Дело № 2 - 148
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ
Судья Чановского районного суда Новосибирской области Калюх Л.И.,
при секретаре Голубцовой Т.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильенко Анатолия Ивановича к Бринько Людмиле Степановне о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ильенко А.И. обратился в суд с иском к Бринько Л.С. о признании права собственности на <адрес> в <адрес> <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Бринько Л.С. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было отказано в регистрации права собственности на данное жилое помещение по тем основаниям, что договор не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором с иском Ильенко А.И. согласился.
В своем заявлении ответчица Бринько Л.С. с иском Ильенко А.И. согласилась, пояснив, что сделка сторонами исполнена в момент ее заключения.
Изучив материалы дела в их совокупности, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Бринько Л.С., являющаяся собственницей квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и справки Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, продала Ильенко А.И. <адрес>, состоящую из 3 комнат, общей площадью 72,6 кв.м., жилой 52,1 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес>.
Как видно из информации ОГУП «Техцентр учета объектов градостроительной деятельности» о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по адресу: <адрес>, находится <адрес>, общая площадь которой составляет 72,6 кв.м., жилая 52,1 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту <адрес> <адрес> имеет общую площадь 72,6 кв.м.
Согласно плану <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью 72,6 кв. м., жилой – 52,1 кв. м., расположена по адресу: <адрес>.
Отсутствие надлежащей регистрации сделки не является препятствием для обращения в суд с иском о признании права собственности и удовлетворения требований истца, поскольку согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Предыдущий собственник как видно из вышеуказанных документов являлся законным владельцем спорного жилого помещения. Сделка сторонами исполнена.
При таких обстоятельствах суд считает, что на основании вышеуказанной сделки Ильенко А.И. приобрел право собственности на <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Ильенко Анатолия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по месту регистрации по адресу: <адрес>, на трехкомнатную <адрес> в р.п. <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Чановский районный суд.
Судья