Дело № 2 - 144
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГр.п. Чаны
Судья Чановского районного федерального суда Новосибирской области Магдалинская З.В.,
при секретаре Тузовой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глебовой НадеждыГлебовны к администрации Блюдчанского сельского Совета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Глебова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Блюдчанского сельского Совета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней Глебовой Н.Г. и администрацией Блюдчанского сельского Совета Чановского района Новосибирской области был заключен договор о передаче жилого дома в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы Новосибирской области по поводу регистрации права собственности на указанный жилой дом, однако ей было отказано по тем основаниям, что представленный ею правоустанавливающий документ не может служить основанием для регистрации права собственности на указанный жилой дом, поскольку муниципальное образование не произвело регистрацию своей собственности на данный жилой дом в Управлении федеральной регистрационной службы. Муниципальное образование не смогло это сделать в силу отсутствия технической документации на жилые дома, в том числе и на её дом, которую восстанавливать нужно, используя значительные денежные средства, в сельском совете таких средств нет. Этот жилой фонд был построен ещё в советское время, когда не требовали регистрации и технической документации. Передали в муниципальную собственность этот жилой фонд после ликвидации сельскохозяйственного производства на территории сельского совета. На этот жилой фонд никакой документации не сохранилось. По договоренности с сельским Советом она решила обратиться в суд, в связи с тем, что иного способа, кроме судебного, в данное время нет для того, чтобы до конца узаконить свое право собственности. Она за оформление технической документации расходы взяла на себя и сельсовет приветствовал такой способ разрешения проблемы с домом. Она обратилась в суд подтвердить факт получения ею права собственности на данный жилой дом по договору приватизации.
В судебном заседании истица поддержала свои требования.
Глава администрации ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором полностью согласился с иском Глебовой Н.Г.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ администрация Блюдчанского сельского совета в лице его главы ФИО6 передала в собственность Глебовой Надежды Глебовны квартиру, состоящую из 2 комнат по адресу: <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., жилой – 15,0 кв.м.
Согласно акту приема – передачи данная квартира передана Глебовой Н.Г. одновременно с заключением договора.
Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ 1 комнатный жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты> рубля, инвентарный номер <данные изъяты> ранее собственника не имел.
Согласно решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, Глебова Н.Г. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Блюдчанского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Глебова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Согласно справке МУП «Блюдчанское ЖКХ», жилой дом по адресу: <адрес> на балансе МУП «Блюдчанское ЖКХ» не стоит.
В соответствии со ст. 2, 3, 6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управлении которого передан жилищный фонд. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.
Глебова Н.Г. проживает одна в данном доме. Дом не благоустроенный.
Представленных в суд доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Глебовой Надежды Глебовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на 1 комнатный жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, с баней, сооружением общей стоимостью <данные изъяты> рублей, инвентарный номер №, расположенный на земельном участке по тому же адресу, принадлежащем на праве собственности Глебовой Н.Г.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судьяподпись
Копия верна: судьясекретарь