РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-96/2011
г.п. Чамзинка Республики Мордовия 01 марта 2011 года
Чамзинский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Сорокиной Г.И.
при секретаре судебного заседания Ивашкиной О.В.,
с участием помощника прокурора Чамзинского района Республики Мордовия Ивашкина В.П.
представителя <данные изъяты> Наумова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Чамзинского района Республики Мордовия в интересах неопределенного круга лиц к <данные изъяты> о признании незаконным бездействия <данные изъяты> и обязании выполнить требования жилищного законодательства в части своевременного и полного очищения крыш многоквартирных домов от снега, наледей и сосулек,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Чамзинского района Республики Мордовия обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц к <данные изъяты> о признании незаконным бездействия <данные изъяты> и обязании выполнить требования жилищного законодательства в части своевременного и полного очищения крыш многоквартирных домов от снега, наледей и сосулек. В обоснование своих требований указал, что прокуратурой Чамзинского района республики Мордовия проведена проверка соблюдения <данные изъяты> требований жилищно-коммунального законодательства в части своевременного и полного очищения крыш многоквартирных домов от снега, наледей и сосулек.
<данные изъяты> является управляющей организацией многоквартирных домов в <адрес> и <адрес> Чамзинского муниципального района.
Согласно п.4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв.Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Согласно п.2.2.1 Устава <данные изъяты> общество осуществляет деятельность по организации технического обслуживания и ремонта строительных конструкций жилых многоквартирных домов (техническое обслуживание, осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации).
В ходе проверки установлено следующее: крыши и козырьки на входами в подъезды домов № улицы <адрес>, домов № улицы <адрес>, дома № улицы <адрес>, домов № улицы <данные изъяты>, дома № улицы <адрес>, а также домов № <данные изъяты>, домов № <адрес> не очищены от снега и наледи.
Сход снега и льда с крыш жилых домов может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности граждан, круг которых нельзя индивидуализировать, привлечь в качестве истцов, вследствие чего право прокурора на предъявление заявление в интересах неопределенного круга лиц является очевидным.
В связи с изложенным, прокурор Чамзинского района Республики Мордовия просит признать незаконным бездействие <данные изъяты> по надлежащему содержанию многоквартирных жилых домов в части своевременного и полного очищения крыш многоквартирных домов № улицы <адрес>, домов № улицы <адрес>, дома № улицы <адрес>, домов № улицы <адрес>, дома № улицы <адрес>, а также домов № <адрес>, домов № <адрес> от снега, наледей и сосулек. Обязать <данные изъяты> устранить нарушения жилищного законодательства путем незамедлительного и полного очищения крыш многоквартирных домов № <адрес>, домов № <адрес>, домов № <адрес>, а также домов № <адрес>, домов № <адрес> от снега, наледей и сосулек. Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты> в доход местного бюджета.
В судебном заседании помощник прокурора Чамзинского района Республики Мордовия Ивашкин В.П. требования, изложенные в заявлении, поддержала.
Представитель ответчика <данные изъяты> Наумов А.Г., действующий в судебном заседании на основании доверенности, в судебном заседании требования прокурора Чамзинского района Республики Мордовия не признал, суду пояснил, что с <данные изъяты> заключены договоры подряда на очистку крыш домов от снега и наледи <адрес> и <адрес>. Указанные договоры заключались в январе и ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, руководителям подрядных организаций - <данные изъяты>, <данные изъяты> постоянно направляются требования об очистке снега и наледи с крыш и козырьков многоэтажных домов. Однако, в настоящее время не все крыши домов очищены от снега, наледей и сосулек.
В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Учитывая, что сход снега и льда с крыш жилых домов может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности граждан, круг которых нельзя индивидуализировать, привлечь в качестве истцов, обращаясь в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц, с требованием о признании незаконным бездействия <данные изъяты>, прокурор действовал в соответствии с вышеуказанной нормой Закона.
Частью 1 ст.161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
В соответствии с п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
Согласно п.4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв.Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Как установлено в судебном заседании, крыши многоквартирных жилых домов <адрес> и <адрес> Чамзинского района Республики Мордовия не очищены от снега, наледей и сосулек. Указанное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела.
Как следует из сообщения директора <данные изъяты> ФИО1 генеральному директору <данные изъяты> ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не очищены от снега и наледи следующие дома: <адрес> -дома № и дома по <адрес>: №
Как следует из сообщения директора <данные изъяты> ФИО3 генеральному директору <данные изъяты> ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> не очищены от снега и наледи следующие кровли домов: <адрес> - дома №, <адрес> - дома №, <адрес> - дома №, <адрес> - дом №, <адрес> - дома №, <адрес>.
Как следует из п.2.2.1 Устава <данные изъяты> общество осуществляет деятельность по организации технического обслуживания и ремонта строительных конструкций жилых многоквартирных домов (техническое обслуживание, осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации).
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать незаконным бездействие <данные изъяты> по надлежащему содержанию многоквартирных жилых домов в части своевременного и полного очищения крыш многоквартирных домов № <адрес>, домов № <адрес>, дома № <адрес>, домов № <адрес>, дома № <адрес>, а также домов № <адрес>, домов № <адрес> от снега, наледей и сосулек и обязать <данные изъяты> устранить нарушения жилищного законодательства путем незамедлительного и полного очищения крыш многоквартирных домов № <адрес>, домов № <адрес>, домов № <адрес>, а также домов № <адрес>, домов № <адрес> от снега, наледей и сосулек.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с <данные изъяты> в доход бюджета Чамзинского муниципального района Республики Мордовия взыскивается государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Чамзинского района Республики Мордовия удовлетворить.
Признать незаконным бездействие <данные изъяты> по надлежащему содержанию многоквартирных жилых домов в части своевременного и полного очищения крыш многоквартирных домов № <адрес>, домов № улицы <адрес>, дома № <адрес>, домов № <адрес>, а также домов № <адрес>, домов № <адрес> от снега, наледей и сосулек.
Обязать <данные изъяты> устранить нарушения жилищного законодательства путем незамедлительного и полного очищения крыш многоквартирных домов № <адрес>, домов № <адрес>, домов № <адрес>, а также домов № <адрес>, домов № <адрес> от снега, наледей и сосулек.
Взыскать с <данные изъяты> в доход бюджета Чамзинского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Г.И. Сорокина