментом строительства администрации г.о. Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Тришиной О.Г., Тришину Д.Ю. отказано в согласовании перепланировки в занимаемом ими жилом помещении.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах исковые требования Тришина О.Г., Тришин Д.Ю. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тришиной Ольги Григорьевны, Тришина Дениса Юрьевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Чапаевского
городского суда Самарской области Е.В. Кудрявова