Дело № 2-61/2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р. п. Чамзинка, Республика Мордовия 24 февраля 2011 года
Чамзинский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Клянчиной Л.В.,
при секретаре судебного заседания Терентьевой О.А.,
с участием истцов ФИО1и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указывают, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена ФИО1 в связи с трудовыми отношениями колхозом «Россия», правопреемником которого является СПК «Россия». В ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру ОтрадненскоЙ сельской администрацией Чамзинского района Республики Мордовия был выдан ордер. Указанная квартира расположена в двухквартирном доме: в квартире № проживает семья ФИО4.
Они не имеет возможности приватизировать занимаемую квартиру, так как она не числится в реестре муниципальной собственности, на балансе СПК «Россия» она также не состоит.
Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание явился, свой иск поддержал по основаниям в нем изложенным. Уточнил, что они просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях - по 1/3 доли каждому.
Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал по основаниям в нем изложенным.
Представитель ответчика -администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-и лица: представители СПК «Россия», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на состав семьи из четырех человек Отрадненской сельской администрацией Чамзинского района Республики Мордовия был выдан ордер (без даты и номера) на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из распоряжения главы администрации Отрадненского сельского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия №2 от 14 февраля 2001 года в связи с упорядоченностью жилых домов и квартир в <адрес>, квартире, в которой проживают истцы, присвоен адрес: <адрес>.
Из выписки из похозяйственной книги №1 администрации Отрадненского сельского поселения следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3
Квартира по указанному адресу на балансе СПК «Россия», администрации Отрадненского сельского поселения, не состоит, в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района не числится (л.д.6,8-9).
Из справок отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в приватизации по Чамзинскому району Республики Мордовия не участвовали.
Согласно техническому паспорту квартира состоит из трех жилых комнат, общая площадь квартиры <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>.
Согласно уведомлению начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Чамзинского муниципального района ФИО6, ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения, в котором они проживают, в связи с тем, дом не числится в реестре муниципальной собственности.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина, при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Вышеприведенными в судебном заседании доказательствами установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности Чамзинского муниципального района Данная квартира не состоит на балансе Отрадненской сельской администрации и СПК «Россия». На протяжении многих лет указанным жилым помещением пользуется семья ФИО1 которая содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, никто кроме них на данную квартиру не претендует, в приватизации жилого помещения ранее они участия не принимали.
Учитывая изложенное, устраняя нарушение прав истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, суд считает необходимым признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение в равных долях.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру -доля в праве по 1/3 каждому, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой -<данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Судья Л.В. Клянчина