Дело №/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
при секретаре Ожгихиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макарова Владимира Васильевича к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на объект недвижимости
у с т а н о в и л:
Макаров В.В. обратился с иском к администрации <данные изъяты> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и индивидуальным частное предприятие заключен договор, в соответствии с которым истец приобрел гараж, расположенный по адресу: <адрес>, однако несмотря на оплату стоимости строения в размере <данные изъяты> рублей, право собственности покупателем на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано из-за отсутствия в период заключения сделки регистрации незавершенных строительством объектов, а также в связи со смертью единственного учредителя частное предприятие
Поскольку оплата целевого и членских взносов произведена истцом в полном объеме, исходя из того, что строительство гаража осуществлено при наличии разрешительных документов, просит признать право собственности на спорный объект недвижимости, расположенный в настоящее время на территории гаражного кооператива «<данные изъяты>».
Истец Макаров В.В., настаивая на предъявленном требовании, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчика - администрации <данные изъяты> и третьего лица - гаражного кооператива «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, при отсутствии возражений по иску, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановлений Главы администрации <адрес> от 05.10.1994 г. и 07.02.1997 г. земельный участок под платной стоянкой индивидуального транспорта площадью <данные изъяты> га., расположенный в <адрес>), без возведения капитальных строений был предоставлен в аренду частное предприятие (л.д. №) и данному лицу разрешена реконструкция производственной базы с размещением гаражей и открытой автостоянки (л.д. №).
В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным вышеуказанным предприятием и Макаровым В.В. стороны пришли к соглашению о совместном строительстве гаража (л.д. №) и покупателем (истцом) произведена оплата стоимости возводимого строения в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. №). Спорный объект недвижимости принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация индивидуального частное предприятие аннулирована в связи со смертью ФИО1 (л.д. №) и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по вышеуказанному адресу на основании Постановлений Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №) и впоследствии главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. № ) передан на условиях аренды гаражному кооперативу «<данные изъяты>».
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом … ( п.1). .. член … гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за. .. гараж. .. предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
При разрешении спора сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что Макаровым В.В. совместно с индивидуальным частное предприятие в период ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, осуществлено строительство гаража № ( на момент судебного разбирательства № линия № ), который в настоящее время находится в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», при этом согласно сведений государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации <адрес>» вышеуказанным объектом недвижимости владеет истец, оплативший паевые взносы в полном объеме ( л.д. №).
Принимая во внимание, что истцом приобретено строение, возведенное на отведенном для этого в установленном законом порядке месте с соблюдением градостроительных норм и правил, в соответствии с разбивочным планом и планом застройки гаражного кооператива, согласованным органом по архитектуре и градостроительству <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.№), исходя их того, что право собственности Макарова В.В. на данный объект недвижимости никем не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать право собственности Макарова Владимира Васильевича на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе « <данные изъяты>», линия №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней.
Судья: