Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
с участием истца Серафимова Н.А.
при секретаре Павловой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серафимова Николая Алексеевича к сельскохозяйственной артели (<данные изъяты>» о признании права собственности на объект недвижимости
у с т а н о в и л:
Серафимов Н.А. обратился с иском к сельскохозяйственной артели (<данные изъяты>» указывая, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Поскольку регистрация права собственности истца затруднена в связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов, а также исходя из того, что оплата стоимости приобретаемого имущества произведена покупателем в полном объеме, Серафимов Н.А. просит признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в судебном порядке.
Истец в судебном заседании на иске настаивал, приведя доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика при отсутствии возражений по предъявленному требованию, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Серафимова О.Б., поддерживая требование, предъявленное супругом Серафимовым Н.А., представила заявление с просьбой о разрешении спора в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственной артелью (<данные изъяты>» и Серафимовым Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. №), при этом истцом произведена оплата приобретаемого имущества в сумме <данные изъяты> рублей ( л.д. №).
Согласно сведений государственного унитарного предприятия « <данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: <адрес> (инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей) не являясь самовольной постройкой, используется по назначению ( л.д. №).
В соответствии с гражданским законодательством право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 п.2 ГК РФ), при этом право собственности на … недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Принимая во внимание, что Серафимов Н.А. возмездно приобрел имущество на основании договора купли-продажи, при этом право собственности истца на данный объект недвижимости никем не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Серафимова Н.А. в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать право собственности Серафимова Николая Алексеевича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: