Дело№ 2- 181/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.п.Чамзинка Республики Мордовия 19 апреля 2010 г.
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в лице судьи Баклановой Т.Н.,
при секретаре Трямкиной Е.С.
с участием истца Каралупова С.П.,
ответчицы Каралуповой О.В.,
третьих лиц Каралупова П.С, Каралуповой Г.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каралупова Сергея Павловича к Каралуповой Ольге Викторовне о признание утратившей право пользования жилым помещением, прекращении прав; пользования жилым помещением,
установил:
Каралупов С.П. обратился в суд с иском к Каралуповой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>. В обоснование иска указал, что данная квартира принадлежит на праве собственности ему, его родителям Каралупову П.С, Каралуповой Г.К., сестре Митрейкиной Е.П. на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена их семьи в квартире была зарегистрирована проживающей его бывшая супруга Каралупова О.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут. После добровольного выезда Каралуповой О.В. из спорной квартиры она перестала оплачивать коммунальные услуги, то есть, отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Считал, что ответчица злоупотребляет своим правом, не проживая более трех лет в квартире, но сохраняя регистрацию в ней.
ДД.ММ.ГГГГ истец дополнил заявленные требования, просил также прекратить право пользования ответчицы квартирой № <адрес>.
В ходе судебного разбирательства Каралупов СП. поддержал заявленные требования о прекращении права пользования ответчицы Каралуповой О.В спорной квартирой. Вместе с тем просил сохранить за ответчицей право пользования спорным жильем по ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия у нее другого жилья в Чамзинском районе.
Ответчица Каралупова О.В. иск Каралупова С.П. о прекращении права пользования квартирой № <адрес> признала. Также просила сохранить за ней право пользования спорным жильем по ДД.ММ.ГГГГ поскольку другого жилья в собственности или в пользовании на территории Чамзинского района не имеет, оформляет документы на получение ипотечного кредита, в документах местом ее регистрации указана спорная квартира. Ответчицей подано письменное заявление о признании ею иска.
Третьи лица на стороне истца Каралупов П.С, Каралупова Г.К. не возражали против принятия признания ответчицей иска о прекращении ее права пользования квартирой, не возражали также против сохранения права пользования за Каралуповой О.В. квартирой по ДД.ММ.ГГГГ
Третье лицо Митрейкина Е.П., представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.
Выслушав объяснения истца, ответчицы, третьих лиц Каралупова П.С, Каралуповой Г.К., исследовав письменные материалы дела, суд находит рассматриваемый иск подлежащим удовлетворению в части требования о прекращении права пользования Каралуповой О.В. квартирой № <адрес>, сохранении права пользования спорным жильем по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд убедился, что ответчица добровольно признает иск о прекращении ее права пользования жилым помещением с условием сохранения за ней права пользования жильем по ДД.ММ.ГГГГ, последствия признания иска ей известны. Принятие судом признания иска не противоречит закону, не ущемит прав и интересов других лиц.
Исходя из изложенного суд прекращает право пользования Каралуповой О.В. квартирой № <адрес>, сохраняя данное право по ДД.ММ.ГГГГ
Не может быть удовлетворено требование Каралупова С.П. о признании Каралуповой О.В. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку юридическим основанием для удовлетворения этого требования истец указал норму Жилищного кодекса РФ, регулирующую отношения по расторжению и прекращению договора социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда(действующий от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, истец, третьи лица Каралупов П.С, Каралупова Г.К., Митрейкина Е.П. пользуются спорным жилым помещением не на основании договора социального найма, который заключается гражданами с собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, данное жилое помещение принадлежит указанным лицам на праве собственности. Исходя из этого, к спорным правоотношениям не могут применяться нормы Жилищного законодательства, регулирующие отношения по договору социального найма.
Поскольку истец не просил о взыскании с ответчицы государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления, судом не рассматривался вопрос о распределении судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Каралупова Сергея Павловича удовлетворить частично.
Сохранить право пользования Каралуповой Ольги Викторовны квартирой № <адрес> муниципального района Республики Мордовия на срок по ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право пользования Каралуповой Ольгой Викторовной жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
В удовлетворении остальной части иска Каралупова Сергея Павловиче отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Сух Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Т.Н. Бакланова