Дело № 2-1682 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Чайковский городской суд Пермского края в составе
председательствующего Устиновой Л.А.
при секретаре Сабада А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску К...
к Администрации <данные изъяты>
о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
К... являясь членом автокооператива «П...» <адрес> в 1997 году приобрел построенный на отведенном участке в кооперативе гаражный бокс №.
Постройка и возникновение права собственности у него не зарегистрированы в едином реестре в связи с непредставлением необходимых для регистрации документов бывшим частным предприятием «И...» с единственным учредителем П... В 1997 году он внес вступительный взнос, был включен в список членов кооператива и ему была выдана членская книжка. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор о совместном строительстве, в этот же день произвел оплату за строительство гаража. Акт о приемке гаража от ДД.ММ.ГГГГ подтвердил окончание его строительства и введение в эксплуатацию. С этого времени истец постоянно, беспрепятственно пользуется указанным объектом как своей собственностью, ежегодно как член организованного на базе бывшего «И...» потребительского гаражного кооператива «П...» выплачивает членские и целевые взносы, участвует в организованных кооперативом собраниях, мероприятиях.
Истец К... обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании за ним права собственности на указанный объект.
Указал, что индивидуальным частным предприятием П... - «И...» в <данные изъяты> районе города велось строительство гаражей, для этого был предоставлен участок под строительство по ул.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о совместном строительстве гаражей между ним и П... по которому он обязался оплатить строительство, а ИЧП «И...» построить гараж. Свое условие внесения платы <данные изъяты> руб. им было выполнено в установленный срок – ДД.ММ.ГГГГ
Условие о строительстве гаражей П...также было выполнено. В 1999 году гараж был возведен, передан ему по акту.
Документы на регистрацию права переданы не были, П... пояснял, что регистрация будет проведена по окончании строительства всех боксов.
Членская книжка содержит отметки о выплате взносов и платежей по обслуживанию территории кооператива, при обращении за подтверждением произведенных выплат, ему выдана справка, что он является членом кооператива «П...» и собственником бокса.
Со слов председателя знает, что документы для оформления права собственности переданы кооперативом в палату, обратившись за регистрацией в палату, получили отказ в связи с отсутствием документов кооператива о предоставлении земли. Свое намерение оформить право собственности не изменил. В настоящее время он пользуется гаражом как своим, полагает себя собственником, не было оформлено сделок по распоряжению гаражом, по отчуждению. Других претендентов на это имущество нет, к нему требований кредиторов не предъявлялось. Поскольку его право в палате не может быть зарегистрировано из-за отсутствия у кооператива документов на землю, поэтому в настоящее время он просит признать свое право собственности на гаражный бокс судебным решением.
В судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без него, на иске настаивает.
Представитель ответчика в судебное заседание не направлен, представлен отзыв в подтверждение согласия ответчика с иском. Других претендентов на указанный гараж не имеется.
К рассмотрению дела привлечен 3 лицом кооператив «П...», из представленного отзыва усматривается, что по имеющимся у кооператива документам, истцом и частным предприятием «И...» ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор о совместном строительстве боксов (л.д.5), в 1999 году гараж был построен и по акту передан истцу К... (л.д.7). Договор от ДД.ММ.ГГГГ не пересматривался, не оспаривался, полагает, что взаимные обязательства сторон ими были выполнены. Действительно, в счет указанной суммы по договору, уплаченной истцом (л.д.6), были приобретены материалы и предоставлено дополнительно оборудование, строительные материалы, обеспечено проектирование и строительство гаражей.
Кооператив считает, что указанный гараж с 1997 года принадлежит истцу на основании договора по праву собственности. В настоящее время возникли проблемы по регистрации права собственности на гараж, поскольку стороны договора –предприятия «И...» не существует, в связи со смертью единственного учредителя П... государственная регистрация аннулирована.
ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания на базе бывшего «И...» был создан гаражный кооператив «П...», деятельность была определена Уставом, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ Согласно списка членов кооператива К... является членом кооператива, владельцем и пользователем гаража № по 2 линии в соответствии с перенумерацией с преобразованием в линии, произведенной кооперативом в 2003 году. Претензий к владельцу других лиц не выражалось.
Ранее, в 1994 году ИЧП «И...» был предоставлен земельный участок по договору аренды сроком на 10 лет, в 1997 году было выдано разрешение на реконструкцию и размещение гаражей, предписано проводить застройку в соответствии с утвержденным генпланом. В настоящее время кооператив «П...» имеет заключенный с администрацией муниципального района договор на аренду участка сроком на 11 месяцев.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.
Правовые последствий такого признания, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ, ответчику разъяснены, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Право собственности истца ответчик признает, не возражает против признания такого права и кооператив «П...».
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в соответствии со ст.160,218 п..2,223 п.2 ГК РФ.
На основании судебного решения должна быть произведена Государственная регистрация возникшего у истца права собственности на объект недвижимости.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за К... право собственности на гаражный бокс № по линии 2 в автокооперативе «П...» по ул.<адрес> гор.<адрес> на основании договора о совместном строительстве автогаражей № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский суд.
Судья: