Дело № №/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
при секретаре Гопп А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабина Сергея Николаевича, действующего в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Бабина Романа Сергеевича к федеральному государственному учреждению «<данные изъяты>» о признании права собственности на объект недвижимости
у с т а н о в и л:
Бабин С.Н., действуя в собственных интересах и интересах сына Бабина Романа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился с иском указывая, что на основании договора социального найма истец совместно с супругой Бабиной Т.Н. и сыном проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является Министерство обороны Российской Федерации.
В связи с отсутствием у федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» ( в оперативном управлении которого находится вышеуказанное жилье) полномочий на заключение договора безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность истцы просят в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в равных долях (по 1/2 доли в праве у каждого).
Истец Бабин С.Н. и третье лицо Бабина Т.Н., настаивая на иске и поддерживая предъявленное истцом требование, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» ФИО1, заявив о согласии с иском, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Бабин С.Н., его супруга Бабина Т.Н. и сын Бабин Роман, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с федеральным государственным учреждением «<данные изъяты>», действующим от имени собственника ( Российская Федерация), проживают и состоят на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5№).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной. .. собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан. .. в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного. .. имущества.
На основании положений Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном. .. жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в. .. оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи … приобрести эти помещения в собственность. .. Жилые помещения передаются в общую собственность … в том числе несовершеннолетних ( ст.2).
ДД.ММ.ГГГГ Бабин С.Н. обратился к начальнику федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним сыном (л.д. №), однако в заключении данного договора ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в связи с отсутствием соответствующих полномочий как у наймодателя ( в оперативном управлении которого находится спорное жилье) так и у иных лиц ( л.д.<данные изъяты>).
Принимая во внимание, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, находится в оперативном управлении Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>», статус закрытого военного городка в отношении вышеуказанного населенного пункта прекращен на основании распоряжения правительства РФ от 15.09.2009 г. № 1330-р, при этом Бабины занимают спорное жилье на основании договора социального найма, их право на безвозмездное приобретение жилья в собственность никем не оспорено, ранее правом приватизации жилья в государственном фонде социального использования истцы не воспользовались (л.д. 13), суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Отсутствие полномочий у Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, по мнению суда не является препятствием для реализации истцами права на приобретение жилья в собственность.
Бабин С.Н., действуя в том числе в интересах сына Романа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выразил волю на передачу жилья в собственность с определением сособственниками равных долей в общем имуществе, при этом проживающая в спорной квартире Бабина Т.Н., от участия в приватизации отказалась (л.д.№).
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Бабиных в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать право собственности Бабина Сергея Николаевича, Бабина Романа Сергеевича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., определив доли каждого из собственников в размере 1/2.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: