ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дело № 2-118/11
Г.п. Чамзинка 18 марта 2011 года
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Сорокиной Г.И.,
С участием представителя истца ФИО1 - ФИО2
Ответчика ФИО3
Представителя ответчика -ФИО4
При секретаре судебного заседания Ивашкиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка в натуре.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском ФИО3, указав в заявлении, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ их с ответчиком матери -_ФИО5, они вступили в права наследования, и оба являются собственниками по 1/2 идеальной доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилойплощадью <данные изъяты>, и земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №
Его право собственности на 1/2 долю вышеуказанного дома и земельного участка подтверждается Свидетельствами о праве собственности №, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ ДД.ММ.ГГГГ, записи госрегистрации №.
Спорный жилой дом имеет две половины с разными выходами. Однако ответчик препятствует ему доступ в дом. Соглашения о способе выдела его доли из общего имущества между ними не достигнуто.
Рыночную стоимость жилого дома он оценивает в <данные изъяты>, стоимость земельного участка, согласно кадастровому паспорту составляет <данные изъяты>.
В связи с изложенным он просит разделить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в натуре. Выделить ему во владение и пользование 1/2 часть жилого дома и 1\2 часть земельного участка.
В дополнительном исковом заявлении истец ФИО1 просит также произвести раздел хозяйственных построек, расположенных при спорном домовладении, соразмерно долям в праве собственности. Просит выделить ему во владение и пользование: гараж площадью <данные изъяты>., под литером Г3, стоимостью <данные изъяты>. Ответчику ФИО3 просит выделить во владение и пользование: гараж площадью <данные изъяты>, под литером Г, стоимостью <данные изъяты>, сарай тесовый площадью <данные изъяты>, под литером Г1, стоимостью <данные изъяты>, сарай кирпичный площадью <данные изъяты>, под литером Г2, стоимостью <данные изъяты>, а всего на общую сумму <данные изъяты>.
Просит взыскать с ответчика ФИО3 в его пользу денежную компенсацию за предоставление части хозяйственных построек, превышающих долю ответчика в праве общей собственности, в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности, удостоверенной временно исполняющим обязанности нотариуса Чамзинского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик ФИО3 просят утвердить мировое соглашение, по которому:
1). Истцу ФИО1 выделяются следующие комнаты, согласно техническому паспорту, комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, общей площадью <данные изъяты>., комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, площадью <данные изъяты> итого, общей площадью <данные изъяты> Комната №, общей площадью <данные изъяты> будет разделена, между Истцом ФИО1 и Ответчиком ФИО3 на общие средства в следующем порядке: стена будет проходить параллельно входной двери комнаты №, которая будет делить указанную комнату на две - площадями <данные изъяты> и <данные изъяты>, где <данные изъяты> - Истцу ФИО1, <данные изъяты> - Ответчику ФИО3 Комната №, площадью <данные изъяты>, согласно вышеуказанному разделу, комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, общей площадью <данные изъяты>, а также пристрой под литером «а», остаются в собственности Ответчика - ФИО3.
2). Земельный участок, площадью <данные изъяты>, будет разделен следующим образом: граница раздела, в виде забора, сделанного общими усилиями ФИО1 и Ответчика - ФИО3, будет проходить перпендикулярно <адрес>, и делить земельный участок на два одинаковых по <данные изъяты> С учетом того, что вход в жилое помещение Ответчика - ФИО3 будет располагаться на земельном участке ФИО1, Ответчик - ФИО3 обязуется за свой счет отделить глухим забором вход в жилое помещение и компенсировать площадь занимаемого холодного пристроя площадью земельного участка в размере <данные изъяты>
3). Ответчик ФИО3 по настоящему мировому соглашению выплачивает Истцу ФИО1 материальное вознаграждение за хозяйственные постройки, оставшиеся у Ответчика ФИО3, а именно: гараж, площадью <данные изъяты>, под литером «Г», сарай, площадью <данные изъяты>, под литером «Г1», сарай, площадью <данные изъяты>, под литером «Г2» в размере <данные изъяты>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Хозяйственная постройка - гараж, площадью <данные изъяты>, под литером «Г3» передается в собственность Истца ФИО1 без выплаты компенсации.
Расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> понесенные Истцом ФИО1, оплачивает Ответчик ФИО3, не позднее ДД.ММ.ГГГГ
При условии выполнения Ответчиком требований, изложенных в п. 2 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от остальных исковых требований заявленных в исковом заявлении.
Стороны в судебном заседании просят утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов граждан, условия мирового соглашения и последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны и подписаны сторонами, суд считает необходимым утвердить данное мировое соглашение, и прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО1 - ФИО2, и ответчиком ФИО3, по которому произведен раздел жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, следующим образом:
1). Истцу ФИО1 в жилом доме, согласно техническому паспорту, выделяются следующие комнаты: комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, площадью <данные изъяты>, а всего общей площадью <данные изъяты> Комната №, общей площадью <данные изъяты> будет разделена между Истцом ФИО1 и Ответчиком ФИО3 на общие средства в следующем порядке: стена будет проходить параллельно входной двери комнаты №, которая будет делить указанную комнату на две - площадями <данные изъяты> и <данные изъяты>, где <данные изъяты> - Истцу ФИО1, <данные изъяты> - Ответчику ФИО3 Комната №, площадью <данные изъяты>, согласно вышеуказанному разделу, комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, общей площадью <данные изъяты>, комната №, общей площадью <данные изъяты> а также пристрой под литером «а», остаются в собственности Ответчика - ФИО3.
2). Земельный участок, площадью <данные изъяты>, будет разделен следующим образом: граница раздела, в виде забора, сделанного общими усилиями ФИО1 и Ответчика - ФИО3, будет проходить перпендикулярно <адрес>, и делить земельный участок на два одинаковых по <данные изъяты> С учетом того, что вход в жилое помещение Ответчика - ФИО3 будет располагаться на земельном участке ФИО1, Ответчик - ФИО3 обязуется за свой счет отделить глухим забором вход в жилое помещение и компенсировать площадь занимаемого холодного пристроя площадью земельного участка в размере <данные изъяты>
3). Ответчик ФИО3 выплачивает Истцу ФИО1 материальное вознаграждение за хозяйственные постройки, оставшиеся у Ответчика ФИО3, а именно: гараж, площадью <данные изъяты>, под литером «Г», сарай, площадью <данные изъяты>, под литером «Г1», сарай, площадью <данные изъяты>, под литером «Г2» в размере <данные изъяты>, в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Хозяйственная постройка - гараж, площадью <данные изъяты>, под литером «Г3» передается в собственность Истца ФИО1 без выплаты компенсации.
Расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> понесенные Истцом ФИО1, оплачивает Ответчик ФИО3, не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка в натуре прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Г.И. Сорокина