о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Дело №2- 153 ( 2011г)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.12.2010 г

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой Н.В.

С участием истца Чижикова А.И.

Представителя соистца Администрации Чайковского городского поселения по доверенности Шмельковой Л.А.

Представителя ответчика адвоката в порядке ст.50ГПК РФ Антоновой Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Чижикова А.И., Администрации Чайковского городского поселения к Набояну С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

В Чайковский городской суд обратились Чижиков А.И., Администрация Чайковского городского поселения с иском к Набояну С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в виде комнаты ... <адрес>.

В судебном заседании представитель Истца Администрации Чайковского городского поселения по доверенности Шмелькова Л.А. на иске настаивала, суду пояснила, что спорное жилое помещение –комната <адрес> относится к специализированному жилищному фонду, находится в собственности Муниципального образования «Чайковское городское поселение».. Дом по адресу: ул.Ленина, 65\1 ранее являлся общежитием завода <данные изъяты>, места в данном общежитии предоставлялись работникам <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями. В данную комнату были вселены Чижиков А.И., Макаров Г.С., которым было выделено койко-место в комнате ... общежития <данные изъяты> по <адрес>, в которую и Чижиков А.И. и Макаров Г.С. вселились в ///, зарегистрировались в ней, до настоящего времени в ней проживают. Постановлением Администрации г.Чайковского № 1144 от 24.01. 2003г общежитие <данные изъяты> по <адрес> переведено в статус жилого дома. 04.09.2007г между Администрацией Чайковского городского поселения и Чижиковым А.И. был заключен договор найма специализированного жилого помещения- части комнаты ... площадью ...., срок договора на ... месяцев, каждый год договор пролонгируется, в настоящее время срок действия договора до /// При оформлении субсидии по оплате жилья Чижиковым А.И., было установлено, что в указанной комнате зарегистрирован /// Ответчик Набоян С.А., /// года рождения. Как выяснилось, Набоян С.А. никогда на заводе <данные изъяты> не работал, в общежитии <данные изъяты> и в частности комнате ... не проживал, в нее не вселялся, своих вещей в комнате не имел и не имеет, фактическое местожительства Набояна С.А. неизвестно. Регистрация Ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, не отражает его фактического места проживания, без надлежащего вселения и проживания в жилом помещении, поэтому просит признать Набояна С.А. не приобретшим право пользования комнатой ... <адрес>.

Истец Чижиков А.И. суду пояснил, что ему как работнику <данные изъяты> руководством предприятия в /// было предоставлено койко-место в общежитии <данные изъяты>, комендант вначале заселила его в <данные изъяты>, а в /// переселила в комнату ..., где он до настоящего времени проживает, /// зарегистрирован в данной комнате. Его соседом по комнате является М., которому также было выделено койко-место в общежитии. Более ... лет они проживают в данной комнате. В /// Администрацией Чайковского городского поселения с ним был заключен договор найма специализированного жилого помещения части комнаты ... сроком на ... год, но который каждый год пролонгируется. В /// при оформлении субсидий по оплате коммунальных услуг, он узнал о том, что в их комнате с /// года зарегистрирован Набоян С.А.. Кто такой Набоян С.А., откуда он появился, он (Чижиков) сказать не может, не знает, Набоян С.А. в комнате ... никогда не появлялся, в ней не проживал, на право проживания никогда не претендовал. Просит признать Набояна С.А. не приобретшим право пользования комнатой ... <адрес>.

Третье лицо Мыльников Г. Г.С. в судебное заседание не явился, извещен, поддерживает требования Истцов.

Ответчик Набоян С.А. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, фактическое его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Антонова Н.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Иск подлежит удовлетворению.

Так как рассматриваемые жилищные отношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, суд руководствуется как нормами ЖК РФ, так и ЖК РСФСР.

Согласно ст.109 ч.1 ЖК РСФСР Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Общежитие <данные изъяты>, постановлением № 408 от 27.02.2001г Администрации г.Чайковского данный жилой дом передан в муниципальную собственность, постановлением Администрации г.Чайковского от 24.01. 2003г № 114 общежитие <данные изъяты>» переведено в статус жилого дома.

Право проживания в общежитии по адресу: <адрес> получил истец в /// гг, когда ему было выделено койко-место в общежитии, в /// Истец был переселен комендантом общежития в комнату ..., где /// Чижиков А.И. был зарегистрирован. С /// вместе с Чижиковым А.И. в комнате зарегистрирован и проживает также М.

/// между Администрацией Чайковского городского поселения и Чижиковым А.И. был заключен договор найма специализированного жилого помещения- части комнаты ... площадью ...., срок договора на ..., каждый год договор пролонгируется, в настоящее время срок действия договора до /// При оформлении субсидии по оплате жилья Чижиковым А.И., было установлено, что в указанной комнате зарегистрирован /// Ответчик Набоян С.А., /// года рождения.

Согласно представленным суду документам ОАО» Чижиков А.И. работал на предприятии <данные изъяты> с /// по ///, с /// по /// и с /// по ///, на предприятии <данные изъяты> Чижиков А.И. не работал. Сведения о работе на предприятии <данные изъяты> Набоян С.А. в архиве отсутствуют, на предприятии ОАО Набоян С.А. Набоян С.А. не работал. Документы о предоставлении Чижикову А.И. жилья в архиве отсутствуют, в личном деле Чижикова А.И. обнаружено письмо за подпистю директора <данные изъяты> И. и Председателя МК О. предлагаемой работе с предоставлением общежития и о предоставлении квартиры в течение /// ( л.д. ...). Кроме того, имеется подлинное заявление Чижикова А.И. как жильца общежития <данные изъяты> от /// на имя начальника отдела социального развития <данные изъяты> Э., в котором Чижиков А.И. просит перепрописать его по месту жительства в комнате ....

Согласно выписки из домовой книги ( ...) Набоян С.А. зарегистрирован по адресу <адрес> (общежитие « <данные изъяты>) ///

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. ( ст.20 ГК РФ).

Свидетели К. и Н.пояснили суду, что проживают с общежитии <данные изъяты> /// годов соответственно, никогда не видели в общежитии мужчину с фамилией Набоян С.А., в ... комнате более /// лет проживает дядя ъ (Чижиков) и дядя М.. В общежитии имели место факты, когда комендант без вселения регистрировала в общежитии посторонних граждан, которым нужна была прописка в городе, что это за граждане, откуда и где они неизвестно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, не установлена их заинтересованность в исходе дела.

В связи с отсутствием данных о предоставлении комнаты ( койко-места) в служебном жилом помещении в общежитии предприятия <данные изъяты> Набояну С.А. и отсутствием сведений о работе Ответчика на данном предприятии, исходя из показаний Истцов и свидетелей К. и Н., исходя из того, что с ... года общежитие «Дружба» переведено в статус жилого дома и собственник дома МО также не давал согласия на проживание и вселение в ... комнату Ответчику, можно сделать вывод о том, что Ответчику койко-место в общежитии «<данные изъяты> не предоставлялось. В комнату ... как общежития, так и жилого дома по <адрес> Набоян С.А. никогда не вселялся, не проживал и не претендовал на право проживания в данной комнате, своих вещей в комнате не имел и не имеет, фактическое местожительства Набояна С.А. неизвестно. Регистрация Ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, не отражает его фактического места проживания, без надлежащего вселения и проживания в жилом помещении, поэтому Набоян С.А. должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением в виде комнаты ... <адрес>.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, в редакции Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996г №512, от 14.02.1997г № 172 – Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация граждан является производной от права на проживание, сама по себе регистрация права на жилье не порождает, в связи с чем решение суда о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ответчика Набояна С.А. с регистрационного учета данного жилого помещения :комнаты ... <адрес>..

Р Е Ш И Л:

Признать Набояна С.А., /// года рождения не приобретшим право на проживание в комнате ... <адрес>.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: