Дело № 2- 168
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.01.2011 г
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
Председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.
При секретаре Пономаревой Н.В.
С участием третьего лица Жариновой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Акифьевой Д.И. к ФГУ, МО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Акифьева Д.И. обратилась в Чайковский суд с иском к ФГУ, МО о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> порядке приватизации, указав, что согласно ордера ... от /// ее (Истицы) родителям, в том числе и на нее, была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, в данную квартиру семья вселилась, в ней зарегистрировалась. В 1994 году отец А. расторг брак с матерью, выбыл на постоянное место жительства в другую местность, в квартире остались проживать она (Истица) с матерью Жариновой О.И.. Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу : <адрес>, входит в состав государственного жилищного фонда, Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 2933-р от 03.07.2003г передан в оперативное управление Федеральному Государственному Учреждению «Чайковская квартирно-эксплутационная часть района» Минобороны РФ. /// между начальником ФГУ «Чайковская КЭЧ района» и Жариновой О.И. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в качестве члена семьи указана - Акифьева Д.И. Согласно договора социального найма от /// квартира передана ее (Истицы) семье в бессрочное пользование. Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г № 1330-р с поселка <адрес> снят статус закрытого военного городка. На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в <адрес>, распространяются нормы Жилищного кодекса РФ. Квартира ... <адрес> <адрес> является государственной собственностью, следовательно она ( Истица) имеет право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». Мама Жаринова О.И. от участия в приватизации квартиры отказались. ФГУ «Чайковская КЭЧ района» не подписывает с ней договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от Министерства обороны РФ на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ «Чайковская КЭЧ района», хотя право на приватизацию за ней признает. Просит признать за ней (Акифьевой Д.И. ) право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,5 кв.м., жилой- 32,6 кв.м. в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации жилья она ( Истица) не принимала.
В судебное заседание Истица не явилась, была извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик ФГУ своего представителя в судебное заседание не направила, согласно представленного суду отзыва, согласны с иском.
Представитель ответчика МО в судебное заседание не явился, мнения по иску суду не представлено.
Третье лицо по делу Жаринова О.И. в судебном заседании поддержала требования Истицы, суду пояснила, что она и супруг А. являлись <данные изъяты> В /// года после расформирования воинского контингента <данные изъяты> прибыли к новому месту службы в <адрес>. Первое время жили при войсковой части, затем в служебной квартире, а в /// года семье, в том числе и на дочь Д.И., была предоставлена двухкомнатная квартира на территории закрытого военного городка по адресу: <адрес> квартиру вся семья вселилась, в ней зарегистрировалась. В /// брак между ней и супругом был расторгнут. В /// бывший супруг потребовал разделить лицевые счета на квартиру, ему была выделена маленькая комната в указанной квартире, а ей с дочерью- большая комната, лицевые счета разделены. Примерно в /// года, бывший муж сдал свою комнату в Чайковскую КЭЧ района и выехал к новому месту службы, на квартиру не претендует. В /// году лицевые счета вновь объединили, и с тех пор всей квартирой пользуется она ( Жаринова О.И.) и дочь. /// на квартиру был оформлен договор социального найма на нее Жаринову О.И., дочь указана в качестве члена семьи. Квартира не является служебной, является государственной собственностью, передана в оперативное управление Чайковской КЭЧ района, является для нее и дочери единственным постоянным местом жительства. Поддерживает требования дочери, просит признать за Акифьевой Д.И. право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации, она (Жаринова) от участия в приватизации отказывается.
Иск Акифьевой Д.И. подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании: супруги ___ вместе с дочерью Д.И. как <данные изъяты> в /// года после расформирования <данные изъяты> прибыли к новому месту службы в <адрес>. Проживали при войсковой части, затем в служебной квартире, а в /// года семье, в том числе и на дочь Д.И., была предоставлена двухкомнатная квартира на территории закрытого военного городка по адресу: <адрес>, в квартиру вся семья вселилась, в ней зарегистрировалась. В /// брак между Жариновой (Акифьевой) О.И. и А. был расторгнут. В /// по требованию А. были разделены лицевые счета на квартиру, ему была выделена маленькая комната в указанной квартире, а Жариновой О.И. с дочерью- большая комната, лицевые счета разделены. В /// года, А.. сдал свою комнату в Чайковскую КЭЧ района и выехал к новому месту службы. В /// году лицевые счета вновь были объединены, с тех пор всей квартирой пользуется Жаринова О.И. и Акифьева Д.И. Квартира не является служебной, является государственной собственностью, передана в оперативное управление Чайковской КЭЧ района, является для Истицы и ее матери единственным постоянным местом жительства.
Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу : <адрес>, входит в состав государственного жилищного фонда, Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 2933-р от 03.07.2003г передан в оперативное управление Федеральному Государственному Учреждению «Чайковская квартирно-эксплутационная часть района» Минобороны РФ. 20.11. 2009г между начальником ФГУ «Чайковская КЭЧ района» и Жариновой О.И. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения ( л.д. ...), согласно которого квартира передана Жариновой О.И. и ее дочери Акифьевой Д.И. в бессрочное пользование. Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г № 1330-р с поселка <адрес> снят статус закрытого военного городка.
На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в <адрес> распространяются нормы Жилищного кодекса РФ, т.е. Истица, проживая в <адрес> <адрес>, занимает данное жилье по договору социального найма, квартира является государственной собственностью, следовательно Истица имеет право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». ФГУ «Чайковская КЭЧ района» не подписывает с Истицей договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от Министерства обороны РФ на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ «Чайковская КЭЧ района»хотя право на приватизацию за Истицей признает. Ранее Истица участия в приватизации не принимала.
В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В силу ст.18 указанного Закона: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой- 32,6 кв.м., за Акифьевой Д.И. в порядке приватизации.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Чайковский городской суд.
Судья: