Дело № 2 – 309/12
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны
Чановский районный федеральный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Магдалинская З.В.,
при секретаре Лейман И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенова Андрея Александровича, Семеновой Татьяны Викторовны к администрации Старокарачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области, третьему лицу С.Е.А. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Семенов А.А., Семенова Т.В. обратились в суд с иском к администрации Старокарачинского сельсовета Чановского района, третьему лицу С.Е.А. о признании права собственности на <адрес> в <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Старокарачинского сельсовета был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Предметом договора является передача в собственность Семенову А. А., Семеновой Т.В. действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка: С.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, четырехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Сделка сторонами исполнена. Правомерность заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан не оспаривалась. Чановский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области отказался зарегистрировать их право на квартиру по тем основаниям, что при передаче квартиры истцам администрацией Старокарачинского сельсовета не был зарегистрирован собственник, из-за отсутствия средств администрация переданный ей в собственность жилой фонд приняла, но не регистрировала. Предыдущий собственник также право собственности не зарегистрировал. Рекомендовали признать через суд право собственности, договор подписали, но возложили все хлопоты на истцов, истца не возражали и поэтому обратились в суд со своими требованиями.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили признать право общей долевой собственности на квартиру, по <данные изъяты> доли на каждого члена семьи. Взрослый сын отказался участвовать в приватизации.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с иском.
Третье лицо С.Е.А. в судебном заседании признал иск, пояснил, что ему последствия отказа от права собственности на долю в квартире понятны.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно паспорту <данные изъяты> выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Семенова Т.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в де<адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>
Согласно Свидетельству о рождении № С.Н.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец-Семенов А.А., мать-Семенова Т.В.
Согласно паспорту <данные изъяты> выданному ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Семенов А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ администрация Старокарачинского сельсовета Чановского района, в лице главы администрации Б.С.В., передала в собственность Семенов А.А., Семеновой Т.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка: С.Н.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетнему С.Н.А. четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ администрация Старокарачинского сельсовета <адрес> передала, а Семенов А.А., Семенова Т.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка: С.Н.А. приняли в собственность <адрес>, в <адрес>.
Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество по адресу <адрес> имеет инвентарный номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая– <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля, информации о собственнике нет.
Согласно кадастровому паспорту ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., расположена на 1 этаже.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации двухквартирного жилого дома, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость: <данные изъяты> рубля.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают: Семенов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Семенова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, С.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, С.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей администрации Старокарачинского сельсовета, в которой проживает семья Семенова А.А., присвоен адрес: <адрес>, на основании решения 2-ой сессии Старокарачинского сельского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.А. от приватизации отказался.
Представленных в суд доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований истцов.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому, Семенова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Семеновой Татьяны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-ET № на жилую четырехкомнатную <адрес> на 1 этаже двухквартирного жилого <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с 6 сараями, навесом, п/банником, баней, гаражом и сооружениями общей стоимостью <данные изъяты> рубля, инвентарный номер №.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.
Судья подпись
Копия верна: судья секретарь