Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 28 февраля 2011 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Скопинцевой Ольги Павловны, Скопинцевой Татьяны Михайловны Константиновича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
У С Т А Н О В И Л:
Скопинцева О.П., Скопинцева Т.М. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец Скопинцева О.П., исковые требования поддержал и пояснил, что ей и ее матери принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> по <данные изъяты> каждой.
Для удобства проживания в спорной квартире ими была произведена самовольная перепланировка, в результате, которой изменилась площадь квартиры и не соответствует размерам, указанным в правоустанавливающих документах.
Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, ознакомившись с объяснениями истцов, исследовав предоставленные суду письменные материалы, приходит к убеждению, что исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме, выводы суда основаны на следующих, исследованных судом доказательствах:
Как следует из материалов дела 1/2 доля в праве собственности в спорном жилом помещении принадлежит Скопинцевой О.П. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону ( номер реестра № от ДД.ММ.ГГГГ) и <данные изъяты> Скопинцевой Т.М. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, из правоустанавливающих документов усматривается, что до самовольно произведенной перепланировки общая площадь квартиры составляла - <данные изъяты>.м., жилая - <данные изъяты>.м.
Из справки ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что в квартире произведена самовольная перепланировка, а именно <данные изъяты> общая площадь до перепланировки составляла - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., после перепланировки общая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Аналогичные сведения установлены из технического паспорта спорного объекта недвижимости оп состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Аналогичные сведения установлены из технического паспорта по состоянию ДД.ММ.ГГГГ
Согласно заключению Управления архитектурно-строительного контроля администрации г.о. Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в спорном жилом помещении произведена перепланировка: <данные изъяты>. При производстве работ, несущие конструкции не затронуты; газовое оборудование не менялось Общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Данная ситуация не влияет на несущую способность конструктивных элементов, угрозы для жизни и здоровья граждан выполненные работы не создают.
Аналогичные сведения установлены из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что Департаментом строительства администрации г.о. Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Скопинцевой О.П. и Скопинцевой Т.М. отказано в согласовании перепланировки в занимаемом ею жилом помещении.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах исковые требования Скопинцевой О.П. и Скопинцевой Т.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Скопинцевой Ольги Павловны, Скопинцевой Татьяны Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Чапаевского
городского суда Самарской области Е.В. Кудрявова