Дело № 2-69/12
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны
Чановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Н.И.МАРЧЕНКО
Секретаря судебного заседания Н.Н. Дольчаниной
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой И.В. к администрации р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Филиппова И.В. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой <адрес>, по адресу <адрес>. По утверждению истицы ДД.ММ.ГГГГ она с <данные изъяты> заключила договор на передачу вышеуказанного дома в собственность.
После подписания договора, она не может зарегистрировать право собственности на дом по тем основаниям, что договор в нарушение закона о приватизации жилья в РФ, был зарегистрирован с <данные изъяты> который не является правообладателем указанного дома. Истица просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
В судебном заседании истица Филиппова И.В. и её представитель по доверенности Иванов А.Е. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика от администрации р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области не явился, в своём письменном заявлении представитель ответчика заявленные исковые требования Филипповой И.В. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации р.п. Чаны Новосибирской области.
Заслушав, объяснения истицы и её представителя изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ, право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице Чужаевой Г.К. действующей на основании Устава <данные изъяты> передаёт в собственность, Филипповой Ирины Владимировны индивидуальный жилой дом состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>.
Согласно плану жилого дома, экспликации к поэтажному плану, кадастровому паспорту здания, жилой дом по <адрес> № расположен в поселке <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № Дом состоит: из коридора <данные изъяты> кв. метра, кухни <данные изъяты> кв. метра, комнаты <данные изъяты> кв. метра, комнаты <данные изъяты> кв. метра, санузел <данные изъяты> кв. метра. <адрес> <данные изъяты> кв. метра. <адрес> <данные изъяты> кв. метра. Инвентарный номер №
Согласно информации ОГУП «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области номер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филипповой Ирине Владимировне на предмет оформления права собственности жилого дома в целом, жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей. Сооружения стоимостью <данные изъяты> рублей расположены по адресу: <адрес> номер №
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, прописаны и проживают – Филиппова Ирина Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению, принадлежащему Филипповой Ирине Владимировне на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.
Согласно паспорту <данные изъяты>, выданному ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Филиппова Ирина Владимировна, родилась, ДД.ММ.ГГГГ. Место рождения <адрес>. Зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, изложенные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод, что в результате совершенной сделки у истицы Филипповой возникло право собственности на жилой дом по <адрес>, по адресу <адрес>. Исковые требования в части признания права собственности на дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.
С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать, право собственности в целом за Филипповой Ириной Владимировной родившейся, в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты>, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по адресу <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Чановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Решение суда принято и изготовлено на компьютере в совещательной комнате и провозглашено в день его изготовления.
Председательствующий судья: Марченко Н.И.