Дело № 2-328/12
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны Новосибирской области
Чановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Марченко Н.И.
при секретаре Дольчаниной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребиной Елены Анатольевны к администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд
УСТАНОВИЛ:
Жеребина Елена Анатольевна обратилась в суд с иском к администрации Озеро-Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что является наследником после смерти С.Э.И.. После её смерти остался вышеуказанный земельный участок. Свидетельство о праве на наследство по закону ей выдано быть не может, поскольку она пропустила срок принятия наследства, а также наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, перешедший к ней по договору Мены, удостоверенному нотариусом Л.А.Д., и зарегистрированному в реестре за №.
Заявление подано и подписано представителем по доверенности Ч.А.М..
Истица Жеребина Е.А. в судебное заседание не явилась. Её представитель по доверенности Ч.А.М., в судебном заседании исковые, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Просил признать за Жеребиной Еленой Анатольевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Озеро Карачинского сельсовета Чановского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 ч. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Этим требованиям определяются границы использования гражданами своих прав, что указано в ст. 55 части 3 Конституции РФ, устанавливающей возможности ограничения прав и свобод законодателем, в том числе для защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из пояснений представителя истицы, свидетелей Ф.С.Г., Б.Е.А., следует, что Жеребина Елена Анатольевна после смерти своей матери С.Э.И. практически вступила в права владения жилым домом, земельным участком по адресу: <адрес>, по завещанию, удостоверенному нотариусом Л.А.Д., зарегистрированному в реестре за №. Жеребина распорядилась жилым домом, продав его под снос.
Согласно Договору Мены, от ДД.ММ.ГГГГ в собственность С.Э.И. перешло: жилой дом с прилагающим земельным участком в <адрес>.Договор удостоверен нотариусом <адрес> Л.А.Д., зарегистрирован в реестре за №.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № следует, что местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров: <адрес>. Правообладатель Б.А.И. Земельный участок принадлежит на основании свидетельства на право собственности на землю, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Как следует из отчёта № об определении рыночной стоимости земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стоимость составляет <данные изъяты>.
Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, С.Э.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, распорядилась своим имуществом в виде жилого дома с прилагающим земельным участком в <адрес>, завещав своей дочери Жеребиной Елене Анатольевне, проживающей в <адрес>.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться и переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законом о земле и других природных ресурсов.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что Жеребина Елена Анатольевна приобрела по завещанию право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу: <адрес>. Следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жеребиной Елены Анатольевны о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Жеребиной Еленой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
Право собственности на указанное в решении имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Чановский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
Решение принято и изготовлено в совещательной комнате на компьютере, провозглашено в день его изготовления.
Председательствующий судья: подпись Марченко Н.И.
Копия верна: Судья
Секретарь