Дело № 2 – 72/12 <данные изъяты>
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны.
Судья Чановского районного суда Новосибирской области Мищенко ВД.,
С участием:
Пом. прокурора Чановского района Бармина С.С.,
при секретаре Тороповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чановского района в защиту неопределенного круга лиц к администрации Озеро-Карачинского сельсовета о возложении обязанности исполнить обязательство в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Чановского района Новосибирской области обратился в суд с иском к администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района о возложении обязанности исполнить обязательство в натуре, указав, что в ходе проведенной прокуратурой Чановского района проверки установлено, что в администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района отсутствует маневренный жилищный фонд, предназначенный для временного проживания граждан при переселении из ветхого или аварийного жилья, капитальном ремонте или реконструкции жилых помещений. При переселении из ветхого или аварийного жилья, при капитальном ремонте или реконструкции жилых помещений, администрация Озеро-Карачинского сельсовета не сможет временно пересилить граждан из-за отсутствия маневренного жилого фонда, предназначенного для неотложного и экстренного обеспечения жильем граждан в случаях указанных выше. Просит обязать администрацию Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области создать маневренный жилищный фонд, предназначенный для обеспечения права на временное проживание граждан при переселении из ветхого или аварийного жилья, капитальном ремонте или реконструкции жилых помещений.
В судебном заседании прокурор настаивал на иске.
Представитель ответчика иск признала полностью.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта иди реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда.
Наймодателем но договору социального найма является собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо.
Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Статьей 95 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, а так же граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
В соответствии с п. 5.12 «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденного приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988 года № 312 исполкомы местных Советов народных депутатов, министерства и ведомства, имеющие в своем ведении жилищный фонд, должны создавать маневренный жилищный фонд в размерах, обеспечивающих выполнение планов капитального ремонта и реконструкции жилых зданий, или предусматривать выделение в соответствующем размере жилой площади для переселения проживающих из зданий, подлежащих ремонту и реконструкции.
Согласно п. 3, 6, 8 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года №131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах Поселения.
В соответствии с п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а так же квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В нарушение указанного законодательства, маневренный жилой фонд администрацией Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района не создан, что подтверждается информацией администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим иск прокурора района обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круча лиц, в связи с тем, что определить круг лиц, в интересах которых может быть подано данное исковое заявление невозможно.
Прокурор района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск прокурора Чановского района Новосибирской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Озеро-Карачинского сельского Совета Чановского района Новосибирской области.
Обязать администрацию Озеро-Карачинского сельского Совета Чановского района Новосибирской области создать маневренный жилищный фонд, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в течение 30 дней со дня его провозглашения в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Чановский районный суд.
Судья: подпись В.Д.Мищенко.
Копия верна: Судья:
Секретарь: