Дело № №/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чайковский
Чайковский городской суд <адрес>
под председательством судьи Клячиной О.Н.
при секретаре Ожгихиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глотова Ивана Михайловича к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на объект недвижимости
у с т а н о в и л:
Глотов И.М. обратился с иском к администрации <данные изъяты> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и индивидуальным частным предприятием <данные изъяты> заключен договор, в соответствии с которым истец приобрел гараж, расположенный по адресу: <адрес>, однако несмотря на оплату стоимости строения в размере <данные изъяты> рублей, право собственности покупателем на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано из-за отсутствия в период заключения сделки регистрации незавершенных строительством объектов, а также в связи со смертью единственного учредителя ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ».
Поскольку оплата целевого и членских взносов произведена истцом в полном объеме, исходя из того, что строительство гаража осуществлено при наличии разрешительных документов, Глотов И.М. просит признать право собственности на спорный объект недвижимости, расположенный в настоящее время на территории КОПЕРАТИВ.
Истец Глотов И.М., настаивая на предъявленном требовании, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчика - администрации <данные изъяты> и третьего лица - КОПЕРАТИВ в судебное заседание не явились, при отсутствии возражений по иску, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановлений Главы администрации <данные изъяты> от 05.10.1994 г. и 07.02.1997 г. земельный участок под платной стоянкой индивидуального транспорта площадью <данные изъяты> га., расположенный в <адрес>), без возведения капитальных строений был предоставлен в аренду ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ (л.д. №) и данному лицу разрешена реконструкция производственной базы с размещением гаражей и открытой автостоянки (л.д. №).
В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным вышеуказанным предприятием и Глотовым И.М. стороны пришли к соглашению о совместном строительстве гаража (л.д. №) и покупателем (истцом) произведена оплата стоимости возводимого строения в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. <данные изъяты>). Спорный объект недвижимости принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ аннулирована в связи со смертью ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ (л.д. №) и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по вышеуказанному адресу на основании Постановлений Главы администрации <данные изъяты> от 18.10.2004 г. ( л.д. №) и впоследствии главы Чайковского муниципального района Пермского края от 10.08.2009 г. ( л.д. № ) передан на условиях аренды гаражному КОПЕРАТИВ
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом … ( п.1). .. член … гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за. .. гараж. .. предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
При разрешении спора сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что Глотовым И.М. совместно с ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ в период ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, осуществлено строительство гаража № ( на момент судебного разбирательства № линия № ), который в настоящее время находится в КОПЕРАТИВ, при этом согласно сведений государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» вышеуказанным объектом недвижимости владеет истец, оплативший паевые взносы в полном объеме ( л.д.9,10-16).
Принимая во внимание, что истцом приобретено строение, возведенное на отведенном для этого в установленном законом порядке месте с соблюдением градостроительных норм и правил, в соответствии с разбивочным планом и планом застройки гаражного кооператива, согласованным органом по архитектуре и градостроительству г. Чайковского в ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д.№), исходя их того, что право собственности Глотова И.М. на данный объект недвижимости никем не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать право собственности Глотова Ивана Михайловича на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в КОПЕРАТИВ, линия №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней.
Судья: