Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего Козловой О.Ф.
при секретаре Сабада А.Ю.
с участием представителя истца Соломенниковой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Чайковскому Пермского края к ПАВЛЕЦОВОЙ Светлане Николаевне о взыскании недоимки по налогу, пени
установил:
Инспекция Федеральной налоговой службы по <адрес> края обратилась в суд с иском к Павлецовой Светлане Николаевне о взыскании недоимки по налогу и пени, указывая, что ответчицей была представлена налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 2009 год по форме 3-НДФЛ с суммой налога к уплате <данные изъяты> рублей по сроку ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок уплата налога не произведена. Согласно ст. 75 НК РФ за несвоевременную уплату налога Павлецовой С.Н. за период с 16 по ДД.ММ.ГГГГ начислена пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Требование об уплате налога и пени № от ДД.ММ.ГГГГ, направленное ответчице заказным письмом, оставлено без исполнения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Соломенникова Г.А. на иске настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что Павлецовой С.Н. начислен налог только на доход, полученный от продажи земельного участка, который находился в ее собственности менее трех лет. Стоимость земельного участка по договору определена в <данные изъяты> рублей, налоговый вычет предоставлен в размере <данные изъяты> рублей, налогооблагаемая сумма составила <данные изъяты> рублей, отсюда сумма налога к оплате <данные изъяты> рублей.
Павлецова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть без ее участия. В письменном отзыве указала, что с иском не согласна, поскольку земельным участком по <адрес> она пользовалась более трех лет. Земельный участок был передан в аренду под строительство здания с магазином по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Она в соответствии с договором долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ являлась дольщиком этого строительства. Летом 2005 года объект недвижимости был введен в эксплуатацию, она приняла помещения по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ, после чего началось оформление прав на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен кадастровый план земельного участка, уточнена его площадь, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен в
2
общую долевую собственность ей и второму сособственнику здания магазина, а продан по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении трех лет.
Иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п/п 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (в действующей на момент возникновения спорных правоотношений редакции ФЗ от 27.12.2009 года №368-Ф3) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированный жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом <данные изъяты> рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом <данные изъяты> рублей.
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной при продаже указанного имущества.
Согласно п.4 ст. 228 НК РФ общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Статьей 75 НК РФ предусмотрена обязанность налогоплательщика по уплате пеней в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки.
В 2010 году Павлецова С.Н. представила в Инспекцию ФНС по <адрес> края декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2009 год по форме 3-НДФЛ, в которой в числе прочих указала сумму полученного дохода от продажи нежилого помещения и земельного участка по <адрес> в <адрес> края, заявила общую сумму облагаемого дохода <данные изъяты> рублей, исчислила сумму налога, подлежащую уплате за 2009 год, в размере <данные изъяты> рублей, (л.д.9-12).
Объективность сведений о доходах, полученных налогоплательщиком в 2009 году и отраженных в декларации, а также правильность определения налогооблагаемой суммы и исчисленного налога истцом не оспаривается.
В срок до ДД.ММ.ГГГГ уплата налога Павлецовой С.Н. не произведена, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ей направлено требование № об уплате налога в сумме <данные изъяты> рублей и пени, исчисленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, установлен срок для исполнения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4, 5-6). До настоящего времени оплата налога и пени Павлецовой С.Н. не произведена, что подтверждается выпиской из лицевого счета налогоплательщика (л.д.8).
3
В настоящее время Павлецова С.Н. оспаривает обоснованность предъявления к уплате налога в сумме <данные изъяты> рублей, приводит доводы о нахождении проданного земельного участка в ее пользовании более трех лет.
В соответствии с п\п 1 п.1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в суммах, полученных от реализации принадлежащего ему имущества. Сумма вычета и порядок его предоставления зависят от вида имущества и срока его нахождения в собственности налогоплательщика.
Павлецовой С.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были реализованы нежилое помещение в подвале административного здания с магазином по <адрес> в <адрес> края и доля в праве собственности на земельный участок по этому же адресу за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей-стоимость нежилого помещения и <данные изъяты> рублей -стоимость доли в праве собственности на земельный участок. Заявленный налогоплательщиком налоговый вычет в сумме, полученной от продажи нежилого помещения, сторонами не оспаривается. Павлецова С.Н. в настоящее время не согласна с предоставлением налогового вычета на доход от продажи земельного участка в сумме <данные изъяты> рублей.
В соответствие с градацией, приведенной в п\п 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже земельного участка, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налоговый вычет предоставляется в сумме, не превышающей в целом <данные изъяты> рублей, в случае нахождения имущества в собственности налогоплательщика три года и более, налоговый вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его реализации.
Земельный участок является недвижимым имуществом. В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Единая федеральная система регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним означает, что право собственности и другие вещные права на недвижимость возникают с момента такой регистрации. Государственная регистрация имеет правоустанавливающее значение, является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Доля в праве собственности на земельный участок приобретена Павлецовой С.Н. по договору купли-продажи земельного участка (купчей) № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14-15).
Отчуждение имущества произведено Павлецовой С.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права на долю в праве собственности на земельный участок к покупателю по договору зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, недвижимое имущество в виде доли в праве собственности на земельный участок по <адрес> края находилось в собственности Павлецовой С.Н. менее трех лет- с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Нахождение земельного участка в пользовании Павлецовой С.Н. до приобретения права собственности на него правового значения не имеет.
4
Размер имущественного налогового вычета при продаже земельного участка, находящегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не должен превышать <данные изъяты> рублей, следовательно, налоговую базу от реализации доли в праве собственности на земельный участок составит сумма, превышающая <данные изъяты> рублей, которая правильно определена налогоплательщиком при оформлении налоговой декларации в <данные изъяты> рублей. Отсюда сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, составляет <данные изъяты> рублей, определяется как 13% от общей суммы налогооблагаемого дохода.
Неисполнение ответчицей обязанности по уплате налога в бюджет в установленный срок явилось основанием для начисления пени. Размер пеней за период с 16 по ДД.ММ.ГГГГ истцом исчислен в соответствии с положениями ст. 75 НК РФ, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки также подлежат уплате ответчицей в бюджет.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ Павлецова С.Н. обязана уплатить государственную пошлину в местный бюджет в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (расчет: <данные изъяты> руб. сумма материальных требований, удовлетворенных судом. <данные изъяты> руб. /сумма, превышающая <данные изъяты> руб./ х 1% + 5200 руб.=<данные изъяты> руб.).
Руководствуясь ст.ст. 193.194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ПАВЛЕЦОВОЙ Светланы Николаевны сумму налога <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с ПАВЛЕЦОВОЙ Светланы Николаевны госпошлину в местный бюджет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение в 10 дней с момента его изготовления судом в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский суд.
Судья: