Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 02 марта 2011 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Соковых В.В.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
с участием истицы Потаповой К.И.,
представителя ответчика - специалиста юридического отдела Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск Мартыновой А.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Потаповой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о включении гаража в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Потапова К.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ) о включении гаража расположенного в районе старых кладбищ г.о.Чапаевск в наследственную массу её умершего супруга Гоголева В.М. В обоснование требований сослалась на то, что её супруг Гоголев В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ На основании решения исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Гоголев В.М. построил кирпичный гараж в районе старых кладбищ <адрес>, строительство гаража было окончено в 1983 г., а брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Во время строительства гаража произошло отступление от проекта, увеличение площади постройки. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража по наружному обмеру составляет 36,4 кв.м. (4,46 х 8,16 кв.м.), по внутреннему обмеру 32,0 кв.м. (4,20 х 7,63 кв.м.). Строительство велось с соблюдением градостроительных и санитарных норм и правил. Гараж расположен на земельном участке, находящимся в собственности супруга, что подтверждается свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе. Превышение площади постройки гаража препятствует истице в оформлении наследственных прав после смерти мужа, считает, что указанный гараж должен быть включен в наследственную массу Гоголева В.М., т.к. при жизни он владел и пользовался данным гаражом в существующих размерах.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск Мартынова А.В. иск признала.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно выписки из решения № Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Гоголев ФИО2 был включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей личного пользования в районе <адрес> (л.д.9).
Из свидетельства о праве постоянного пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе (л.д.8) видно, что Гоголеву В.М. на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на указанном праве земельный участок, площадью 39,8 кв.м. в районе кладбищ для строительства гаража.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ размеры гаража расположенного в районе старых кладбищ в <адрес> по наружному обмеру составляют 4,46 х 8,16 кв.м., что соответствует площади 36,40 кв.м., что следует из копии технического паспорта на гараж.
Из пояснительной записки Чапаевского филиала ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27) следует, что размеры гаража, находящегося по адресу <адрес>, в районе старых кладбищ составляют 4,0 х 6,0 кв.м. По данным последней инвентаризации площадь гаража по наружному обмеру составляет 4,46 х 8,16 кв.м., что соответствует площади 36,40 кв.м., по внутреннему обмеру 4,20 х 7,63 кв.м., что соответствует 32,00 кв.м.
В соответствии с актом выданным отделом МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» от ДД.ММ.ГГГГ № «О подтверждении адреса объекта недвижимости», гараж с кадастровым номером № и земельный участок с номером № расположены по адресу <адрес>, в районе старых кладбищ (л.д.29)
В деле имеется экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что гараж в районе старых кладбищ, инв. № в <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам (л.д.28, оборот).
Гоголев ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гоголев ФИО2 и Потапова ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из копии наследственного дела, заведенного после смерти Гоголева В.М., следует, что после смерти последнего в наследство на принадлежавшее ему имущество вступила супруга Потапова К.И., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании абз.2 части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 ч.3 ст.222 ГК РФ).
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что при жизни Гоголев В.М. на основании выданных ему разрешительных документов произвел строительство гаража, расположенного в районе старых кладбищ <адрес>. При строительстве гаража допустил увеличение площади постройки. Вместе с тем, постройка не нарушает санитарных и строительных правил и норм. Строительство возведено на земельном участке, предоставленном Гоголеву В.М. на праве постоянного пользования землей. При жизни наследодатель не оформил право собственности на указанный гараж, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в иске, поскольку представленными суду доказательствами подтверждается принадлежность данного гаража наследодателю Гоголеву В.М.
Суд принимает признание ответчиком иска, т.к. оно основано на законе, не нарушает права и интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Потаповой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск.
Включить гараж, расположенный в районе старых кладбищ в <адрес> общей площадью по наружному обмеру 36,4 кв.м. (4,46 х 8,16 кв.м.), по внутреннему обмеру 32,0 кв.м. (4,20 х 7,63 кв.м.), инвентарный № в состав наследственного имущества Гоголева ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием внесения изменений данных об объекте недвижимого имущества в ЕГРОКС.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.В.Соковых