Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.о.Чапаевск <Дата обезличена> Самарской области Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Кузьминой М.В., с участием представителя истца - Липаниной Е.В., действующей на основании доверенности <Адрес обезличен>5 от <Дата обезличена> нотариуса г.о.Чапаевск "К", рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Липаниной Е.В. в интересах Клименко Л.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о признании квартиры частью жилого дома и о признании права собственности на часть жилого дома,- У С Т А Н О В И Л: Липанина Е.В. обратилась в городской суд в интересах Клименко Л.Г. с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о признании квартиры частью жилого дома и о признании права собственности на часть жилого дома. В судебном заседании представитель истца - Липанина Е.В., исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что Клименко Л.Г. является собственником <Адрес обезличен> жилом <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен>. Указанное жилое помещение она, Л.Г., оформила в собственность на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>, выданного нотариусом г.о.Чапаевск "К", зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>. Этот жилой дом в технической документации указан как две квартиры. Квартира <Номер обезличен> дома находится в общей совместной собственности супругов: Тювилёва Ф.Н. и Тювилёвой Л.И.. В 2007 году супруги Тювилёвы признали в судебном порядке свою квартиру частью жилого дома для оформления в собственность принадлежащей части земельного участка, на котором расположена часть жилого дома. Земельный участок, на котором расположен дом, разделен в натуре, то есть у неё, Клименко Л.Г., и супругов Тювилёвых самостоятельный, огороженный земельный участок. Каждая часть дома имеет отдельные вводы на газ, воду, канализацию и котельную, инженерные сооружения. В принадлежащей ей, Клименко Л.Г., части жилого дома отсутствуют помещения общего пользования. Обращение в суд истца вызвано намерением оформить права на земельный участок, поскольку во всех документах жилой дом назван «квартирой», и невозможно зарегистрировать права на земельный участок в установленном порядке. Ответчик - представитель МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» (далее Комитет), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно мнению представителя Комитета, в случае, если данным исковым заявлением не затронуты права и законные интересы третьих лиц, то учреждение не возражает против удовлетворения исковых требований Клименко Л.Г. (л.д.27). Третьи лица - Тювилёв Ф.Н. и Тювилёва Л.И., в судебное не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, с ними согласились (л.д.31). В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить им копии решения суда. Поскольку ответчик и третьи лица были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск представил отзыв на исковое заявление, а третьи лица согласились с иском, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, то суд решил рассмотреть исковое заявление Клименко Л.Г. без участия ответчика и третьего лица, а представитель истца против этого не возражала. Выслушав объяснение представителя истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Клименко Л.Г. подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств. В соответствии с паспортом <Номер обезличен> Клименко Л.Г. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, зарегистрирована по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> (л.д. 7). Из Свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> Серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> видно, что Клименко Л.Г., <Дата обезличена> года рождения, является собственником квартиры, общей площадью 38,2 кв.м., расположенной по адресу: г.о.<Адрес обезличен> (Документы-основание: Свидетельство о праве на наследство по закону, нотариус "К" от <Дата обезличена>, реестровый номер 11-4905) (л.д.9). Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону нотариуса г.о.<Адрес обезличен> "К" от <Дата обезличена> (зарегистрировано в реестре за <Номер обезличен>) известно, что наследницей имущества после смерти <Дата обезличена> Бадю А.Г. является дочь: Клименко Л.Г., <Дата обезличена> года рождения. Наследство состоит из: квартиры в жилом доме по адресу: г.о.<Адрес обезличен> (л.д.10). Согласно кадастровому паспорту от <Дата обезличена> <Адрес обезличен> по ул. <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен> имеет кадастровый номер - <Номер обезличен>, общую площадь 38,2 кв.м. (л.д.11-12). Аналогичное известно из технического паспорта вышеуказанной квартиры, расположенной в <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен> (л.д.13-16). Согласно ответу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора Чапаевского филиала ГУП <Адрес обезличен> «Центр технической инвентаризации» усматривается, что <Адрес обезличен>, расположенная в <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен>, зарегистрирована на праве собственности за Клименко Л.Г. По правоустанавливающим документам: общая площадь - 38,2 кв.м., жилая - 23,8 кв.м. (л.д.17). Согласно выписки из ЕГРП от <Дата обезличена> известно, что правообладателями части жилого <Адрес обезличен> (другой) по <Адрес обезличен> г.о. <Адрес обезличен>, площадью 37,8 кв.м., являются - Тювилёв Ф.Н. и Тювилёва Л.И., на праве общей совместной собственности (л.д.18). В соответствии с п.п. 1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При судебном разбирательстве судом установлено, что <Адрес обезличен>, принадлежащая на праве собственности Клименко Л.Г., расположена в частном <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен>. В указанном доме имеется другая квартира - <Номер обезличен>, принадлежащая супругам Тювилёвым: Ф.Н. и Л.И., которые зарегистрировали право собственности на часть жилого дома согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ для оформления в собственность земельного участка, на котором расположена часть их дома. Установлено, что Клименко Л.Г. является собственником <Адрес обезличен> вышеуказанного дома на основании Свидетельства от <Дата обезличена> о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.о.<Адрес обезличен> "К" Поскольку по жилищному законодательству часть дома является самостоятельным жилым помещением - ст.16 ЖК РФ, то <Адрес обезличен> Клименко Л.Г. возможно признать частью жилого <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен>, общей площадью 38,2 кв.м., жилой - 23,8 кв.м. С учётом изложенного, а также того, что Клименко Л.Г. является собственником этого объекта недвижимости, то за ней, Клименко Л.Г., можно признать право собственности на часть <Номер обезличен> вышеуказанного жилого дома, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>. Таким образом, иск Клименко Л.Г. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.16 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Липаниной Е.В. в интересах Клименко Л.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о признании квартиры частью жилого дома и о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить. Признать <Адрес обезличен> жилом <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен>, принадлежащую Клименко Л.Г., <Дата обезличена> года рождения - частью жилого дома, находящегося по этому же адресу - г.о.<Адрес обезличен> часть <Номер обезличен>. Признать за Клименко Л.Г., <Дата обезличена> года рождения, право собственности на объект недвижимости - часть <Номер обезличен> жилого дома, общей площадью 38,2 кв.м., жилой - 23,8 кв.м. ("А" - жилые комнаты, площадью 15, 4 кв.м., 8,4 кв.м.; сан.узла, площадью 2,7 кв.м.; кухни, площадью 7,4 кв.м.; шкаф, площадью 0,3 кв.м.; коридор, площадью 1,0 кв.м.; Литер а - сени, площадью 9,4 кв.м.), расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен> часть <Номер обезличен>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда Овсянников С.В. Мотивированное Решение изготовлено <Дата обезличена>