Дело № 2-71/2011
Поступило в суд <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГр.п. Чаны
Чановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи:Марченко Н.И.
Секретаря судебного заседанияДольчаниной Н.Н.
ИстцовФИО19, ФИО18, ФИО20,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19, ФИО18, ФИО20, ФИО21, к администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л:
ФИО19, ФИО18, ФИО20, ФИО21 обратились в суд с заявлением к администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес>, о признании права собственности на квартиру. По утверждению истцов ДД.ММ.ГГГГ они с администрацией Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> заключили договор на передачу в собственность <адрес>, в <адрес>. После подписания договора, он был зарегистрирован в администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес>. Управление Федеральной регистрационной службы <адрес> отказало в приёме документов, по тем основаниям, что договор заключен с администрацией Озеро-Карачинского сельсовета, которая не является правообладателем указанной квартиры. Истцы просят признать за ними права общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 64,2 кв. метра, жилой площадью 44,7 кв. метра.
В судебное заседание представитель ответчика от администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> не явился. Глава администрации Озеро- Карачинского сельсовета в своём письменном заявлении исковые требованияФИО19, ФИО18, ФИО20, ФИО21, признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Заслушав, объяснения истцов, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ, право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация Озеро-Карачинского сельсовета в лице главы администрации <данные изъяты>., передаёт в собственность, ФИО19, ФИО18, ФИО20, ФИО21 квартиру общей площадью 64.2 кв. метра и жилой площадью 44,7 кв. метра, по адресу: посёлок Озеро Карачи, <адрес>. Договор подписан сторонами.
Согласно акту приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ администрация Озеро- Карачинского сельсовета в лице главы администрации ФИО17, передаёт в собственность, ФИО19, ФИО18, ФИО20, ФИО21 квартиру общей площадью 64.2 кв. метра и жилой площадью 44,7 кв. метра, по адресу: посёлок Озеро Карачи, <адрес>. Акт приёма передачи подписан сторонами.
Согласно плану <адрес>, экспликации к поэтажному плану, квартира расположена по <адрес>, в <адрес>, находится на 1-м этаже, в двухквартирном доме. Инвентарный номер: <данные изъяты>. Квартира состоит из коридора 8,0 кв. метра, кухни 11,5 кв. метра, жилой комнаты 12,5 кв. метра, жилой комнаты 12,2 кв. метра, жилой комнаты 20,0 кв. метра. <адрес>,2 кв. метра, жилая площадь 44, 7 кв. метра.
Согласно архивной справке отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО21 в приватизации жилья за ДД.ММ.ГГГГ не значится.
Согласно архивной справке отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО20 в приватизации жилья за <данные изъяты> не значится.
Согласно архивной справке отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО18 в приватизации жилья за <данные изъяты> не значится.
Согласно архивной справке отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО19 в приватизации жилья за <данные изъяты> не значится.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Озеро- Карачинского сельсовета <адрес> в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ФИО21.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес>, домовладению в котором проживает семья ФИО19, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> по. Озеро Карачи,<адрес>. Основание: Решение 2-й сессии Озеро-Карачинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении наименования улиц и присвоения номеров домам в населенных пунктах Сельского Совета».
Согласно Договору №, о плате за наем жилья нанимателем <адрес>, является ФИО19 и члены его семьи.
Согласно справке администрации Муниципального казенного предприятия «Фонд имущества» Озеро-Карачинского сельсовета <адрес>, в <адрес> стоит на балансе Муниципального казенного предприятия «Фонд имущества» Озеро-Карачинского сельсовета.
Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1189,00 кв. местоположением: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для эксплуатации двухквартирного жилого дома.
Таким образом, изложенные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод, что в результате совершенной сделки по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, у истцов ФИО19, ФИО18, ФИО20, ФИО21, возникло право собственности на <адрес>, по адресу <адрес>. Исковые требования в части признания права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.
С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому за ФИО19, родившимся, в городе Киров РФ, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты>, выданный отделением УФМС РОССИИ по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, родившейся в дер. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ паспорт <данные изъяты>, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, родившимся, в <адрес> НСО, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты>, выданный ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21, родившейся в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о рождении №, выданное отделом ЗАГС р.п. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на трёхкомнатную <адрес>, общая площадь которой составляет 64,2 кв.м., жилая площадь- 44,7 кв.метра по адресу <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, на земельном участке по указанному адресу площадью 1189,00 кв. метра, а также сараи-2, баню, навес-2, сооружения.
Настоящее решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Новосибирский областной суд через Чановский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
В суд надзорной инстанции (президиум Новосибирского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Председательствующий судья:Марченко Н.И.