Дело № 2-33
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011г. г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.,
при секретаре Пономаревой Н.В.,
с участием прокурора Корзухиной Т.В.
истца Сухоплюевой У.Т.
Ответчицы Шергиной Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску Сухоплюевой У.Т. к Шергиной Л.И. о признании ее и ее малолетних детей Шергина С.Н., Шергина Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
У с т а н о в и л:
Сухоплюева У.Т. обратилась в Чайковский суд с иском к Шергиной Л.И. о признании ее и ее малолетних детей Шергина С.Н., Шергина Н.А. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, выселении из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Сухоплюева У.Т. на иске настаивала, указав, что она (Истица) является собственницей дома и земельного участка по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик Шергина Л.И. является ее дочерью. В /// года Шергина Л.И. вместе с ней (Истцом) и ее (Шергиной Л.И.) несовершеннолетним сыном Шергиным С.Н., /// года рождения приехали жить в <адрес>, в дом по <адрес>». По просьбе Ответчицы она (Истец) вселила и зарегистрировала Шергину Л.И. и Шергина С.Н. в жилом доме по адресу: <адрес> Она (Истица) первое время также проживала в этом доме вместе с сожителем, но с дочерью она одной семьей не жила. Изначально, с момента вселения в доме проживали две семьи, совместного хозяйства она(истица) с Ответчицей не вела. После вселения Шергина Л.И. стала вести аморальный образ жизни, регулярно употребляла спиртные напитки, уклонялась от исполнения своих родительских обязанностей. Она (Истица) подвергалась побоям, оскорблениям и унижениям со стороны Шергиной Л.И., которая также неоднократно выгоняла ее из дома. В /// году умер ее (Истицы) сожитель, она осталась одна, за нее некому было заступиться, жить в одном доме с Ответчицей она не могла, вынуждена была уйти из дома. Первое время жила у соседей, у знакомых, у родственников, а затем в /// она (Истица) купила для себя дом в селе <адрес>, где и фактически проживает. Дом в <адрес> приобретен ею в долг, она желает продать дом в городе Чайковском, <адрес>», но фактическое проживание ответчицы и ее детей, а также их регистрация в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника. /// у Шергиной Л.И. родился еще один ребенок – Шергин Н.А., который также зарегистрирован в спорном жилом помещении. Кроме того, она (Истец) вынуждена оплачивать все расходы, связанные с проживанием ответчицы и ее детей в спорном жилом доме, в частности оплачивает электроэнергию, налоги, осуществляет покупку дров, хотя в данном доме не проживает. Проживание Ответчицы и ее малолетних детей в ее (Истице) жилом доме по адресу: <адрес> нарушает ее (Истца) права как собственника, так как она не имеет возможности распорядиться домом, решить иные вопросы, связанные с реализацией прав собственника недвижимого имущества. Просит признать Шергину Л.И., несовершеннолетнего Шергина С.Н., /// года рождения, несовершеннолетнего Шергина Н.А., /// года рождения прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и выселить их из данного жилого дома без предоставления другого жилья. При этом была согласна с сохранением за Ответчицей и ее детьми права проживания в данном доме на срок до 3-х месяцев.
Ответчик Шергина Л.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шергина С.Н., /// года рождения, Шергина Н.А., /// года рождения, в судебном заседании иск Сухоплюевой У.Т. не признала, указав, что действительно в /// года она (Шергина Л.И.), со своим несовершеннолетним сыном Шергиным С.Н. и матерью Сухоплюевой У.Т. приехали из <адрес> в <адрес>, и стали совместно проживать в жилом доме по адресу: <адрес> где также зарегистрировались по месту жительства. Право собственности на дом оформлено на мать. До /// жили с матерью одной семьей, затем в /// году мать ушла из дома, стала жить у родственников. /// у нее (Шергиной Л.И.) родился второй сын – Шергин Н.А., который также зарегистрирован и по настоящее время проживает в данном доме. С иском не согласна, так как иного жилья она (Шергина Л.И.) и ее дети не имеют. Полагает, что она (Шергина Л.И.) и ее дети имеют право на оспариваемый жилой дом, в частности, право собственности, однако доказательств своего права собственности представить не может.
Прокурор в заключении полагал необходимым иск удовлетворить.
Иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.1 ч.1,2 ГК РФ Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела…Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Согласно ст.8 ч.1 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
Согласно ст.288 ч.1, ч.2 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1 и ч. 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Истица является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
Ответчик Шергина Л.И. является дочерью Истца Сухоплюевой У.Т. и матерью несовершеннолетних Шергина С.Н., /// года рождения, Шергина Н.А., /// года рождения. (л.д. ...).
В /// году Сухоплюева У.Т., Шергина Л.И., Шергин С.Н., являясь членами одной семьи, вселились в жилой дом по адресу: <адрес>, где до настоящего времени проживают Шергина Л.И. со своим детьми – несовершеннолетними Шергиным С.Н. и Шергиным Н.А. С /// Шергина Л.И. и Шергин С.Н., а с /// Шергин Н.А. зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме (л.д. ...).
В судебном заседании установлено из пояснений сторон, что в /// году Сухоплюева У.Т. в связи с возникшими с Шергиной Л.И. неприязненными отношениями, вынуждена была выехать из оспариваемого жилого дома.. С указанного периода времени в спорном жилом помещении Сухоплюева У.Т. не проживает, а /// снялась с регистрационного учета (...). С /// года Сухоплюева У.Т. и Шергина Л.И., Шергин С.Н., Шергин Н.А. совместно не проживают, членами одной семьи не являются.
Соглашение между собственником оспариваемого жилого помещения Сухоплюевой У.Т. и бывшим членом ее семьи – Шергиной Л.И. о порядке и сроках пользования жилым домом не заключалось.
С учетом ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие право проживания или собственности Шергиной Л.И., Шергина С.Н. и Шергина Н.А. на жилой дом по адресу: <адрес> ответчиком не представлены.
Таким образом, хотя Шергина Л.И., Шергин С.Н., Шергин Н.А. и являются родственниками Сухоплюевой У.Т., но в настоящее время они утратили право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем Истице на праве собственности в связи с прекращением семейных отношений с Истцом.
В связи с отсутствием у Шергиной Л.И., Шергина С.Н., Шергина Н.А. самостоятельного права на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>, суд удовлетворяет исковые требования Сухоплюевой У.Т. о признании Шергиной Л.И., Шергина С.Н., Шергина Н.А. утратившими право пользования данным жилым помещением и их выселении из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, в редакции Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996г №512, от 14.02.1997г № 172 – регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Регистрация граждан является производной от права на проживание, сама по себе регистрация права на жилье не порождает, в связи с чем решение суда о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия ответчика Шергиной Л.И., несовершеннолетних Шергина С.Н., /// года рождения и Шергина Н.А., /// года рождения с регистрационного учета жилого дома по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что у Шергиной Л.И. и ее несовершеннолетних детей Шергина С.Н., Шергина Н.А. в настоящее время не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма. По причине имущественного положения и в силу иных обстоятельств у Шергиной Л.И. отсутствует возможность в ближайшее время обеспечить себя и своих детей иным жилым помещением.
В связи с этим, в целях обеспечения баланса интересов сторон, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд считает возможным сохранить за Шергиной Л.И., Шергиным С.Н., Шергиным Н.А. право проживания в жилом доме по адресу: <адрес> на срок три месяца –до ///, после чего они подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи ( ч.5 ст.31 ЖК РФ).
При этом Шергина Л.И. обязана использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.2, 6 ст.31 ЖК РФ).
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с Ответчика в пользу Истицы должны быть взысканы расходы по госпошлине в сумме ... рублей, уплаченные Истицей при подаче иска в суд ( п.1 ст.98 ГПК РФ)..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Шергину Л.И., Шергина С.Н., /// года рождения и Шергина Н.А., /// года рождения утратившими право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>.
Сохранить за Шергиной Л.И., Шергиным С.Н., /// года рождения и Шергиным Н.А., /// года рождения право проживания в жилом доме по адресу: <адрес> на срок три месяца до /// По истечении указанного срока выселить Шергину Л.И., Шергина С.Н., /// года рождения и Шергина Н.А., /// года рождения из указанного жилого помещения.
Взыскать с Шергиной Л.И. в пользу Сухоплюевой У.Т. судебные расходы в сумме ... рублей.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
Судья: