Дело № 2-196/12
Поступило в суд <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ
Чановский районный федеральный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Магдалинской З.В.,
при секретаре Голубцовой Т.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалетдиновой Галины Александровны к Новосибирскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Камалетдинова Г.А. обратилась в суд с иском к Новосибирскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Новосибирского областного союза потребительских обществ жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.
За указанное жилое здание она уплатила в кассу Новосибирского облпотребсоюза денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Правоустанавливающие документы Новосибирским областным союзом потребительских обществ на указанное здание в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не оформлялись, в связи с этим Камалетдиновой Г.А. устно было отказано в регистрации её права собственности на данное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец на иске настаивала. Представитель ответчика в суд не явился, представил заявление, в котором просит удовлетворить требования Камалетдиновой Г.А..
Изучив материалы дела в их совокупности, заслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирский областной союз потребительских обществ продал, а Камалетдинова Г.А. купила жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м..
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество по адресу: <адрес>, является жилым домом, инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей, материал стен - шлакоблоки, % износа 21, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Собственники не учтены.
Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ на основании проектно-сметной документации, утвержденной зам.председателя правления Обл потребсоюза <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № был построен и введен в эксплуатацию жилой дом.
Согласно поэтажному плану жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом является трехкомнатным.
Согласно постановлению главы <адрес> Г.В.И. №-на от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. местоположение: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для эксплуатации одноэтажного жилого дома.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> НСО не возражает о предоставлении истице указанного земельного участка на праве собственности либо аренды для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при условии сохранения разрешенного использования земельного участка и предоставления правоустанавливающих документов на жилой дом, т.е. свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, выданного Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Согласно справке администрации рабочего поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации одноэтажного жилого дома предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
Согласно постановлению №-па главы <адрес>, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для эксплуатации одноэтажного жилого дома.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек приняты от Камалетдиновой Г.А..
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состояло на балансе Новосибирского облпотребсоюза с момента ввода в эксплуатацию - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Жилое здание продано Камалетдиновой Г.А..
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация р.п. Чаны подтверждает, что жилому зданию общей площадью <данные изъяты> кв. м., присвоен адрес: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд находит иск о признании права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению, так как установлено, что истец в ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилое здание. С исками о выселении Камалетдиновой Г.А. из спорного домовладения никто не обращался. Камалетдинова Г.А. пояснила, что не дорого приобрела недвижимый объект в связи с тем, что здание много лет стояло безнадзорное, коопзверпромхоз прекратил существование и не мог уже распорядиться этим зданием, в нем похитили посторонние лица окна, двери, полы, часть потолков и крыши, Облпотребсоюз принял решение его продать, так как иначе его разрушат полностью. Она обратилась в Облпотребсоюз и ей фактически продали остатки этого здания. Она его намерена восстановить для семьи сына.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Камалетдиновой Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, выдан отделением УФМС России по Новосибирской области в Чановском районе ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>, на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, инвентарный номер №
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его вынесения через Чановский райсуд всеми участниками процесса.
Судья: подпись З.В. Магдалинская.
Копия верна: судья секретарь