Дело № 2 – 212/12 <данные изъяты>
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об оставлении заявления без рассмотрения.
Р.п. Чаны ДД.ММ.ГГГГ
Судья Чановского районного суда Новосибирской области Мищенко В.Д.
При секретаре Тороповой Е.В.
Рассмотрев гражданское дело по иску Б.Е.А., Н.Н.И., П.Н.В. к Муниципальному производственному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством р.п. Чаны» о производстве капитального ремонта отводов бытовых стоков из жилого помещения, обеспечение предоставления коммунальной услуги – водоотведение, надлежащего качества, о замене в технических подпольях полов на полы с твердым покрытием, об установке входных дверей в технические подполья,
У С Т А Н О В И Л:
Б.Е.А., Н.Н.И., П.Н.В. обратились с иском к Муниципальному производственному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством р.п. Чаны» о производстве капитального ремонта отводов бытовых стоков из жилого помещения, обеспечение предоставления коммунальной услуги – водоотведение, надлежащего качества, о замене в технических подпольях полов на полы с твердым покрытием, об установке входных дверей в технические подполья, указав, что между ними и ответчиком заключен договор на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с которым ответчик обязан предоставлять услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши, техническое обслуживание общих коммуникаций, бесперебойное круглосуточное отведение сточных вод в течение года. Ответчик не исполняет принятые на себя обязанности по договору. Специалистами Роспотребнадзора по их заявлению проведена проверка, в ходе которой установлено нарушение санитарно-эпидемиологических норм жителей дома, проживающих в <адрес>, установлено, что внутридомовая система канализации находится в неисправном состоянии, из-за чего в подвальном помещении дома круглогодично имеется скоплении воды, в результате в жилых помещениях разводятся комары, неприятный запах. Просят провести капитального ремонта отводов бытовых стоков из жилого помещения, обеспечить предоставление коммунальной услуги – водоотведение надлежащего качества, заменить в технических подпольях полов на полы с твердым покрытием, об установке входных дверей в технические подполья.
В судебном заседании не представлено доказательств того, что истцы обращались к ответчику с претензией о производстве необходимого ремонта в подвальном помещении дома. Как показали истцы, они обращались с жалобой в Роспотребнадзор, специалистами которого проведена проверка и им дан ответ, о том, что в их доме допускается нарушение санитарно-эпидемиологических правил.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно п. 6 Договоров на предоставление коммунальных услуг, заключенных между истцами и ответчиками все споры и разногласия, которые могут возникнуть между ними разрешаются путем переговоров, при не урегулировании спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном законодательством. То есть договором предусмотрен досудебный порядок урегулирования споров. Как установлено в судебном заседании, досудебный порядок разрешения споров истцами не соблюден.
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Б.Е.А., Н.Н.И., П.Н.В. к Муниципальному производственному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством р.п. Чаны» о производстве капитального ремонта отводов бытовых стоков из жилого помещения; обеспечение предоставления коммунальной услуги – водоотведение, надлежащего качества; о замене в технических подпольях полов на полы с твердым покрытием; об установке входных дверей в технические подполья оставить без рассмотрения.
Разъяснить Б.Е.А., Н.Н.И., П.Н.В. о том, что в связи с ликвидацией организации, с которой они заключали договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, им необходимо заключить подобный договор с вновь созданной для этих целей организацией. После заключения договора обратиться в эту организацию с заявлением об устранении выявленных нарушений санитарно-эпидемиологических правил. В случае, если их требования не будут выполнены в добровольном порядке, обслуживающей организацией, они вправе обратиться в суд с иском с требовании об устранении выявленных нарушений.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.
Судья: подпись В.Д.Мищенко.
Копия верна: Судья:
Секретарь: