РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело №2-309/10
Г. п. Чамзинка 26 апреля 2010 года.
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Сорокиной Г.И.
При секретаре судебного заседания Ивашкиной О.В.,
с участием истцов Манакова С.В., Манаковой Г.Н.
третьих лиц: Манакова А.С., Шокорова С.И., Шокоровой Е.И., Шокоровой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манакова Сергея Васильевича, Манаковой Галины Николаевны к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Манаков С.В., Манакова Г.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в заявлении, что в период работы в колхозе «<адрес>», правопреемником которого стал СПК «<адрес>», истцу Манакову С.В., на семью, состоящую из 3-х человек, было предоставлено для проживания жилое помещение – квартира, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: РМ, <адрес>. На данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского Совета Чамзинского района РМ был выдан ордер за №. Их квартира расположена в доме на две квартиры, в квартире № проживает семья Шокоровых.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Однако они не имеют возможности приватизировать вышеуказанную квартиру, поскольку она не находится в реестре муниципальной собственности.
Согласно Определению Арбитражного Суда РМ конкурсное производство в отношении СПК «<адрес>» завершено и предприятие исключено из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, просит признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности ( по 1/2 доли каждому) на жилое помещение – квартиру № дома №, по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Манаков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Истица Манакова Г.Н. исковые требования в судебном заседании поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третьи лица: Манаков С.В., Шокоров С.И., Шокорова Е.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Шокорова В.С., Шокорова М.С.. в судебном заседании исковые требования Манаковых поддержали.
Представитель ответчика-Администрации Чамзинского муниципального района РМ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по РМ в судебное заседание не явился. В письменном заявлении представитель Управления Федеральной регистрационной службы по РМ Тараканова Т.В. просит рассмотреть дело без участия их представителя, по усмотрению суда.
Выслушав истцов, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещения общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ордеру №, выданному администрацией <адрес> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, Манакову С.В. с семьей, состоящей из 3 человек: жена- Манакова Г.Н., сын-Манаков А.С., предоставлено право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: РМ, <адрес>.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: РМ, Чамзинский район, <адрес> <адрес>, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»- Филиал по Республике Мордовия по состоянию на 14 ноября 2005 года, следует, что оно состоит из кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а всего общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.
Согласно справке администрации Чамзинского муниципального района РМ квартира, расположенная по адресу: РМ, <адрес>, не является муниципальной собственностью и не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района РМ.
Из справки Администрации <адрес> сельского поселения Чамзинского муниципального района РМ следует, что квартира по адресу: РМ, <адрес>, на балансе Администрации <адрес> сельского поселения Чамзинского муниципального района РМ не числится.
Как следует из выписки из домовой книги, в квартире № дома № по ул. <адрес>, зарегистрированы: Манаков Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Манакова Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Манаков Андрей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД Чамзинского района РМ, Манаков Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: РМ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РМ, Манакова Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: РМ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из домовой книги, выданной администрацией Пичеурского сельского поселения Чамзинского муниципального района РМ ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: РМ, <адрес>, зарегистрированы:
Шокоров Сергей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шокорова Екатерина Ильинична, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шокорова Марина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шокоров Владислав Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справке, выданной Администрацией Чамзинского муниципального района РМ Манаков С.В., Манакова Е.И., Манаков А.С. не участвовали в приватизации по Чамзинскому району РМ.
Из уведомления, выданного специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Чамзинского муниципального района Тумайкиной С.В., следует, что приватизация жилого помещения, расположенного по адресу: РМ, <адрес>, невозможна, поскольку оно не находится в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района РМ.
В преамбуле к Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственников на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений. В иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В связи с изложенным, судом установлено, что истцу Манакову С.В., в период работы в колхозе «<адрес>» Чамзинского района РМ, который был впоследствии переименован в СПК «<адрес>», было предоставлено жилое помещение-<адрес> и впоследствии был выдан ордер на данное жилое помещение. Факт трудовых отношений истца Манакова С.В. с колхозом «<адрес>» в указанное время подтверждается обозренной трудовой книжкой №, заполненной на имя Манакова С.В. ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района РМ, ввиду этого в передаче ее в собственность истцам в порядке приватизации Администрацией Чамзинского муниципального района РМ было отказано. СПК «<адрес>» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией по решению Арбитражного суда РМ.
При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы длительное время проживает в данном жилом помещении, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги, земельный участок, где расположена спорная квартира, находится в собственности Манакова С.В., что подтверждается обозренным в судебном заседании свидетельством о праве собственности на землю №, выданным <адрес> с/Советом ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Манакова Сергея Васильевича, Манаковой Галины Николаевны к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Манаковым Сергеем Васильевичем, Манаковой Галиной Николаевной право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись Г.И. Сорокина.
Копия верна.
Судья: Г.И. Сорокина.