Дело № 2-24/12
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ
Судья Чановского районного суда <адрес> Калюх Л.И.,
при секретаре Голубцовой Т.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шепель Парасковьи Николаевны к администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий, возложении обязанности поставить ее на учет,
У С Т А Н О В И Л:
Шепель П.Н. обратилась в суд с иском к администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий, возложении обязанности поставить ее на учет, указывая, что она является вдовой участника Великой Отечественной войны Ч.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ею в администрацию Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области был представлен пакет документов для постановки на учет для получения жилой площади как вдове участника ВОВ, нуждающейся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято решение о постановке Шепель П.Н. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ она снята с учета в связи с неправомерностью постановки на учет для получения жилья по тем основаниям, что она намеренно ухудшила свои жилищные условия. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе председателя В.В.А.- главы Блюдчанского сельсовета и членов комиссии К.Е.В.- специалиста администрации по земельным и имущественным отношениям, Ш.А.В.- директора МУП «Блюдчанское ЖКХ», Т.А.А.- начальника отдела строительства и ЖКХ Чановского района, Т.А.С.- ведущего специалиста - архитектора отдела строительства и ЖКХ Чановского района; при участии приглашенного И.В.В.- начальника ОНД по Чановскому району было обследовано жилое помещение, где она проживает по адресу: <адрес>, по результатам обследования составлено заключение о том, что данное жилое помещение находится в аварийном состоянии, непригодно для проживания в нем, необходимо предоставить другое жилое помещение. Шепель П.Н. считает, что ничем не ухудшила свои жилищные условия, оформив свою квартиру, непригодную для проживания, в ДД.ММ.ГГГГ на внука. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире, другого жилья не имеет, она не перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий, и должна быть поставлена на соответствующий учет.
В судебном заседании глава администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района иск Шепель П.Н. признал, суду пояснил, что при постановке ее на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий помимо указанного в заявлении основания учитывалось и то обстоятельство, что она проживает в жилом помещении шестидесятых годов постройки, ветхом, аварийном, и нуждается безусловно в предоставлении другого жилья.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела Шепель П.Н. признана нуждающейся в получении жилого помещения и поставлена на учет как член семьи умершего инвалида Великой Отечественной войны, имеющий право на соответствующую поддержку.
Согласно удостоверению серия № от ДД.ММ.ГГГГ Шепель П.Н. имеет право на льготы и преимущества, установленные для жен погибших военнослужащих на основании ст.21 ФЗ №5.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Шепель П.Н. просит поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, как вдову инвалида ВОВ 1941-1945 годов.
Согласно постановлению № администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ Шепель П.Н. признана нуждающейся и поставлена на учет для получения жилой площади как член семьи умершего инвалида Великой Отечественной войны.
Согласно информации № администрации Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в результате проверки установлено, что Шепель П.Н. не имеет правовых оснований на обеспечение жильем (несоблюдение требований статей 51 и 53 Жилищного кодекса РФ).
Согласно постановлению № администрации Блюдчанского сельсовета Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Блюдчанского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ отменено как незаконное в связи с неправомерностью постановки на учет для получения жилой площади Шепель П.Н..
Согласно статьи 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
При этом отказ в постановке на учет является правом, а не обязанностью жилищной комиссии органа местного самоуправления.
Вместе с тем, гражданин может быть снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, если утратил основания, дающие ему право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Согласно справке ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» № от ДД.ММ.ГГГГ за Шепель П.Н. в <адрес> объекты недвижимости не учтены.
Согласно справке МУП «Блюдчанское ЖКХ» жилое помещение по адресу НСО <адрес> не состоит на балансе.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на объект недвижимости, принадлежащий Шепель Парасковье Николаевне.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.М. предоставил в пользование Шепель Парасковье Николаевне жилое помещение по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно п.33 Постановления Правительства РФ от 28 января 2008 года №47 (в редакции от 2 августа 2007 года) основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Согласно акту обследования ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией помещения по адресу: <адрес>, где проживает Шепель П.Н., оно находится в аварийном состоянии: протекает крыша, промерзают стены, внутренняя штукатурка осыпается, печное отопление требует ремонта, дом находится в неудовлетворительном противопожарном состоянии, непригоден для проживания в нем. Рекомендовано переселение из данного жилого помещения в помещение соответствующее нормам проживания.
Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, предъявленным к жилым помещениям и не пригоден для постоянного проживания в нем.
Допрошенные в судебном заседании свидетели – специалист администрации по земельным и имущественным вопросам К.Е.В., директор МУП «Блюдчанское ЖКХ» Ш.А.В., начальник отдела строительства и ЖКХ Чановского района Т.А.А. показали суду, что комиссионно обследовали жилой дом по адресу: <адрес>, в результате чего установили, что квартира 60 годов постройки, в которой постоянно проживала и проживает Шепель П.Н., является ветхой, аварийной, с провисшими потолками, протекающей крышей, промерзающими стенами, находится в неудовлетворительном противопожарном состоянии, капитальному ремонту и реконструкции не подлежит, в связи с утратой прочности, непригодна для проживания.
Достоверно установлено, что Шепель П.Н., подарив квартиру по адресу: <адрес>, внуку – Ч.А.М., не утратила основания, дающего ей право на получение жилого помещения по договору социального найма. Она как проживала, так и проживает в аварийной квартире, не пригодной для проживания. По этим основаниям ее требования должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Шепель Парасковью Николаевну нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Обязать главу администрации Блюдчанского сельского совета Чановского района Новосибирской области (комиссию по жилищным вопросам органа местного самоуправления) поставить Шепель Парасковью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.
Судья