РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Подгорное 28.04.2011 года.
Судья Чаинского районного суда Томской области Николаенко Н.Г., с участием истца Бойчик В.И., представителя ответчика Перевозчиковой В.А., при секретаре Шмельковой Л. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойчик В.И. к Ващенок В.М. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бойчик В.И. обратился в суд с иском к Ващенок В.М. о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывает, что 23.05.1994 года им была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако в указанном договоре купли-продажи была допущена ошибка в определении объекта договора, а именно, вместо квартиры записано ? доли домовладения. 04.10.1994 года на основании Постановления № улица <адрес> в <адрес> переименована в улицу <адрес>. При переименовании улицы и смене нумерации домов, квартире расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Вышеуказанной квартирой он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется более 17 лет, и просит признать право собственности за ним в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истец Бойчик В.И. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ващенко В.М. в судебное заседание не явился в связи с выездом за пределы района в неизвестном направлении. Представляющая его интересы адвокат Перевозчикова В.А. с исковыми требованиями согласна, поскольку считает, что права ответчика не нарушены.
Выслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Бойчик В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 234 ГК РФ предусматривает, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестного открытого и непрерывного владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно представленного в суд договору купли-продажи от 23.05.1994 года, Бойчик В.И. приобрел у Ващенко В.М. ? доли домовладения, находящегося в <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом, однако не прошел государственной регистрации.
Из представленных в суд справок, выданных МО "П" следует, что на основании постановления от 04.10.1994 года в <адрес> улица <адрес> переименована в улицу <адрес>, при переименовании улицы и смене нумерации в <адрес>, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом от 27.03.2011 года, субъект права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, не зарегистрирован.
Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией П, Бойчик В.И. состоит на зарегистрированном учете по месту жительства по адресу: <адрес> 23.05.1996 года. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за 1991-1996 годы Бойчик В.И. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 10.08.1994 года. Факт регистрации по месту жительства также подтверждается копией паспорта истца, согласно которой Бойчик В.И. с 10.08.1994 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что Бойчик В.И. в течение 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением по адресу <адрес>, которое в настоящее время номинального собственника не имеет. Его право не было ограничено договорами найма жилого помещения, поэтому в силу приобретательной давности истец приобрел право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить. Признать за Бойчик В.И. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд, через районный суд, в течение 10 дней, со дня изготовления полного текста решения.
Судья: Н.Г. Николаенко
Решение вступило в законную силу 16 мая 2011 года.