Дело №
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего Козловой О.Ф.,
при секретаре Нигматуллиной А.Г.,
с участием истца Чудакова С.В.,
представителя истца Спирякова Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский дело по иску ЧУДАКОВА Сергея Викторовича к ГЕТМАНЦЕВОЙ Валентине Викторовне о признании права собственности на объекты недвижимости
у с т а н о в и л:
Чудаков Сергей Викторович обратился в суд с иском к Гетманцевой Валентине Викторовне о признании права собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес> края и расположенные на нем объекты недвижимости- 2 навеса (Г2, Г3), конюшню (Г4), баню (Г6), бетонное замощение (1). В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по указанному адресу, хозяйственные постройки возведены им своими силами и средствами для себя. Гетманцева В.В. является собственником ? долей в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, ей же принадлежит земельный участок, на котором находятся как жилой дом, так и принадлежащие лично ему хозяйственные постройки. Жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком ответчица не пользуется.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части иска Чудакова Сергея Викторовича к Гетманцевой В.В. о признании права собственности на два навеса, конюшню, баню по <адрес> прекращено по основаниям абз.2 ст. 220 ГПК РФ.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал, приводил доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснил, что Гетманцева В.В. в жилом доме не живет, хозяйственными постройками и земельным участком не пользуется, у нее нет права собственности на эти объекты. Он всю жизнь живет в доме, поддерживает его в исправном состоянии, улучшает, в 2004-2005 годах увеличил площадь бетонного замощения двора. Он пользуется земельным участком, домом и хозяйственными постройками, расположенными на этом участке, следовательно, является их собственником.
Представитель истца по доверенности Спиряков Г.Н. требования доверителя поддержал, приводил те же доводы.
Гетманцева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.
Иск удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Гетманцева В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка, общей площадью 770 кв. метров, с разрешенным использованием -жилая застройка индивидуальная, кадастровый номер <данные изъяты>. Возникшее право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.33, 42,43).
Жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные на указанном земельном участке, находятся в общей долевой собственности Чудакова С.В. и Гетманцевой В.В. Доля Чудакова С.В. в общем имуществе составляет ?, доля Гетманцевой В.В.-3/4.
Жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок находятся в пользовании Чудакова С.В.
Оснований для признания за Чудаковым С.В. права собственности на земельный участок суд не усматривает. Земельный участок является собственностью Гетманцевой В.В., приобретен ею в установленном порядке по договору купли-продажи. Каких-либо договоров с собственником имущества, на основании которых можно было бы сделать вывод о переходе к нему права собственности на объект недвижимости, Чудаковым С.В. не заключалось. Принадлежность истцу доли в праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки не является достаточным основанием для признания за ним права собственности на земельный участок, занятый этими строениями. Пользование земельным участком, принадлежащим другому лицу, само по себе приобретение на него права собственности не влечет. То обстоятельство, что Гетманцева В.В., будучи собственником земельного участка, фактически им не пользуется, правового значения не имеет.
Бетонное замощение двора, на которое претендует Чудаков С.В., находится в общей собственности сторон. Гетманцевой В.В. доля в праве собственности на объект приобретена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, Чудаковым В.В.-на основании заочного решения Чайковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 22-25, 38). Доли сторон в общем имуществе определены, доля истца составляет ?. Обстоятельств, подтверждающих приобретение Чудаковым С.В. права собственности на объект в целом, судом не установлено. Осуществление истцом за счет собственных средств работ по увеличению объема замощения основанием для увеличения его доли в общем имуществе не является.
Руководствуясь ст.193,194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать ЧУДАКОВУ Сергею Викторовичу в иске к ГЕТМАНЦЕВОЙ Валентине Викторовне о признании права собственности на земельный участок, площадью 770 кв.м., кадастровый номер-<данные изъяты> и бетонное замощение ( 1) для обслуживания жилого дома по <адрес> в <адрес> края.
Гетманцева В.В. вправе в течение 7 дней с момента вручения ей копии заочного решения подать заявление о его отмене в Чайковский городской суд.
Решение в 10 дней со дня его изготовления судом в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский районный суд.
судья:
Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего Козловой О.Ф.,
при секретаре Нигматуллиной А.Г.,
с участием истца Чудакова С.В.,
представителя истца Спирякова Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский дело по иску ЧУДАКОВА Сергея Викторовича к ГЕТМАНЦЕВОЙ Валентине Викторовне о признании права собственности на объекты недвижимости
у с т а н о в и л:
Чудаков Сергей Викторович обратился в суд с иском к Гетманцевой Валентине Викторовне о признании права собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес> края и расположенные на нем объекты недвижимости- 2 навеса (Г2, Г3), конюшню (Г4), баню (Г6), бетонное замощение (1). В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по указанному адресу, хозяйственные постройки возведены им своими силами и средствами для себя. Гетманцева В.В. является собственником ? долей в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, ей же принадлежит земельный участок, на котором находятся как жилой дом, так и принадлежащие лично ему хозяйственные постройки. Жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком ответчица не пользуется.
Производство по делу в части иска Чудакова Сергея Викторовича к Гетманцевой В.В. о признании права собственности на два навеса, конюшню, баню по <адрес> должно быть прекращено.
В соответствии с абз.2 ст. 220 ГПК РФ. Суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
В собственности граждан могут находиться строения, построенные в установленном порядке, с получением соответствующих разрешений на отведенном для этих целей земельном участке.
Истцом предъявлены требования о признании права собственности на 2 навеса ( Г2, Г3), конюшню (Г4) и баню (Г6), построенные им на земельном участке по <адрес> в <адрес> края. Согласно отметки в техническом паспорте домовладения, указанные строения возведены самовольно. В силу п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, право собственности на нее не приобретает. Споры о признании права собственности на самовольные строения не подлежат разрешению судом.
Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по делу по иску ЧУДАКОВА Сергея Викторовича к ГЕТМАНЦЕВОЙ Валентине Викторовне о признании права собственности на 2 навеса (Г2,Г3), конюшню (Г4) и баню (Г6), расположенные по <адрес> в <адрес> края.
Определение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский районный суд.
судья: подпись
копия верна.
Судья: