Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чайковский ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего: судьи Малыгина К.В.,

с участием истца Храмых С.И.,

при секретаре Додоновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Храмых С.И. к ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Храмых С.И. обратился в суд с иском к ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что ФГУ «Чайковская КЭЧ района» отказывает в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в виду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ на заключение и подписание договоров передачи жилых помещений.

В судебном заседании Храмых С.И. на иске настаивал, дополнительно пояснил, что до 1994 года он со своей семьей проживал в <адрес> В 1994 году они переехали в п. Марковский Чайковского района, где им КЭЧ Чайковского района была предоставлена квартира по указанному адресу. В данной квартире они до настоящего времени проживают. Ранее участия в приватизации он не принимал, жилья на праве собственности не имеет. Проживающие совместно с ним жена Храмых Т.В. и сын Храмых Д.С. согласны на приобретение им данной квартиры в собственность в порядке приватизации, сами от участия в приватизации отказались.

Представитель ответчика, третьи лица были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, однако, в судебное заседание не явились, не просили об отложении судебного заседания.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшей на момент приобретения истцом жилого помещения, жилое помещение включается в число служебных решением органов муниципального управления.

ДД.ММ.ГГГГ года Храмых С.И. и членам его семьи Министерством обороны РФ в лице КЭЧ Чайковского района была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира является частью государственного жилищного фонда и была предоставлена истцу на основании договора найма, оформленного ордером № №. Несмотря на наличие на ордере отметки «служебный», на тот момент данная квартира к числу служебных не относилась, поскольку соответствующего решения органов муниципального управления, в соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, не принималось. Такое решение было принято Администрацией города Чайковского Пермского края ДД.ММ.ГГГГ года. Данное решение не имеет правового значения для разрешениязаявленных требований, посколькуправо истца на пользование жильем было определено его вселением в государственное жилье в 1994 году и отсутствием на тот моментпостановления, устанавливающего статус служебного. Обременения жилья, невозможность им распорядиться, в томчисле приватизировать, были связаны со статусом закрытого военного городка, распространялись на все жилье городка, особого положения для спорной квартиры, также не определяли.

Храмых С.И. ранее участия в приватизации не принимал. Проживающие совместно с ним жена Храмых Т.В., сын Храмых Д.С. дали согласие истцу на приватизацию данной квартиры, сами от участия в приватизации отказались.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

То обстоятельство, что у ФГУ «Чайковская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ на заключение и подписание договоров передачи жилых помещений, не должно лишать истца возможности реализовать предоставленное ему право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Храмых С.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,1 кв. метра, в том числе жилой площадью – 32,1 кв. метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Храмых С.И. права собственности на квартиру по указанному адресу в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: