Дело № 2-1331/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** г. г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
при секретаре Тельновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихомирова Игоря Борисовича к ... Чайковского ... района Пермского края о признании права собственности на объект недвижимости
у с т а н о в и л:
Тихомиров И.Б. обратился с иском к ... Чайковского ... района, указывая, что *** г. истцом и индивидуальным частным предприятием «...» (ФИО3) заключен договор, в соответствии с которым истец приобрел гараж, расположенный по адресу: ... ... ..., однако несмотря на оплату стоимости строения в размере *** рублей, право собственности покупателем на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано из-за отсутствия в период заключения сделки регистрации незавершенных строительством объектов, а также в связи со смертью единственного учредителя предприятия «...».
Поскольку оплата целевого и членских взносов произведена истцом в полном объеме, исходя из того, что строительство гаража осуществлено при наличии разрешительных документов, просит признать право собственности на спорный объект недвижимости, расположенный в настоящее время на территории гаражного кооператива «...».
Истец Тихомиров И.Б., настаивая на предъявленном требовании, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчика - ... Чайковского ... района Пермского края и третьего лица - гаражного кооператива «...» в судебное заседание не явились, при отсутствии возражений по иску, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановлений ... ... ... от *** г. и *** г. земельный участок под платной стоянкой индивидуального транспорта площадью *** га., расположенный в ... ... (ул. ...), без возведения капитальных строений был предоставлен в аренду ИЧП «...» л.д. ***) и данному лицу разрешена реконструкция производственной базы с размещением гаражей и открытой автостоянки л.д. ***).
В соответствии с договором *** от *** г., заключенным вышеуказанным предприятием и Тихомировым И.Б. стороны пришли к соглашению о совместном строительстве гаража л.д. *** и покупателем (истцом) произведена оплата стоимости возводимого строения в сумме *** рублей л.д. ***). Спорный объект недвижимости принят в эксплуатацию *** г. л.д. ***).
*** г. государственная регистрация индивидуального частного предприятия «...» аннулирована в связи со смертью ФИО3л.д. ***) и земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв. м., расположенный по вышеуказанному адресу на основании Постановлений ... ... от *** г. (л.д. ***) и впоследствии ... Пермского края от *** г. (л.д. *** ) передан на условиях аренды гаражному кооперативу «...».
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом … ( п.1). .. член … гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за. .. гараж. .. предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
При разрешении спора сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что Тихомировым И.Б. совместно с индивидуальным частным предприятием «...» в период *** г. на земельном участке по адресу: ... ..., осуществлено строительство гаража *** (на момент судебного разбирательства ***, линия ***), который в настоящее время находится в гаражном кооперативе « ...», при этом согласно сведений государственного унитарного предприятия « ...» вышеуказанным объектом недвижимости владеет истец, оплативший паевые взносы в полном объеме (л.д. ***).
Принимая во внимание, что истцом приобретено строение, возведенное на отведенном для этого в установленном законом порядке месте с соблюдением градостроительных норм и правил, в соответствии с разбивочным планом и планом застройки гаражного кооператива, согласованным органом по архитектуре и градостроительству ... *** г. л.д. ***), исходя их того, что право собственности Тихомирова И.Б. на данный объект недвижимости никем не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать право собственности Тихомирова Игоря Борисовича на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ... ... ..., в гаражном кооперативе « ...», линия ***.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: