Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
*** года
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего Козловой О.Ф.,
с участием прокурора Бызовой М.В.,
истицы Заводчиковой О.Г.,
ответчика Попова Е.С.,
при секретаре Нигматуллиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском дело по иску ЗАВОДЧИКОВОЙ Ольги Геннадьевны к ПОПОВУ Евгению Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении
у с т а н о в и л:
Заводчикова Ольга Геннадьевна обратилась в суд с иском к Попову Евгению Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что является собственницей жилого дома ... в ... района Пермского края. *** года с ее согласия в доме зарегистрирован Попов Е.С., с которым она проживала в гражданском браке. Однако, за время совместного проживания общее хозяйство с ответчиком они не вели, у них не было единого семейного бюджета, так как ответчике нигде не работал. Членом ее семьи ответчик не является. Право пользования жилым помещением он не приобрел, должен быть выселен.
В судебном заседании Заводчикова О.Г. на иске настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик не пускает ее в дом, не реагирует на ее требования об освобождении из жилого помещения и снятию с регистрационного учета, что вынудило ее обратиться в суд.
Попов Е.С. пояснил, что на жилое помещение не претендует, согласен освободить его и сняться с регистрационного учета, но ему требуется время для подыскания другого жилья.
Прокурор в заключении полагал, что заявленные Заводчиковой О.Г. требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению, однако, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ возможно сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на срок, определенный судом.
Иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 п.1,2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Заводчикова О.Г. является собственником двухкомнатной квартиры ... в ... района Пермского края, приобретенной по договору купли-продажи от *** года. ***
*** года с согласия истицы в ее квартире зарегистрирован Попов Е.С., с которым на тот момент она проживала совместно. *** Членом семьи Заводчиковой О.Г. Попов Е.С. не является, в браке с ней не состоял, исключительных обстоятельств, позволяющих отнести его к членам семьи собственника, судом не установлено. Хотя Попов Е.С. вселен в квартиру с согласия собственника, однако, членом семьи Заводчиковой О.Г. он не являлся, следовательно, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, подлежит выселению.
Суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства Попова Е.С. о предоставлении ему возможности проживать в квартире в течение некоторого времени. Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено право суда с учетом конкретных обстоятельств сохранить за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением на определенный срок. Поскольку Попов Е.С. членом семьи собственника жилого помещения не является, права пользования жилым помещением не имеет, несуществующее право не может быть за ним сохранено.
Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ПОПОВА Евгения Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры *** дома *** по ... в ... района Пермского края.
Решение в 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
судья: