Дело *** *** года
Р Е Ш Е Н И Е
Чайковский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Устиновой Л.А.,
при секретаре Сабада А.Ю.,
с участием представителя заявителя ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Чайковского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского муниципального района (далее-Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость – наружную сеть водопровода, расположенную по ... ... ....
В судебном заседании представитель заявителя на требованиях настаивала, суду пояснила, что на территории Чайковского муниципального района находится бесхозяйное имущество- наружная сеть водопровода. Данное имущество не имеет собственника, фактически с момента сооружения используется муниципальным предприятием «Водоканал». Поскольку объект находится на территории поселения, Комитет обращается за оформлением права муниципальной собственности, имея намерение в дальнейшем передать его муниципальному предприятию для эксплуатации и специализированного обслуживания. Объект в хорошем состоянии, фактически пользователь его обслуживает, тратит деньги на ремонт и обслуживание, для него это нецелевое использование средств.
Кроме того, при решении вопросов о судьбе объекта, поселение не имеет возможности обратиться за защитой своих прав, возмещением ущерба, причиненного объекту, не будучи собственником.
Зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как бесхозяйный объект 06 августа 2009 года.
Со времени постановки на учет в регистрационной палате претензий на это имущество никем не предъявлялось, собственник не объявился, принятые меры к розыску собственника, результатов не дали.
Комитетом к решению вопроса привлечены органы и организации, могущие дать сведения о принадлежности имущества, претендовать на заявленные объекты: администрация Чайковского муниципального района, инспекция Федеральной налоговой службы России по г.Чайковскому, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Агентство по управлению имуществом Пермского края.
Возражений по заявленным требованиям, дополнительной информации, требующей проверки, суду не представлено.
Претендентов на это имущество нет, к заявителю требований не предъявлялось. Заявитель фактически владеет и распоряжается объектом, передал в пользование муниципальному предприятию «Водоканал» как свою собственность.
Суд удовлетворяет заявленные требования.
В соответствии со ст. 225 ч.1, ч.3 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 85 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» с 01.01.2006 года органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц, осуществляющих на территории муниципального образования полномочия по решению вопросов местного значения.
Согласно ст. 293 ч.2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности…
Судом установлено, на территории Чайковского муниципального района по ... расположен бесхозяйный объект недвижимости – наружная сеть водопровода, с кадастровым (условным) номером ***. Назначение – инженерные сети, используется по назначению. Ранее использовался администрацией муниципального образования «Город Чайковский с прилегающей территорией», ее права на это имущество оформлены не были, заявитель, как правопреемник, продолжает пользоваться объектом, передает его в пользование муниципальному предприятию «Водоканал». Поскольку право заявителя не оформлено, передача и использование осуществляется без надлежащего оформления. Объект остается бесхозяйным.
Возможность распоряжения предполагает правомочия собственника, поселение заинтересованно в надлежащем оформлении прав на объект для передачи и обслуживания организации- пользователя.
Указанный объект в соответствии со ст. 130 п.1 ГК РФ ( по кадастровому и техническому паспорту –л.д.5-14 ) является объектом недвижимости, находится на территории поселения.
Заявителем требования закона о постановке бесхозяйной вещи на учет в регистрационный орган, выполнено, представлены документы, подтверждающие постановку на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 августа 2009 года подтверждает, что недвижимое имущество – наружная сеть водопровода, принято на учет органом регистрационной службы как бесхозяйный объект недвижимости, условный номер объекта ***, годичный срок постановки на учет истек л.д.15).
Комитетом приняты установленные законом меры для отыскания потенциальных собственников, к решению вопроса привлечены органы и организации, могущие дать сведения о принадлежности имущества, претендовать на заявленные объекты, получены ответы, подтверждающие отсутствие претензий.
В настоящее время заявленное имущество не имеет собственника. Претензий к заявителю от потенциальных собственников не поступало, таковые судом не установлены, решений судов о признании права на указанный объект других лиц в силу приобретательской давности, не выносилось.
Других претендентов на это имущество нет, к заявителю требований по объекту не предъявлялось, обременений не установлено. Указанный объект необходим муниципальному образованию для решения вопросов местного значения – для водоснабжения населения. Оформление права собственности на объект позволит передать его на баланс обслуживающей организации, это необходимо с учетом специфики объекта и его обслуживания специализированным предприятием.
Препятствий для признания права муниципальной собственности на данный объект не установлено. Заявитель наделен полномочиями на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.
Обращением в суд заявитель реализует свои права на оформление зарегистрированного права муниципальной собственности на имущество, которым фактически владеет и пользуется. Поскольку его права ограничены невозможностью регистрации права, их реализация возможна по судебному решению.
Недвижимость находиться на территории Чайковского муниципального района, стоит на учете органа государственной регистрации недвижимости именно в качестве бесхозяйной вещи. Со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек годичный срок.
Настоящее решение является основанием для регистрации за муниципальным образованием «Чайковский муниципальный район» права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197,198, 293 ч.2 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – наружную сеть водопровода, назначение – инженерные сети, с кадастровым (условным) номером ***, расположенный по ... ... края за муниципальным образованием «Чайковский муниципальный район».
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
Судья: