Дело №2-966
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
*** года
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего Козловой О.Ф.,
с участием прокурора Макшакова К.Л.,
истцов Мубаракшиной Ф.З., Ялалова Р.Г., Муллагалиевой А.З.,
при секретаре Нигматуллиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску МУБАРАКШИНОЙ Флариды Закирьяновны, ЯЛАЛОВА Рафиса Габтрахимовича, МУЛЛАГАЛИЕВОЙ Анисы Закирзяновны к МУЛЛАГАЛИЕВОЙ Альфине Салтанахматовне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении
у с т а н о в и л:
Мубаракшина Фларида Закирьяновна, Ялалов Рафис Габтрахимович, Муллагалиева Аниса Закирзяновна обратились в суд с иском к Муллагалиевой Альфине Салтанахмановне о признании ее и несовершеннолетнего сына ответчицы Муллагалиева А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома *** по ... в .... Ответчица и ее ребенок не является членами их семьи, никогда вместе с собственниками жилого дома совместно не проживали, общего хозяйства не вели, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели, подлежат выселению.
В судебном заседании истцы на требованиях настаивали, дав аналогичные показания, суду пояснили, что Муллагалиева А.С. вселилась в дом в *** году с согласия бывших собственников-их родителей. В *** году у нее родился сын Алмаз, который также стал жить в доме. Членами семьи собственников дома Муллагалиева А.С. и ее сын не являлись, общего хозяйства с ними не вели, сами собственники дома в период проживания в нем Муллагалиевых жили во времянке, построенной на этом же земельном участке. В *** году Муллагалиева А.С. с мужем и ребенком переселилась в дом родителей мужа по ... в ..., в *** году уехала в ..., где до настоящего времени проживает. Истцы приобрели право собственности на жилой дом в порядке наследования. Регистрация ответчицы и ее ребенка в доме создает препятствия для продажи дома.
Муллагалиева А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений против иска не представила.
Третьи лица Насипов А.М. и Насипова Л.М. о судебном заседании извещены, просили дело рассмотреть без их участия.
Прокурор в заключении полагал возможным исковые требования удовлетворить.
Иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 п.1,2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 127 ч.2 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения и проживания ответчицы и ее ребенка, члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме. Применительно к ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи собственника относятся его супруг, их дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы Мубаракшина Ф.З., Ялалов Р.Г., Муллагалиева А.З. и третьи лица Насипов А.М., Насипова Л.М. являются собственниками жилого дома по ... в ... ..., право собственности на объект недвижимости ими приобретено в порядке наследования.
Муллагалиева А.С. вселилась в дом в *** году с согласия бывших собственников-Насиповых З.Н. и М.Б., с внуком которых она состоит в браке. *** года у ответчицы родился сын Алмаз, который также стал проживать в доме. В период проживания ответчицы и ребенка в спорном доме, сами собственники жилого помещения проживали во времянке, построенной на этом же земельном участке.
В *** году Муллагалиева А.С. с ребенком стала проживать в доме родителей мужа, с *** года проживает в ... ..., при этом она и ребенок сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.
Поскольку судом установлено, что совместно с собственниками дома Муллагалиева А.С. и ее ребенок не проживали, общего хозяйства с ними не вели, членами семьи собственников дома не являлись, самостоятельного права пользования жилым помещением они не приобрели. После смерти Насиповых З.Н. и М.Б. право собственности на жилой дом приобретено их наследниками, Муллагалиева А.С. и несовершеннолетний Муллагалиев А.В. в это время в доме уже не проживали, членами семьи собственников дома не являются. Их регистрация в жилом помещении самостоятельного правообразующего значения не имеет.
Поскольку право пользования жилым помещением у Муллагалиевой А.С. и Муллагалиева А.В. не возникло, они подлежат выселению. То обстоятельство, что ответчица с ребенком в жилом помещении не проживает, основанием к отказу в иске не является Судебное решение позволит истцам снять Муллагалиевых А.С. и А.В. с регистрационного учета. Регистрация ответчицы и ребенка в спорном доме препятствует собственникам дома в реализации их права по распоряжению имуществом.
Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать МУЛЛАГАЛИЕВУ Альфину Султанахматовну и несовершеннолетнего МУЛЛАГАЛИЕВА Алмаза Василовича не приобретшими право пользования жилым помещением и выселить их из дома *** по ... ... ...
Решение в 10 дней со дня его изготовления судом в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
судья: