Дело №2- 1518 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14.09.2011г Чайковский городской суд Пермского края в составе: Председательствующего судьи Позолотиной Н.Г. При секретаре Пономаревой Н.В. С участием представителя истцов по доверенности Коваленко Н.В. Представителя ответчика Администрации Чайковского городского поселения по доверенности Гергерт Т.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Щепина В.П., Щепиной Е.В. к Администрации Чайковского городского поселения о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, У с т а н о в и л: В Чайковский суд обратились Щепин В.П., Щепина Е.В. с иском к Администрации Чайковского городского поселения о признании права собственности на долю в квартире по адресу: <адрес> в порядке наследования. В судебное заседание Истцы не явились, были извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают. Представитель Истцов по доверенности Коваленко Н.В. на иске Щепиных В.П., Е.В. настаивала, суду пояснила, что /// умерла З., которая являлась супругой Щепина В.П. и матерью Щепиной Е.В.. При жизни Щепина З.Г., Щепин В.П., Щепина Е.В. заключили договор безвозмездной передачи квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан и сдали документы для регистрации права собственности на квартиру по 1\3 доли в праве собственности за каждым в регистрационную службу. Регистрация права собственности произведена 09.02.2005г записью в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за номером .... Нотариусом Чайковского нотариального округа Пермского края отказано в совершении нотариальных действий по выдаче Истцам свидетельства о праве на наследство, так как регистрация права собственности умершей 06.02.2005г З. произошла 09.02.2005г, т.е. она умерла раньше, чем произошла регистрация права. Так как З. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, собрала для этого все необходимые документы, сдала их в регистрационный орган, но умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду волю наследодателя. З. заключила договор приватизации на 1\3 долю в праве собственности на квартиру, сдала при жизни документы в регистрационный орган для регистрации своего права собственности, но не успела их получить, умерла. Следовательно, доля З. в праве собственности на квартиру должно перейти в порядке наследования ее (З..) супругу Щепину В.П. и дочери Щепиной Е.В. по 1\6 доли в праве собственности. Представитель Ответчика Администрации Чайковского городского поселения по доверенности Гергерт Т.Н. в судебном заседании исковые требования Истцов признала, пояснив, что требования Истцов основаны на законе. Иск подлежит удовлетворению. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08. 1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» : Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так ст. 2 Закона РФ « о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды правом приобрести эти помещения в собственность ( п.5 ), исходя из смысла преамбулы ст.ст. 1,2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации », гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием ( п.8), …. если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано … В материалах дела имеются : - договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 17.02.2004 года, заключенного между Администрацией г.Чайковского, с одной стороны, З., Щепиным В.П., Щепиной Е.В., с другой стороны. Согласно данного договора Щепиным В.П., З.., Е.В. передается квартира по адресу: <адрес> в общую долевую собственность по 1\3 доли в праве собственности ( ...); -свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру от 09.02.2005г по 1\3 доли в праве собственности на Щепина В.П., З.., Щепину Е.В. ( л.д.7-9); -свидетельство о смерти З., <данные изъяты>, умершей <данные изъяты> ( ...); -доверенность, удостоверенная нотариусом Гандрабурой Г.В. от 21.01.2005 года, согласно которой З. уполномочивает дочь Щепину Е.В. зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ее (З. право долевой собственности в 1\3 доле на квартиру <адрес>; -отказ нотариуса в совершении нотариального действия : в выдаче Щепиной Е.В., Щепину В.П. свидетельства о праве на наследство по закону на 1\3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность)признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В связи с этим установить право собственности за умершим невозможно. Согласно ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. З. умерла ранее регистрации ее права собственности на 1\3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, т.к. наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей (З. не могло быть отказано. Дочь З..- Коваленко Н.В. от принятия наследства отказалась. Иных наследников, кроме Щепина В.П. ( супруга ) и Щепиной Е.В. ( дочери) у З. нет, в связи с чем за Щепиным В.П. и Щепиной Е.В. должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> по 1\6 доли в праве собственности в порядке наследования. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Щепиным В.П., Щепиной Е.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> по 1\6 доли в праве собственности в порядке наследования. Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский суд. Судья: