РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года с. Подгорное
Судья Чаинского районного суда Томской области Затхий Л.А., с участием истца и законного представителя несовершеннолетних: Д. и Д., Денисюк Н.В., при секретаре Буниной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисюк Н.В. к Чаинской Ассоциации фермерских хозяйств, Администрации Чаинского сельского поселения и Администрации Чаинского района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Денисюк Н.В. обратилась в суд с иском Чаинской Ассоциации фермерских хозяйств, Администрации Чаинского сельского поселения и Администрации Чаинского района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /___/. /___/ г. ЧАФХ выделила им квартиру. В настоящее время признание права собственности необходимо ей для государственной регистрации права. Правоустанавливающих документов на данную квартиру нет.
В судебном заседании истец и законный представитель несовершеннолетних: Д. и Д., Денисюк Н.В. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что мужу /___/ г. руководителем Чаинской Ассоциации фермерских хозяйств Ч. была выделена квартира, в которой они до настоящего времени проживают вместе с детьми. Документов на данное жилое помещение нет. Квартирой владеют открыто, добросовестно и непрерывно весь период с /___/ года по настоящее время. От исковых требований к ответчику Чаинской Ассоциации фермерских хозяйств истица отказалась в связи с тем, что данное юридическое лицо решением Чаинского районного суда /___/ г. ликвидировано. На основании ст. 39 ГПК РФ судом принято уменьшение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Третье лицо Денисюк В.Н. в судебное заседание не явился, но надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительности неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Чаинского района Адамова Е.А. согласна с исковыми требованиями, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Чаинского района.
Представитель ответчика - Администрации Чаинского сельского поселения Овчинников А.Е. согласен с исковыми требованиями, просил дело рассмотреть в его отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Чаинского сельского поселения.
Выслушав пояснение истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Денисюк Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ суд устанавливает факт добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение пятнадцати лет чужим недвижимым имуществом, в результате чего владелец приобретает право собственности.
Указанные обстоятельства владения Денисюк Н.В. жилым помещением по адресу: /___/ подтверждаются представленными суду доказательствами:
Свидетель П. суду пояснила, что дочь и зять более 15 лет добросовестного, открытого и непрерывного владеют квартирой /___/ по адресу: /___/ Притязаний на это жилое помещение и споров о данной квартире за это время не было.
Свидетель М. суду пояснила, что с /___/ г. Денисюк Н.В., ее муж более 15 лет добросовестного, открытого и непрерывного владеют квартирой /___/ по адресу: /___/. Притязаний на это жилое помещение и споров о данной квартире за это время не было.
Факт работы мужа истицы в качестве водителя в Чаинской АФХ Чаинского района Томской области подтверждается копией трудовой книжки, выданной /___/ г. Д., /___/ г. рождения. В настоящее время Д. уволен с работы /___/ г. и на учете в службе занятости не состоит, пособия по безработице не получает. Истица работает продавцом в /___/.
Из справки, выданной председателем Чаинской АФХ Ч., следует, что квартира, в которой проживает Д., находится на балансе Чаинской АФХ.
Согласно справки Администрации Чаинского сельского поселения от /___/ г. /___/ следует, что в период с /___/ года и по настоящее время в квартире /___/ по адресу: /___/ зарегистрированы и проживают: Д., /___/ г. рождения, Денисюк Н.В., /___/ г. рождения, - жена, Д.- сын, Д.- дочь. В свидетельстве о рождении Д. указаны родители: Д. и Денисюк Н.В..
Согласно свидетельству о заключении брака /___/ от /___/ г. супругом истицы является Д., которому по договору аренды земельного участка /___/ (постановление /___/ от /___/ г.) Чаинский территориальный округ Чаинского района Томской области передал с Планом земель в аренду на 50 лет земельный участок, расположенный по адресу: /___/..
Истица и законный представитель несовершеннолетних: Денисюк Н.В. и Д. Д. проживает в квартире по адресу: /___/ с /___/ г., ее муж Д.- с /___/ г., Д.- с /___/ г., что подтверждается копиями их паспортов о регистрации по данному адресу.
Муниципальным образованием »Чаинское сельское поселение» предоставлена информация о том, что квартира /___/, /___/, не является объектом собственности муниципального образования » Чаинское сельское поселение», и в Реестре муниципальной собственности не значится.
Муниципальное образование «Чаинский район» также предоставило сведения о том, что на /___/ г. данная квартира в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Чаинский район» отсутствует.
Представителем управления Федеральной регистрационной службы К. выдана информация о том, что жилое помещение по адресу: ул. Октябрьская, д.10, кв.1, с. Чаинск Чаинского района Томской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует, отсутствуют такие сведения о регистрации субъекта права собственности в Чаинском отделении ОГУП "ТОЦТИ".
Согласно техническому паспорту, выданному /___/ г. Чаинским отделением ОГУП "ТОЦТИ", квартира /___/ по /___/ имеет - площадь 62,8 кв.м., жилой площадью- 39,2 кв. м, а согласно справке от /___/ г. /___/ инвентаризационная стоимость данной квартиры составляет /___/ рублей.
Спорные требования по данному жилому помещению со стороны других лиц не возникали и отсутствуют в настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что Денисюк Н.В. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в двухквартирном жилом доме: площадью 62,8 кв.м., жилой площадью- 39,2 кв.м., расположенной по адресу: /___/, в результате чего в соответствии со ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности истица приобрела право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Денисюк Н.В. к Администрации Чаинского сельского поселения и Администрации Чаинского района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Денисюк Н.В. право собственности на жилое помещение: на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме: площадью 62,8 кв.м., жилой площадью- 39,2 кв.м., расположенную по адресу: /___/.
Данное решение является основанием для Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Денисюк Н.В., родившейся /___/ года в /___/, проживающей по адресу: /___/, на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме: площадью 62,8 кв.м., жилой площадью- 39,2 кв.м., расположенную по адресу: /___/.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Чаинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Верно:
Судья : Л.А. Затхий
Решение вступило в законную силу 16 августа 2010 года.