Дело № 2- 1163
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.09.2010 г
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
Председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.
При секретаре Пономаревой Н.В.
С участием истицы Зенченко Н.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Зенченко Н.Г. к Ответчик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Зенченко Н.Г. обратилась в Чайковский суд с иском к Ответчик о признании права собственности на квартиру по адресу: ... в порядке приватизации.
В судебном заседании Истица на своем иске настаивала, суду пояснила, что *** при прохождении действительной военной службы в войсковой части 89539 ей на основании ордера № Чайковской КЭЧ района Приволжского военного округа Министерства обороны РФ была предоставлена однокомнатная квартира на территории закрытого военного городка по адресу: ....В настоящее время квартира является государственной собственностью. Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 2933-р от 03.07.2003г передана в оперативное управление .... Квартира в статус служебного не введена. *** между ней (Истицей) и Ответчик заключен договор социального найма указанного жилого помещения № №. Согласно условиям данного договора, Ответчик -Наймодатель передал ей (Истице) как нанимателю в бессрочное владение и в пользование жилое помещение-квартиру № № в доме № № .... Распоряжением Правительства РФ *** с ... снят статус закрытого военного городка. На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в ... распространяются нормы Жилищного кодекса РФ, т.е. она (истица), проживая по ордеру в квартире № № дома № № ..., занимает данное жилье по договору социального найма, квартира является государственной собственностью, следовательно она (истица) имеет право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». Ответчик не подписывает с ней договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от Министерства обороны РФ на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Ответчик, хотя право на приватизацию за ней признает. Просит признать за ней (Зенченко Н.Г.) право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации жилья она не принимала.
Представитель Ответчика- Ответчик по доверенности Парфенова Н.И. в судебное заседание не явилась, представлен отзыв, согласно которому Ответчик признает исковые требования Зенченко Н.Г.
Иск Зенченко Н.Г. подлежит удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком Ответчик, так как у суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения ( ч.3 ст.68 ГПК РФ).
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств ( ч.2 ст.68 ГПК РФ).
Как установлено в судебном заседании : Зенченко Н.Г. прибыла как № в ... -№ года, со № года по № была зарегистрирована при воинской части .... В тот период времени ... являлся закрытым военным городком. До *** была зарегистрирована при воинской части, расположенной в Германии. *** г Зенченко Н.Г. Чайковской КЭЧ района Приволжского военного округа на основании ордера № № была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ..., квартира в статус служебного жилья не переведена. В указанную квартиру Истица вселилась, в ней зарегистрировалась, проживает в квартире на настоящее время. Квартира является государственной собственностью, находилась в ведении Министерства обороны РФ, с *** года квартира закреплена за Ответчик на праве оперативного управления. Распоряжением Правительства РФ *** с ... края снят статус закрытого военного городка. На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в ... распространяются нормы Жилищного кодекса РФ, т.е. Истица, проживая по ордеру в квартире № № дома № № ..., занимает данное жилье по договору социального найма, квартира является государственной собственностью, следовательно Истица имеет право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». Ответчик не подписывает с Истицей договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от Министерства обороны РФ на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Ответчик,хотя право на приватизацию за Истицей признает. Ранее Истица участия в приватизации не принимала.
В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В силу ст.18 указанного Закона: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... за Зенченко Н.Г. в порядке приватизации.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
Судья: