Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2011 года. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2 - 383/2011 г.п. Чамзинка Республики Мордовия 23 августа 2011 года Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Сорокиной Г.И. с участием помощника прокурора Чамзинского района Республики Мордовия Ивашкина В.П. при секретаре судебного заседания Ивашкиной О.В. истца ФИО1 ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. Указанная квартира досталась ему по завещанию после смерти бабушки. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в данной квартире проживает ответчик ФИО2, которого покойная бабушка пустила пожить в квартире на некоторое время. Ответчик в указанной квартире не зарегистрирован. Он неоднократно предлагал ФИО2 покинуть квартиру, поскольку законных оснований для проживания у него не имеется. Однако ответчик никак не реагировал на его предложение. Кроме этого, ответчик ФИО2 использует это жилое помещение не по назначению, устраивает гулянья, систематически нарушает права и законные интересы соседей. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ им было написано заявление в Администрацию городского поселения Чамзинка с просьбой выселить ответчика из квартиры. На его заявление пришел ответ, что с ответчиком проведена беседа о добровольном выселении с жилплощади, но ФИО2 отказался выселяться с данной квартиры. Аналогичное заявление было написано и в ОВД по Чамзинскому муниципальному району, и получен ответ о том, что решение вопроса не относится к компетенции ОВД. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: <адрес> В судебном истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, суду пояснил, что согласен на выселение, но так как выселиться ему некуда, он в ближайшее время будет оформляться в пансионат ветеранов войны и труда для постоянного там проживания. Прокурор, помощник прокурора Чамзинского района Республики Мордовия Ивашкин В.П. в заключении считал, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Полагал, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку вселился в него и проживал там, не имея на то законных оснований. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит рассматриваемый иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Как следует из обозренной в судебном заседании выписки из домовой книги, выданной Администрацией городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован. Согласно паспорту <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Как следует из адресного листка убытия, оформленного ПВС Чамзинского РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, а, следовательно, правом распоряжения спорной квартирой обладал и обладает только истец ФИО1 В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством настоящим Кодексом. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 вселился в спорную квартиру и проживал в ней без регистрации с согласия собственницы квартиры, которая являлась бабушкой истца ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стал истец ФИО1 На неоднократные требования истца о выселении из спорной квартиры, ответчик ФИО2 отвечает отказом. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что истец ФИО1, как собственник жилья, имеет право требовать выселения ответчика ФИО2 из принадлежащего ему жилого помещения. Право пользования спорным жилым помещением на основании закона либо соглашения о проживании в спорной квартире с истцом, у ответчика не имеется, поскольку он проживает в спорном жилом помещении без согласия истца. В связи с этим, иск ФИО1 о выселении ФИО2 суд считает подлежащим удовлетворению. Требований о возврате госпошлины истцом ФИО1 не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Г.И. Сорокина