Дело №2-1209
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
*** года
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего Козловой О.Ф.,
с участием истца Г...,
представителя истца Х...,
при секретаре Нигматуллиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску Г... к Ф... о признании утратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Г... обратилась в суд с иском к Ф... о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является нанимателем квартиры *** в ... по ... в с. ... Чайковского района Пермского края. Ответчик Ф... в квартире на протяжении 17 лет не проживает, из квартиры выбыл добровольно, расходы по найму жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производит.
Судом к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечен собственник жилья - администрация ... Чайковского муниципального района Пермского края.
В судебном заседании Г... на иске настаивала, суду пояснила, что квартира была предоставлена в 1985 году ее матери Г1..., которая на тот момент сожительствовала с отцом ответчика Ф1... *** года мама умерла, вскоре после похорон Ф1... совместно с Ф..., который на тот момент являлся несовершеннолетним, из квартиры выехал, забрав все вещи. Она была помещена в школу-интернат, по окончанию обучения вернулась в квартиру, которая сохранялась за ней все это время. Ф... ни разу не появлялся, не пытался вселиться в квартиру, не нес расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в жилом помещении вынуждает ее нести дополнительные расходы, не позволяет реализовать право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца требования доверителя поддержал, приводил те же доводы.
Ф... в судебное заседание не явился, отбывает меру наказания в местах лишения свободы, извещен надлежащим образом.
Администрация ... о рассмотрении дела извещена, представителя не направила, возражений против удовлетворения исковых требований Г... не имеет.
Иск подлежит удовлетворению.
На момент возникновения спорных отношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР. Однако, отношения носят длящийся характер, к ним применяется закон, который действует в настоящее время.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что квартира по ... в с. ... Чайковского района была предоставлена в 1985 году матери истицы Г1... Ф... вселился в квартиру совместно с отцом, Ф1..., который на тот момент являлся сожителем Г1..., проживал в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.
*** года Г1... умерла. Вскоре после ее смерти Ф... совместно с отцом из квартиры выбыл, попыток вселиться не предпринимал, расходы по найму жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.
*** года между Г... и администрацией ... заключен договор социального найма квартиры, в котором ответчик указан в качестве члена семьи нанимателя, исходя из факта сохранения регистрации в жилом помещении.
Доводы Г... о добровольности выезда ответчика из квартиры, непроживании его в жилом помещении, подтвердила допрошенная в качестве свидетеля Т..., пояснившая суду, что знает как Г..., так и Ф... как соседей с 1988 года. В 1992 году у Г... умерла мама, вскоре после похорон сожитель Г1... Ф1... совместно с сыновьями из дома выехал, забрав все вещи. Люду поместили в интернат, по окончании обучения она вернулась в квартиру, стала в ней жить, сама проводит ремонт, оплачивает услуги, погасила все долги, которые образовались с 1992 года. Ф... она ни разу не видела. Со слов знакомых, проживающих в соседней деревне, ей известно, что Ф1... с детьми из ... уехал в д. ....
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, она проживает в с. ..., знакома со сторонами длительное время, ей известны обстоятельства выезда ответчика из квартиры, ее показания не противоречат другим доказательствам по делу, полностью совпадают с пояснениями Г...
Таким образом, судом установлено, что Ф... в 1992 году, будучи несовершеннолетним, выехал из спорной квартиры совместно с отцом Ф1... На протяжении 18 лет в квартире не проживает, вещей не имеет, попыток вселиться в квартиру за все это время, будучи совершеннолетним, ни разу не предпринимал, предусмотренные договором найма обязанности не исполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Доказательства, свидетельствующие о временном или вынужденном выезде из квартиры, ответчиком не представлены.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Ф... в добровольном порядке отказался от прав на жилое помещение, что влечет утрату права пользования им.
Руководствуясь ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ф... утратившим право пользования жилым помещением в квартире по ... с. ... Чайковского района Пермского края.
Решение в 10 дней со дня его изготовления судом в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
судья: