Дело № 2-940/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** г. г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
с участием истца Черткова П.И.
при секретаре Мокрушиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черткова Павла Ивановича к администрации Чайковского муниципального района Пермского края
о признании права собственности на объект недвижимости
у с т а н о в и л:
Чертков П.И. обратился с иском к администрации Чайковского муниципального района указывая, что *** г. истцом и индивидуальным частным предприятием «ФИО4) заключен договор, в соответствии с которым истец приобрел гараж, расположенный по адресу: ... ... .... Несмотря на оплату стоимости строения в размере *** рублей, право собственности покупателем на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано из-за отсутствия в период заключения сделки регистрации незавершенных строительством объектов, а также в связи со смертью единственного учредителя предприятия ...».
Поскольку оплата целевого и членских взносов произведена истцом в полном объеме, исходя из того, что строительство гаража осуществлено при наличии разрешительных документов, просит признать право собственности на спорный объект недвижимости, расположенный в настоящее время на территории гаражного кооператива «...».
В судебном заседании Чертков П.И. на иске настаивает, приведя доводы, изложенные в заявлении.
Представители ответчика - администрации Чайковского муниципального района Пермского края и третьего лица - гаражного кооператива «...» в судебное заседание не явились, при отсутствии возражений по иску, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановлений Главы администрации ... ... от *** г. и *** г. земельный участок под платной стоянкой индивидуального транспорта площадью *** га., расположенный в ... ... (...), без возведения капитальных строений был предоставлен в аренду ИЧП «...» л.д. ***) и данному лицу разрешена реконструкция производственной базы с размещением гаражей и открытой автостоянки л.д. ***).
В соответствии с договором *** от *** г., заключенным вышеуказанным предприятием и Чертковым П.И. стороны пришли к соглашению о совместном строительстве гаража л.д. ***) и покупателем (истцом) произведена оплата стоимости возводимого строения в сумме *** рублей л.д. ***). Спорный объект недвижимости принят в эксплуатацию *** г. л.д. ***).
*** г. государственная регистрация индивидуального частного предприятия «...» аннулирована в связи со смертью Порцева И.Г л.д. ***) и земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. м., расположенный по вышеуказанному адресу на основании Постановлений Главы администрации ... от *** г. (л.д. ***) и впоследствии главы Чайковского муниципального района Пермского края от *** г. (л.д. *** ) передан на условиях аренды гаражному кооперативу «...».
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом … ( п.1). .. член … гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за. .. гараж. .. предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
При разрешении спора сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что Чертковым П.И. совместно с индивидуальным частным предприятием «...» в период *** г. - *** г. на земельном участке по адресу: ... ..., осуществлено строительство гаража *** (на момент судебного разбирательства ***, линия ***), который в настоящее время находится в гаражном кооперативе « ...», при этом согласно сведений государственного унитарного предприятия « ... ...» вышеуказанным объектом недвижимости владеет истец, оплативший паевые взносы в полном объеме л.д.***).
Принимая во внимание, что истцом приобретено строение, возведенное на отведенном для этого в установленном законом порядке месте с соблюдением градостроительных норм и правил, в соответствии с разбивочным планом и планом застройки гаражного кооператива, согласованным органом по архитектуре и градостроительству ... в *** г. л.д.***), исходя их того, что право собственности Черткова П.И. на данный объект недвижимости никем не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать право собственности Черткова Павла Ивановича на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ... ... ..., в гаражном кооперативе « ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (*** г.)
Судья: