РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2 - 359/2011 г.п. Чамзинка Республики Мордовия 02 августа 2011года Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Сорокиной Г.И. при секретаре судебного заседания Ивашкиной О.В. истицы ФИО1 представителя истицы ФИО1 - ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании прав собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с Чамзинским РСУ, на основании ордера она получила жилое помещение- однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> в <адрес>, куда вместе с сыном - ФИО3 вселилась в том же году. Указанная квартира находится на земельном участке площадью <данные изъяты>, который принадлежит истице на праве собственности. Кроме истицы на данной жилой площади зарегистрирован также и ее сын. Однако она не имеет возможности приватизировать вышеуказанную квартиру, поскольку занимаемая ею квартира в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района Республики Мордовия не числится. В связи с этим Администрация Чамзинского муниципального района Республики Мордовия не может заключить с ней договор на передачу жилья в собственность в порядке приватизации. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В судебном истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. В дополнение суду пояснила, что она проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает за данную квартиру коммунальные услуги, земельный участок, на котором расположена спорная квартира, закреплен за ней в собственность. Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании исковые требования истицы ФИО1 поддержал. Ответчик: представитель Администрации Чамзинского муниципального района республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, требования истицы ФИО1 поддерживает. Третье лицо: представитель Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия и по усмотрению суда. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч.3 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Как следует из обозренного в судебном заседании ордера, выданного Чамзинским районным Советом народных депутатов Мордовской ССР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с семьей, состоящей из двух человек, предоставлено право занятия однокомнатной <адрес> по адресу: <адрес>. Как следует из обозренной в судебном заседании выписки из списка к решению исполкома Чамзинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в собственность для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. Из обозренного в судебном заседании дубликата свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 решением Малого Совета Чамзинского районного Совета народных депутатов от 04.02.1992 г.№128 для ведения коллективного садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га. Из обозренной в судебном заседании кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлен для индивидуального жилищного строительства, общая площадь участка <данные изъяты> Правообладателем является ФИО1 Как следует из обозренного в судебном заседании технического паспорта на помещение (квартиры), составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что оно состоит из кухни, общей площадью <данные изъяты>, жилой комнаты, площадью <данные изъяты>, подсобного помещения, площадью <данные изъяты>, кладовки, площадью <данные изъяты>, прихожей, площадью <данные изъяты>, а всего общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты> В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен. Согласно справке, выданной ведущим специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района не зарегистрирована. Как следует из справки, выданной Администрацией Чамзинского муниципального района Республики Мордовия №25 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в приватизации по Чамзинскому району не участвовала. Как следует из справки, выданной администрацией городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает в <адрес>. Из обозренного в судебном заседании паспорта <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из обозренного в судебном заседании паспорта <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из уведомления, выданного специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Чамзинского муниципального района ФИО8, следует, что приватизация жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> невозможна, поскольку жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности. В преамбуле к Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственников на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В силу ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии с 4.1 ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Чамзинским ремонтно-строительным участком <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями истице ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. Факт трудовых отношений истицы ФИО1 с Чамзинским ремонтно-строительным участком <данные изъяты> в указанное время подтверждается обозренной трудовой книжкой, заполненной на имя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, ввиду этого в передаче его в собственность ФИО1 в порядке приватизации Администрацией Чамзинского муниципального района Республики Мордовия было отказано. При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что истица ФИО1 проживает в данном жилом помещении, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается обозренными квитанциями на оплату электроэнергии и природного газа, земельный участок, где расположена спорная квартира, находится в ее пользовании, суд считает необходимым признать за истицей ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании прав собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Г.И. Сорокина