Дело № 2-998

05.07.2011г.

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Н.В.,

с участием прокурора Ларионовой А.Ю.

истца Непряхиной А.В.,

ответчицы Непряхиной А.Ф.,

третьего лица Непряхина А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску Непряхиной А.В. к Непряхиной А.Ф. о выселении,

У с т а н о в и л:

Непряхина А.В. обратилась в Чайковский суд с иском к Непряхиной А.Ф. о выселении из квартиры по адресу: <адрес> и вселении в квартиру по адресу:: <адрес>.

В судебном заседании Истица на своем иске настаивала, суду пояснила, что является собственником 1\4 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Другими сособственниками являются: ее дочери Дарья и Екатерины и бывший муж Непряхин А.Г.. Право собственности всех на квартиру подтверждается свидетельствами о регистрации права. В 2002 году она с супругом Непряхиным А.Г. приобрели данную квартиру на 4 членов семьи, вселились в нее, вместе с ними в квартиру вселилась ее свекровь Непряхина А.Ф., которая вселилась в квартиру в качестве члена семьи, также зарегистрирована в данной квартире. В 2003 году брак между ней (Истцей) и Непряхиным А.Г. был расторгнут, но Непряхин А.Г. продолжал проживать в квартире по адресу: <адрес>. В 2006 году Непряхин А.Г. ушел из квартиры, так как завел другую семью, а также из-за неприязненных отношений, сложившихся в семье. Непряхина А.Ф. осталась проживать в квартире по <адрес>, хотя не является членом ее (Истицы) семьи и несмотря на то, что в собственности у Ответчицы имеется квартира по адресу: <адрес>, где сейчас живет Непряхин А.Г. В настоящее время отношения между ней (Истицей) и Ответчицей неприязненные, возникают споры по поводу оплаты за свет, газ, однако на просьбы выселиться и переехать жить в свою квартиру, Ответчица отвечает отказом. Просит выселить Непряхину А.Ф. из квартиры по адресу: <адрес> с вселением в квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчица Непряхина А.Ф. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что в свое время помогла купить сыну и его семье двухкомнатную квартиру в поселке Новый Воткинского района Удмуртии. Затем жена сына захотела жить в г.Чайковском, чтобы помочь семье сына, она (Ответчица) отдала семье сына свою квартиру, где проживала (малосемейку) и в итоге семья сына, продав двухкомнатную квартиру в поселке Новый и ее малосемейку, приобрела трехкомнатную квартиру по <адрес>, при этом было оговорено, что она (Ответчица) будет проживать с семьей сына, так как осталась без жилья. Она первая въехала в 2002 году в трехкомнатную квартиру по <адрес>, первая там зарегистрировалась, отказавшись от оформления права собственности на долю в квартире, так как не думала, что возникнет такая ситуация. С 2002 года она проживала в спорной квартире в качестве члена семьи, в 2003 году сын развелся с женой (Истицей), но продолжал проживать в квартире по <адрес>, она также продолжала там жить в качестве члена семьи собственника данной квартиры. Квартира по <адрес> досталась ей от соседки, за которой она ухаживала. Соседка умерла, ей (Ответчице) морально тяжело там жить. Сын Аркадий из-за неприязненных отношений с бывшей женой ушел из квартиры по <адрес>, жил в снимаемом жилье, тратил на это большие деньги. Она (Ответчица) предложила ему пожить в ее квартире по <адрес>, сама осталась проживать в квартире по <адрес>, так как там ее вещи, ее комната, кроме того, считает, что так как она вложила свои средства на приобретение спорной квартиры, хотя и не оформила это юридически, то она имеет право там проживать. Просит в иске отказать.

Третье лицо по делу Непряхин А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что именно его мать Непряхина А.Ф. помогла его семье приобрести трехкомнатную квартиру по <адрес>, мама лишилась своего жилья, под условием, что до конца своих дней будет жить в этой квартире. Непряхина А.Ф. вселилась в квартиру по <адрес> в 2002 году как член семьи собственников квартиры, в ней проживает, зарегистрирована. В 2003 году брак между ним и Истицей был расторгнут, примерно в 2006 году он ушел из квартиры из-за неприязненных отношений с бывшей женой. Мама осталась в квартире по <адрес>. Он является собственником 1\4 доли в праве собственности на спорную квартиру, мама проживает в его собственности и с его согласия. Поэтому просит в иске отказать.

Третьи лица Непряхина Д.А., Непряхина Е.А. в судебное заседание не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования Непряхиной А.В. поддерживают.

Прокурор в заключении полагал, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Иск Непряхиной А.В. удовлетворению не подлежит.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что Непряхина А.В. и Непряхин А.Г. состояли в зарегистрированном браке.

В период брака у Непряхиных А.В., А.Г. родились дочери Непряхина Д.А. и Непряхина Е.А..

В 2002 году супруги Непряхины А.В., А.Г. приобрели трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> с определением доли в праве собственности каждого члена семьи по 1\4, в том числе у дочерей. Право собственности Непряхиных А.В., А.Г., Д.А., Е.А. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04.10.2002 года ( л.д. 6).

После приобретения квартиры вся семья вселилась в квартиру по <адрес>, в ней зарегистрировалась. В указанную квартиру в качестве члена семьи была вселена свекровь Истицы- Непряхина А.Ф., в ней зарегистрирована 04.11.2002 года, с этого времени проживает в указанной квартире.

В 2003 году брак между супругами Непряхиной А.В. и Непряхиным А.Г. расторгнут, в 2006 году Непряхин А.Г. ушел из спорной квартиры в связи со сложившимися с бывшей супругой отношениями, что не оспаривается Истицей.. Непряхина А.Ф. осталась проживать в квартире по <адрес>.

Непряхин А.Г. является собственником 1\4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Непряхин А.Г., осуществляя свои права собственника, предоставил в пользование своей матери принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>

Таким образом, проживание Непряхиной А.Ф. носит законный характер, требования Непряхиной А.В. о выселении Непряхиной А.Ф. удовлетворению не подлежат.

Наличие у Ответчицы в собственности другого жилья, не основание для выселения Ответчицы из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Непряхиной А.В. к Непряхиной А.Ф. о выселении с вселением в другую квартиру –отказать.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: