РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-149/10
Г. п. Чамзинка 09 марта 2010 года.
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Сорокиной Г.И.
При секретаре судебного заседания Ивашкиной О.В.,
с участием истцов Бедина В.П., Бединой С.Ф., Бедина А.В.,
третьих лиц: Колова В.П., Коловой Т.Н., Колова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедина Валентина Петровича, Бединой Светланы Федоровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Бедина Александра Валентиновича, Шуваловой Натальи ивановнык Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бедин В.П., Бедина С.Ф., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Бедина А.В., Шувалова Н.И. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в заявлении, что в период работы в колхозе «<адрес>», правопреемником которого стал СПК «<адрес>», Бедину В.П., на основании решения правления вышеуказанного колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, на семью, состоящую из четырех человек, было предоставлено для проживания жилое помещение –квартира, общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.На данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского совета Чамзинского района РМ был предоставлен ордер за №. Данная квартира расположена в доме на две квартиры. В квартире № данного дома проживает семья Коловых.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Однако они не имеют возможности приватизировать вышеуказанную квартиру, поскольку она не числиться в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района РМ.
Согласно определению Арбитражного Суда РМ конкурсное производство в отношении СПК «<адрес>» завершено и предприятие исключено из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.
При ликвидации СПК «<адрес>» жилой фонд в соответствии с законом не был передан в муниципальную собственность, в связи с чем администрация Чамзинского муниципального района РМ не может заключить с ними договор на передачу жилья в собственность.
В связи с изложенным, просят признать за Бединым В.П., Бединой С.Ф., Шуваловой Н.И., Бединым А.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности ( по ? доли каждому) на жилое помещение – <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
Истец Бедин В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Истица Бедина С.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Бедина А.В., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Бедин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истица Шувалова Н.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика-Администрации Чамзинского муниципального района РМ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица: Колов В.П., Колова Т.Н., Колов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, против их удовлетворения не возражали.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по РМ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истцов Бедина В.П., Бедину С.Ф., Бедина А.В., третьих лиц: Колова В.П., Колову Т.Н., Колова Д.В., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещения общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> составленного ФГУП «<адрес>»- Филиал по Республике Мордовия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что оно состоит из кухни, общей площадью <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> ванной, общей площадью <данные изъяты> прихожей, общей площадью <данные изъяты> подсобного помещения, общей площадью <данные изъяты> а всего общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.
Согласно выписке из протокола № заседания правления колхоза «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, работнику колхоза «<адрес>» Бедину В.П. выделена квартира в жилом доме в <адрес>.
Согласно обозренному в судебном заседании ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Пичеурским с/Советом, Бедину В.П., с семьей, состоящей из 4 человек, предоставлено право занятия трехкомнатной квартиры в доме №, в <адрес>.
Как следует из выписки из постановления Главы администрации <адрес> сельского поселения Чамзинского муниципального района РМ № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядоченностью жилых домов и квартир в <адрес>, жилой квартире, принадлежащей Бедину В.П., присвоен адрес: <адрес> <адрес>.
Согласно справке администрации Чамзинского муниципального района РМ квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района РМ.
Как следует из выписки из домовой книги, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чамзинского муниципального района РМ ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: РМ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: Бедин Петрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Бедина Светлана Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Шувалова Наталья Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Бедин Александр Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чамзинского муниципального района РМ, земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в собственность, аренду, пользование никому из жителей сельского поселения не предоставлялся. После получения ордера на квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ, данным земельным участком пользуется Бедин Валентин Петрович.
Как следует из справки администрации <адрес> сельского поселения Чамзинского муниципального района РМ, в квартире № дома №по ул. <адрес> зарегистрированы: Колов Владимир Петрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Колова Татьяна Николаевна,
Согласно справке, выданной Администрацией Чамзинского муниципального района РМ, Бедин В.П., Бедина С.Ф., Шувалова Н.И., Бедин А.В. не участвовали в приватизации по Чамзинскому району РМ.
Из обозренного в судебном заседании паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чамзинским РОВД РМ, следует, что Бедина С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: РМ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из обозренного в судебном заседании паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РМ, следует, что Бедин В.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: РМ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из обозренного в судебном заседании паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РМ, следует, что Бедин А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: РМ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из обозренного в судебном заседании паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Республике Мордовия в Чамзинском муниципальном районе РМ, следует, что Шувалова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: РМ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления, выданного специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Чамзинского муниципального района Тумайкиной С.В., следует, что приватизация жилого помещения, расположенного по адресу: РМ, <адрес>, невозможна, поскольку жилой дом не числиться в реестре муниципальной собственности..
В связи с изложенным, судом установлено, что истцу Бедину В.П. в связи с трудовыми отношениями с колхозом «<адрес>», что подтверждается обозренной трудовой книжкой АТ-1 №, заполненной ДД.ММ.ГГГГ на имя Бедина В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 4 человека, было предоставлено жилое помещение-<адрес>.
В преамбуле к Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственников на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений. В иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «<адрес>» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда РМ и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.
Судом установлено, что <адрес> муниципального района РМ не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района РМ. Ввиду этого в передаче ее в собственность в порядке приватизации было отказано.
При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы длительное время проживают в данном жилом помещении, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги, суд считает необходимым признать за Бединым В.П., Бединой С.Ф., Шуваловой Н.И., Бединым А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру (по 1/4 доли каждому), общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бедина Валентина Петровича, Бединой Светланы Федоровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бедина Александра Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шуваловой Натальи Ивановны к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Бединым Валентином Петровичем, Бединой Светланой Федоровной, Бединым Александром Валентиновичем, Шуваловой Натальей Ивановной право общей долевой собственности ( по ? доли каждому) на жилое помещение-квартиру, общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Г.И. Сорокина