РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
городской округ Чапаевск 16 марта 2011 года.
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Филатовой Марины Николаевны к Соловых Юлии Игоревны о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Филатова Марина Николаевна обратилась в суд с иском к Соловых Юлии Игоревны о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование требований истец пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее устного согласия в квартиру вселилась Соловых Ю.И. В настоящее время истице необходимо распорядится своим имуществом, однако ответчица ограничивает доступ в спорную квартиру, добровольно не выселяется.
Истец Филатова М.Н. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Соловых Ю.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, исковые требования признала в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетеля, суд пришел к следующим выводам:
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).
Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.
Судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного соглашения супругов о добровольном разделе совместно нажитого имущества истцу Филатовой М.Н. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №). Аналогичные сведения установлены из выписки из ЕГР П на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Как установлено из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, вселена временно с устного согласия истца, на неоднократные просьбы истца выселиться из спорного жилого помещения отвечает отказом.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела, проживание ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ей права собственника данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Филатовой Марины Николаевны к Соловых Юлии Игоревны о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.
Признать Соловых Юлию Игоревну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Соловых Юлию Игоревну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья Чапаевского городского суда Е.В. Кудрявова